为确保国有资产保值增值,根据国有资产管理有关规定,拟将位于武昌区解放路***号一楼*号门面对外招租,欢迎符合条件的承租人参与。有关事项如下:

一、项目主要情况

（一）项目地址:武昌区解放路***号一楼*号门面。

（二）房屋结构:钢混框架结构。

（三）出租面积:建筑面积约**平方米。

（四）招租基准价:*****元/年。

（五）租赁期限:三年。

（六）房屋现状:房屋目前处于租赁状态,原《租赁合同》于****年**月**日到期,在同等条件下原租户享受优先承租权。

二、承租人资格条件

（一）具有独立的公司法定代表人资格、个体工商户或具有完全民事权利能力和行为能力的自然人。

（二）具有良好的财务支付能力,遵守国家有关法律、法规、规章,近两年没有重大违法记录,具有良好的商业信誉。

（三）本项目不接受联合体参与。

投标报名时需提供营业执照(身份证)、法定代表人或授权代表身份证等原件和复印件资料(现场查验原件,留存复印件)、征信证明材料。

三、限制性条件

（一）意向承租人应明确表明承租用途,不得经营法律法规明令禁止的项目,不得经营销售餐饮、易燃易爆或有噪音、环境污染的行业。

（二）承租人经营须取得相应证照,在核准的业务范围内经营,自行承担装修、经营过程中发生的费用,服从辖区工商、街道、城管等单位的管理。

（三）不得分租、转租或变相分租、转租。

（四）租金按每年支付一次,先交后用,首期租金于合同签订后*个工作日内支付,以后每年租金提前**个工作日支付,我单位提供发票。

（五）本标的以现状进行出租,承租人需进行装修改造的,应在确保不改动房屋主体结构的前提下,将装修方案报我单位,经我单位同意后才可施工。

四、公告、报名和竞价

（一）公告时间:本次招租公告公示时间为****年**月*日至****年**月**日**:**。

（二）报名和资格审查时间:****年**月**日*:**至**:**,超过报名截止时间,不再接受报名。

（三）报名地址:武汉市武昌区中华路**号***室

（四）竞价时间、地点:****年**月**日上午*:**,省粮食局办公楼一楼会议室。

（五）竞价方式:如参与报名承租人为两家及以上,将采取竞价方式最终确认承租人。投标人投标报价低于招标基准价为无效报价。每位投标人可以进行多次竞价,并以最后一轮报价最高者中标。

联系人:陈江浩,联系电话:********。

五、招租程序

（一）对外发布招租公告,意向承租人现场查看标的实物。

（二）意向承租人携带相关资料报名,通过资格审查后,交纳投标履约保证金(押金)壹万元。竞标后,未中标单位履约保证金(押金)将在*个工作日无息退还。中标人履约保证金(押金)自动转换为租房押金。中标后,若对本公告的限制性条款提出异议而单方面拒签合同,其履约保证金将不予退还。

（三）由省粮食局机关后勤服务中心组成招租小组,组织开展竞价环节工作。

（四）中标结果公示。

（五）公示结束后,双方签订租赁合同。

                                                       省粮食局机关后勤服务中心

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