项目流程：*、阅读公告信息→*、注册账号，完善账户信息→*、登录“产权交易”系统报名并递交报名材料（如有要求）→*、按公告信息递交竞价保证金→*、已报名人须在挂牌公告规定时间内完成自由报价以及限时竞价→*、成交候选人公示（*个自然日）→*、成交候选人办理成交手续（公示结束后）→*、领取《产权交易成交通知书》，成交双方签订使用权出让合同。

温馨提示：请各位意向承租方仔细核对项目名称以及项目信息再进行报名。

一、项目信息

二、承租资格与报名方式

*、上述标的实行电子竞价交易，交易全程适用《惠州市政务服务和数据管理局关于印发《惠州市公共资源电子交易规则》的通知》（惠市政数〔****〕**号），全程网上报名、报价、竞价。

*、承租资格条件：符合法律法规的相关规定，在中华人民共和国境内依法注册、有效存续的企业法人，或具有完全民事行为能力的自然人，或其他组织。

*、本项目不允许联合承租。

*、报名联系方式：************/邱先生，账号注册及交易系统操作联系方式：**********。

*、报名时间：请见本出租公告上方的【交易信息】。

*、报名方式：请各意向承租方在中易电子交易平台（****://***.*********.**/）注册账号→注册后登录【产权交易】系统→点击【公告信息】查看对应项目→查看无误后点击【交易管理】*【可报名的项目】→选中对应项目在下方的【项目报名】点击“我要报名”，即完成报名登记。

三、交易条件

*、交易须知：各意向承租方应详细查阅【交易须知】（详见本出租公告下方附件），如意向承租方参加报价活动的，即视为意向承租方已知悉上述【交易须知】的相关要求以及竞价风险，交易平台不承担任何责任。

*、意向承租方须在出租信息公告期限内报名、递交竞价保证金并至少完成一次自由报价，方可获得限时竞价资格以及进入后续项目流程。

*、挂牌开始与截止时间：请见本出租公告上方的【交易信息】。

*、延牌规则：挂牌期满未征集到意向方，不变更出租信息披露内容，按照*个工作日为一个周期延长，最多延长*个周期。（具体交易时间以本出租公告上方的【交易信息】为准）

*、租金支付方式：按合同约定支付。

*、意向承租方应在报名前仔细研读出租文件（含公告下方附件），并在信息公告期内对标的进行尽职调查。

*、成交候选人在被确定为承租方后（以出具《产权交易成交通知书》为准），应按规定的时间、地点与出租方签订使用权出让合同，并按合同约定支付相应款项。

*、竞价保证金：无。

*、本项目不涉及优先权人。

**、意向承租方须在挂牌截止时间前通过中易电子交易平台办理完毕报名登记、报价手续（含网上报名、交纳竞价保证金以及报价等工作流程），竞价保证金缴纳完成后请及时联系交易平台获得报价资格。

**、信息公告期内，只有一个意向承租方报名参加交易的，该意向承租方经竞价交易系统确定为承租方且办理成交手续后，出租方和该意向承租方按照广东中正国标公共资源交易有限公司的通知签订使用权出让合同；产生两个或两个以上意向承租方的，按照网络竞价方式进行交易。经公开竞价交易确定承租方且该承租方办理成交手续后，出租方和该承租方按照广东中正国标公共资源交易有限公司的通知签订使用权出让合同。

**、竞价规则

（*）竞价分为两个阶段，分别为自由竞价和限时竞价。

（*）竞价方式：本场竞价活动采取网络竞价*多次报价方式。

（*）自由竞价时间：请见本出租公告上方的【交易信息】。

在此期间，意向承租方可以对标的充分报价，报价只要高于现有最高报价（首次报价不低于起始价），且高出部分构成加价幅度的整数倍，即为有效报价。在自由竞价期，竞价人必须在网上自由竞价期间进行至少一次有效报价方有资格参加网上限时竞价。（如意向承租方只有一人的，则不进入限时竞价环节）

（*）限时竞价期：自由竞价结束*分钟后转入限时竞价，即进入限时竞价期。限时竞价期可由多个限时竞价周期组成，每个限时竞价周期为*分钟。在自由竞价期，最高报价的意向承租方将自动获取限时竞价竞买资格（即限时竞价的起拍价）。若在第一个限时竞价周期内未出现有效报价，则当前的最高出价者即为该项目的竞得人，报价结束；若在限时竞价周期内出现新的有效报价，则进入新的限时竞价周期，直至最后一个限时竞价周期内没有新的有效报价出现为止，当前限时竞价期内最高有效报价的竞买人即竞得人。

（*）如项目涉及优先承租权人的，优先权人应按挂牌公告要求进行报名，优先权人在同等条件下，享有优先承租权；优先权人在报价期间可在最高报价基础上报出同等价格，并且优先成交。（优先权人在交易系统内行权对应“应价”）

（*）若网络竞价时间、优先权人行权方式变更的，以平台通知为准，通知方式包括但不限于网站公告、短信、电话、邮件等。

四、成交手续（本项目实行资格后审）

*、领取《产权交易成交通知书》。网上竞价成功后，交易平台将发布成交结果公示，结果公示期为*日。公示期间无异议的，成交候选人应当在公示期结束后*个工作日内到公共资源交易平台运行服务机构办理正式成交手续，成交手续办理后*个工作日内或按委托方约定的期限内与委托方签订交易合同。办理正式成交手续须提交的资料见以下《申办成交手续资料清单》：

注：（*）上述资料中，申请类资料和主体资格材料为成交手续必要文件；

（*）上述资料如为复印件，成交候选人为法人或非法人组织的，请加盖公章；为两页以上的，请加盖骑缝章。成交候选人为自然人的，请签字并加盖指纹确认；为两页以上的，请页签并加盖指纹确认。

*、成交手续资料递交方式：邮寄方式或现场递交，邮寄地址：惠州市江北云山菊花一路真维斯大厦*座五楼，收件人：邱先生/************。

注：成交候选人的成交手续资料由广东中正国标公共资源交易有限公司审查确认后，方可领取《产权交易成交通知书》。

五、交易说明事项

*、本公告所称意向承租方是指有承租标的资产意向并向中易电子交易平台提交承租申请/报名的自然人、法人或非法人组织。本公告所称挂牌起始、截止日期即为本项目信息公告起始、截止日期。

*、广东中正国标公共资源交易有限公司对成交候选人提交的成交手续资料进行审查，必要时可以要求成交候选人提供补充资料。信息公告期内，只有一个意向承租方报名参加交易的，则不进入限时竞价流程，该意向承租方经竞价交易系统确定为承租方且办理成交手续后，由出租方和该意向承租方按照广东中正国标公共资源交易有限公司的通知，根据挂牌价与该意向承租方报价孰高原则签订使用权出让合同；产生两个或两个以上意向承租方的，通过网络竞价方式确定承租方后，该承租方办理成交手续后和出租方按照广东中正国标公共资源交易有限公司的通知签订使用权出让合同。

*、意向承租方在对承租标的所涉及的资产情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下，充分考虑标的资产可能存在的瑕疵，参加本次交易活动。意向承租方一旦决定参加报价活动的，即视为意向承租方已全面了解标的现状并同意接受该标的的一切瑕疵及承租风险。如因本项目（包括但不限于出租信息公告事项）导致意向承租方（承租方）受到任何损失的，由意向承租方（承租方）自行承担风险，出租方、中易电子交易平台不承担任何责任。请意向承租方清楚知悉上述情况后参与竞价活动。

*、产权交易成交候选人有下列行为之一的，按交易公告约定取消成交资格，竞价保证金不予退还，造成损失的，依照相关法律法规规定处理。

（*）不符合竞价资格条件的；

（*）逾期或拒绝办理成交手续的；

（*）逾期或拒绝签订产权交易成交合同的；

（*）不按交易条件规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实的；

（*）采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；

（*）以其他非法手段竞得的；

（*）构成违约责任的其他行为。

六、其它披露事项

*．本项目使用权拟出让年限为*年，使用权出让数量和范围由成交方自行与使用权出让方协商确定，但使用权出让年限不得大于*年，且不得超出出让范围；免租期为*个月；承租方应在收到成交通知书后*个工作日内与出租方签订使用权出让合同。

*．标的以首年单孔月租金***元/公里/月/孔作为底价进行网络竞价，每次加价幅度为**元的整数倍。

*．履约保证金为第一年*个月租金。（签订合同后*个工作日天内缴付）

*．使用权出让合同签订后，使用费上浮标准为每年上浮*% 。

*．使用权出让方有权要求成交方在施工期间出现的不规范问题进行整改。若成交方出现严重违反安全规范的行为，使用权出让方有权要求成交方立即停工整顿，并采取有效整改措施和作出书面解释，待隐患完全消除及经使用权出让方验收通过后方可复工。

*．成交方在进行抢修工作时，使用权出让方有权要求成交方按照施工相关法律法规、文件的规定进行，抢修进场前须符合路政、交通等相关管理部门的要求，涉及影响交通安全的，应当征得公安机关交通管理部门的同意。

*．在成交方进行通信光缆敷设施工或维护过程中，如遇管孔不通的情形，均由使用权出让方负责无条件修复，相关修复费用由使用权出让方承担。如使用权出让方在管道修复过程影响成交方光缆正常运行的，应提前*个工作日向成交方提交施工方案，经成交方同意后方可实施。未经成交方同意擅自施工导致成交方损失的，使用权出让方应承担相应赔偿责任。

*．成交方进行管道施工、管线敷设及相关设备安装时，须严格遵守相关规范及标准进行，施工期间服从使用权出让方、交警部门的指导与管理，严格按照《道路交通标志和标线》（******.******）、《公路养护安全作业规程》（*** ********）等规范做好涉路施工安全防护，避免发生交通事故和对公路、公路附属设施及其他管道造成损坏。

*．若因成交方原因，在施工及后续维护过程中存在损坏或破坏管道及其它原有公路、公路附属设施和绿化的，使用权出让方有权要求成交方按不低于原技术标准（包括但不限于技术标准和安全标准，下同）于**个工作日（如修复工作量较大，则使用权出让方另指定修复期限）内限期恢复。如成交方未能执行，将由使用权出让方代为执行，所产生的一切费用由成交方承担。

**．承租方须自行到有关部门了解办理相关施工手续所需资料,所需的一切费用由承租方承担。出租方仅承担提供必要的现有资料的义务，不承担承租方办理(或变更)手续无法批准的任何风险、损失和责任，承租方不得以此理由拒缴租金，否则承租方已交纳使用权出让合同项下保证金不予退还。

**．成交方负责实施通信光缆敷设及维护的施工单位应具有经国家相关行业主管部门审批认可的公路交通工程专业承包或通信工程施工相关资质。在通信光缆敷设工程施工前，成交方应向使用权出让方提供有关施工单位的资质证明材料，否则使用权出让方可拒绝成交方的施工要求。

**．承租人在签订使用权出让合同后自行办理相关施工手续后方可施工。

**．成交方必须按使用权出让方指定的管孔进行工程设计，设计完成后，提交管道资源使用的建设方案一式两份供使用权出让方审核。

**．承租人在租赁期内，事先未征得出租方的书面同意，不得擅自改变用途。

**．意向承租方应在出租公告截止前到现场查看租赁通信硅芯管道，凡参加报价者都视同已经实地踏勘，确认了物业租赁范围、长度，并认可现状及租赁要求。

**．租赁期间，除出租方负责开具租金发票所含的税费外，本次标的租赁发生的税费和租赁关系存续期间所发生的其他一切税费均由承租方承担。一切因租赁物产生的相关费用，均由承租方承担。

**．如承租方不按规定期限内签订《使用权出让合同》，或签订《使用权出让合同》后未按期缴纳各类款项及其他违约情形（包括但不限于逾期或拒绝办理成交手续、未按规定缴纳交易服务费等），出租方有权收回出租标的，将出租标的另行处置。

**．出租标的图片请见本出租公告附件。

**．其他未尽事宜，详见合同范本。意向方应认真查阅使用权出让合同范本，凡参加本次招租报名（报价）的意向方均视为认可使用权出让合同条款。

七、联系方式
*、交易平台：中易电子交易平台

交易平台运行服务机构：广东中正国标公共资源交易有限公司

经办联系人/联系电话：邱先生/************

交易平台系统咨询电话：**********

邮箱：******@***.***

地址：惠州市江北云山菊花一路真维斯大厦*座五楼

交易平台网址：*****://***.*********.**/

*、出租方：惠州惠龙高速公路有限公司

联系人/联系电话：李镇明/***********

地址：惠州市博罗县泰美镇惠龙高速公路管理中心