发布人：新疆亚欧大陆桥金轮建筑工程有限责任公司

发布时间：****年**月*日

一、招商人

招商人名称：中国铁路乌鲁木齐局集团有限公司房产经营管理中心

二、招商项目名称

招商项目：新疆亚欧大陆桥金轮建筑有限责任公司哈密五处场院经营租赁

三、招商底价

依据****年*月**日新疆亚欧大陆桥评估咨询有限公司评估报告大陆桥估价字（****）第 ****** 号评估价

四、项目概况

新疆亚欧大陆桥金轮建筑有限责任公司哈密五处场院均位哈密市伊州区铁路道北，位置相对偏远，结合院内情况，适用于开修理厂、加工、存储等业态。

五、招商范围

新疆亚欧大陆桥金轮建筑有限责任公司哈密市伊州区五处场院分别经营使用权。

六、经营范围

项目允许经营内容:符合地方法规规定的经营项目。

七、竞商人资格条件

*.竞商人要求

（*）具有独立法人资格的企业及自然人。

（*）近*年内商业信誉良好，诚信守法，在铁路系统内没有竞商违规和合同违约行为，没有商业经营违约、违规等不良记录。

*.竞商人符合型要求：

（*）所从事经营活动必须符合安全、卫生、环保等强制性规定。

（*)不得利用承租房屋生产、存放、经营易燃、易爆等各种危险品。

(*)不得将承租的生产办公用房，用于家庭日常居住。

(*)不得将承租房屋转租、转让、转借、调换或与他人联营。

(*)必须严格遵守各项消防法规及有关安全管理规定，配合出租方的安全管理。承租房内不得明火作业，不得超负荷用电和私拉乱接临时电源，电器线路和电器设备的保险装置应当与额定负荷相匹配。

七、租赁期限：

合同期限*年。

八、招商方式

采用公开招商和商务洽谈方式招租，由新疆亚欧大陆桥金轮建筑工程有限责任公司综合部按规定组织进行，包件意向承租方达到*家及以上时即举行公开竞价，意向承租方少于*家时，采取商务洽谈方式招租。

九、招商时间计划安排

（一）竞商报名及招商文件的获取方式

*.竞商报名方式：线上报名。

互联网报名。有意向竞租人自行网上注册报名（国铁招商平台*****://**.*****.**）。

*.竞商报名时间：****年**月**日起至****年**月**日止（工作日*:**~**:**）。

*.招商文件发放地点：哈密市前进东路***号金轮办公楼。

*.招商单位联系人：王女士。

*.联系电话：***********。

（二）、竞商文件的递交、评审时间及地点：

*.递交时间：****年**月**日**:**前(逾期送达的或者未送达指定地点的竞商文件，招商人不予受理)。

*.递交地点：哈密市前进东路***号金轮办公楼

*.招商评审时间：将以电话方式告知公开竞价或商务洽谈的时间。

*.招商评审地点：与招商文件发放地点一致。

（三）、招商方式：采用公开招商和商务洽谈方式招租，由新疆亚欧大陆桥金轮建筑工程有限责任公司综合部按规定组织进行，包件意向承租方达到*家及以上时即举行公开竞价，意向承租方少于*家时，采取商务洽谈方式招租。

九、资格审查方式：资格初审

*.参与竞商人需提供单位名称（自然人）、营业执照（自然人身份证明）、法定代表人身份证、授权委托书、企业商誉等资料复印件（加盖公章）。

*.资格初审资料递交截止时间****年**月**日**:**前。

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