黔南农创发展有限公司贵定县国有资产

第八次公开招租公告

为规范国有资产管理，提高资产使用效益，根据《中华人民共和国企业国有资产法》等相关规定，现对以下国有资产进行公开招租，具体事项公告如下：

一、招租方信息

招租单位名称：黔南农创发展有限公司

地址：贵州省黔南布依族苗族自治州都匀市匀东镇都凯大道*号原茶博园游客服务中心一楼

联系人：王邦平（***********）、但宇丁（***********）

二、招租标的物信息

*.门面位置：贵定县红旗路大道、贵定县原黔南州农科所

*.租赁底价及面积：（以表格为准）

*.以上固定资产三年起租，合同一年一签租，每年租金需在上面基础上增加*%。

*.用途；（商业经营）承租方在租用期间不得从事易燃、易爆物品、化学危险品、噪音和环境污染影响居民正常生活的加工作业，必须保证承租标的安全和有关设施完好，不得破坏标的物主体结构。否则，一切后果由承租方负责。

*.标的物展示：竞租者可联系出租方对该标的进行了解，也可请出租方（周一至周五*:*****:**，法定节假日除外）带领对该标的进行现场踏勘，面积等情况以合同为准。竞租者如因情况不清等造成后果的责任自负。

*.租赁期限：****年**月**日—****年**月**日（一般不超过*年，合同一年一签）

*.其他说明：水电费、物业费、税费、装修责任等由承租方承担。

三、招租条件

*.承租方资格。（*）竞租人为境内企业法人、具有独立承担民事行为能力的其他组织、个体工商户和具有完全民事行为能力的自然人；（*）信誉良好，无违法违规记录；（*）具备与租赁用途相匹配的经营资质（如食品经营许可证等）。

*.报名材料：营业执照副本、法定代表人身份证复印件（加盖公章），自然人需提供身份证原件及复印件，经营方案或用途说明，其他要求材料（如银行资信证明等）。

四、获取招租文件

网上报名前，以自然人为申请人需登录贵州省公共资源交易系统（*****://****.*******.***.**/******/#/*****）注册账号，以注册所得账号登录黔南州公共资源交易中心交易系统（****://**.***.***.**:****/********/***********）进行报名。

以法人或个体工商户或其他组织为申请人需先办理诚信入库，信息入库核验通过后，办理**数字证书（**证书办理地点在相应的地州市交易中心），以**锁的形式登录黔南州公共资源交易中心交易系统（*****://****.*******.***.**/）进行报名。

时间：****年**月*日**时**分—****年**月**日**时**分

地点：黔南州公共资源交易中心网上获取

交易中心网址：*****://****.*******.***.**/

五、竞租保证金缴纳方式

投标保证金收取（元）：***.**元。（未中标者无息退还）。必须从贵州省公共资源交易平台诚信（*****://****.*******.***.**/******/#/*****）登记的竞买人基本账户交纳，交纳成功后自行打印保证金收据，不按规定从基本账户交纳保证金的，造成保证金系统不能识别，视为保证金交纳不成功。

投标保证金交纳截止时间：****年**月**日**时**分

保证金收款单位：黔南州公共资源交易中心贵定县分中心

保证金开户银行：贵阳银行股份有限公司贵定支行

保证金交纳账号：由承租人在完成填写投标信息并下载文件后在交易系统自行获取（**位的虚拟子账号，每个项目、各投标人均不相同）

缴纳保证金方式：银行汇款转账

六、网络竞价时间和地点

网络竞价网址：*****://****.*******.***.**/

网络竞价时间：****年**月**日*:**

七、招租流程

*.公告发布：通过公司指定平台、招租方官网等途径，公告期不少于*个工作日。

*.报名登记：有意向者需在****年**月**日**:**前提交材料至招租方。

*.资格审查：招租方对报名材料进行审核，符合条件者进入竞价环节。

*.竞价方式：若只征集到一个符合条件的竞租方时，按照其报价（不低于起始价）成交，确定为承租人并签订租赁合同。若征集到两个及以上符合条件的承租方时，则采取竞价方式交易，根据“价高者得”的原则确定承租方并签订租赁合同。

*.结果公示：中标结果公示*个工作日，无异议后签订合同。

八、时间及地址安排

报名时间：****年**月*日**:**至****年**月**日**:**

竞价时间：****年**月**日上午*:**

签约时间：****年**月**日—****年**月**日

地点：贵定县公共资源交易中心（贵定县金南新区汇东地产政务服务中心四楼）

九、招租方及交易中心联系方式

地址：贵州省黔南布依族苗族自治州都匀市匀东镇都凯大道*号原茶博园游客服务中心一楼

账户注册咨询电话：*************

软件系统使用咨询电话：************

黔南州公共资源交易中心电话：************

十、租金及有关费用约定

*.租金为竞租成交金额，签订合同当日内，承租方按招租方要求将租金及押金存入指定银行账户；

*.租金按年支付，承租方采取先付租金后使用的方式承租；

*.租赁期限届满后，承租方必须按时交回标的物租赁资产，由出租方决定是否续租；

*.标的物租赁期间产生的税费由出租方缴纳，租赁期间生产经营所产生的一切税费、水电费、卫生费、物业费等均由承租人自行承担，并按相关法律法规及时缴纳所需费用；

*.本次为公开挂网竞租，请仔细阅读，慎重报名。

十一、租赁要求

*.承租方在承租期间应遵守国家法律法规，按营业执照内容经营，不能从事违法违纪经营项目，租赁期间，标的物未经出租方许可不能擅自转租，如有违反，出租方有权收回标的物，并不退还剩余标的物使用租金；

*.若遇国家政策变化，政府需要进行城市改造时，出租方有权限时收回标的物，只退还因收回标的物而未能履约时间剩余的标的物租金（无息）不另外补偿；

*.中标发布公告后次日内（除去节假日）中标人未与出租人签署租赁合同的，视为中标人主动弃权或违约，没收投标保证金；

*.若租赁期满，房屋完好无损，承租人结清相关费用后，所缴纳的押金由出租方全额（无息）退还承租人；

*.未尽事宜，详见双方签订的租赁合同；

*.本《公告》解释权属于黔南农创发展有限公司。

十二、特别提示

*.承租方不得擅自转租、改变用途或破坏房屋结构；

*.装修方案需报招租方审批，退租时须恢复原状（或协商处理）；

*.租金按年支付，逾期未缴视为违约；

*.若无人报名或流标，招租方可重新发布公告或调整招租。

黔南农创发展有限公司

****年**月*日