土地区域：新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州昭苏县喀夏加尔镇别迭村\*面积：**亩（）\*流转年限：年\*土地类型：房屋建筑*\*平价水：\*底价：*****元/年\*支付方式：分期付款\*土地设施保护押金：*万元\*灌溉方式：\*井数量：个\*详细地址：\*报名截止日期：**********\*报名保证金：*万元\*联系人：沙比哈孜\*联系电话：***********\*交易方式：\*竞价时间：********** **:**\*竞价地点：喀夏加尔镇别迭村会议室\*其它说明：二、昭苏县喀夏加尔镇别迭村活畜交易市场经营权流转承租注意事项*.承租方（单位）承租期间，必须遵守国家相关法律法规及政策规定，不得改变现有资产使用性质及用途。*.为保护资源合理利用，所流转的资产，在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动；依照合同规定按时足额支付承租费。加强安全生产，防止事故发生。造成损失的自行承担责任。*.承租期间所产生各项费用均由承包人（单位）自行承担*.承租期间遇建设民生类项目，承租方（单位）必须积极配合、支持项目实施，不得以任何借口阻碍施工。*.承租期间，承租方（单位）有保护的义务，如发生破坏损毁设备、厂房等现象，严格按照有关法律法规处理，造成损失的照价赔偿。*.承租方（单位）需自行承担相关经营性费用。*.承租方在承租期间，由于自身使用发生的维修，费用由承租方自行承担。*.发包方允许承租方对租赁房屋进行装修或改造增设他物，但不得影响和破坏租赁房屋的原有整体结构，并提前告知发租方，允许后方可实施（需书面申请）。*.租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理:动产由承租方在不破坏建筑结构的情况下自行处理，不动产及附和物归发租方所有。**.承租方自愿同意以该租赁物的现状承租租赁物，相关消防、卫生、安监、工商、等其他手续由承租方自行负责跑办。**.承租方负责管理好所有使用设备。如发生安全事故，消防事故、偷盗隐患由承租方自行承担损失。**.承租期间所有不动产设施如有损坏，由承租方（单位）负责修复至正常使用。**.竞价成功者在签订承租合同后，为了保护集体资产完整性需缴纳质量担保金，具体金额和具体验收标准以合同约定为主。**.在签订承租合同后**日内承租方需一次性缴纳当年承包费，从签订日期起计算，超过**个工作日应赔偿发包方违约金****元，并视为放弃承租，甲方可重新进行招租。**.本村集体经济组织所发布的各类农村产权权属清晰，无争议。**.在竞价过程中，报价相同者优先考虑本村户籍。三、报名须知*、报名时报名者需提供本人身份证原件及复印件（一份）；合作社、农业经营单位需提供营业执照原件及复印件（一份）。*、报名需提前缴纳项目交易保证金*****元整（大写人民币：叁万元整），保证金缴纳后方可参与竞价。缴纳保证金账户:伊犁州农村产权流转交易服务中心有限公司缴纳账户号:（缴纳方法：打开产权交易中心***→找到需要参加的竞价土地信息→点击需要报名的土地信息报名→系统弹出保证金缴纳账号→银行人工窗口、***转账、手机银行转账均可缴纳保证金→上传缴纳凭证完成报名）。行号:？************开户行名称:？新疆伊犁农村商业银行滨河支行注:缴纳保证金时请备注：***（姓名）保证金，报名者需要足额缴纳填写的保证金金额，不允许少缴多缴或代缴，否则视为无效报名。*、报名时间：有意参与者于****年**月**日** ****年**月**日**:**之前报名，逾期不再接受报名。*、报名方法方法：前往伊犁州农村产权流转交易服务中心报名（昭苏县农业局一楼农村产权流转交易服务中心办公室）沙比哈孜？***********？；阿依很***********（请参与竞价的人提前下载好产权交易中心***“*聚农宝”参与报名和竞价，手机应用商城搜索“*聚农宝”即可下载安装）*、实地勘察土地联系人：四、竞价须知*、参与人提前下载伊犁州农村产权交易中心***进行报名。参与人为个人的须按规定携带个人身份证入场，如本人无法到场，须携带委托书参加，不到场视为自动放弃；代表合作社、农业经营单位参加的需携带单位证明及营业执照复印件；非本村村民流转土地请提前跟农村产权交易中心工作人员联系后报名。*、参与人在公开竞价现场认真听取告知事项后，在开始竞价前可自行选择继续参与或退出交易。*、竞价时间：****年**月**日，北京时间**:**时，参与人员须提前半个小时入场。*、竞价地点：昭苏县喀夏加尔镇别迭村会议室。五、参与竞价相关要求*、参与对象：凡有能力承包经营土地耕种、愿意遵守耕地保护规定、自愿参与土地公开交易并能够自觉遵守规定的单位或个人，均可报名。*、成交公告公示：在伊犁州农村产权流转交易服务中心网站、*聚农宝***进行成交公示。*、合同签订：成交方与村股份经济合作社签订自治区农村集体未承包到户耕地(纳入机动地管理范围土地资源)发包网签合同，须在*日内按合同约定缴纳土地承包费用。*、合同备案：受让方在伊犁州农村产权流转交易服务中心备案合同，完成土地经营权登记。六、竞价规则*、参与人数少于*人时，不能进行公开交易。委托方代表未达到应到场人数的半数以上、监督方代表未到场，均不进行公开交易。参与竞价人员最多只可带*名合作伙伴到场。*、本次发包耕地为电子竞争性报价，为初始标底价+递增价为起报价，实行多次加价竞标，（即：以标底价为基础，竞价须在标底价的基础上增加价）；第二轮以后的竞价按前一轮最高报价为新的标底价，在新标底价基础上进行加价报价竞标，选择最高报价人确定为成交人，并当场签发成交通知书。*、参与人在公开竞价现场认真听取告知事项后，在开始竞价前可自行选择参与或退出交易。*、公开交易结束后，未成交方在交易过程中无违规行为，所缴纳的交易风险保障金在交易结果公示结束后**个工作日内原路无息退还，若存在违规行为，将交易风险保证金转为违约金，予以补偿出发包方第三方损失。