[永丰县]永丰县机械厂办公楼（原工信委办公楼）及院子10年租赁权公开拍租信息披露
2025-12-09
江西/吉安 产权|出让|拍卖|挂牌
[永丰县]永丰县机械厂办公楼（原工信委办公楼）及院子10年租赁权公开拍租信息披露
江西/吉安-2025-12-09 00:00:00
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[永丰县]永丰县机械厂办公楼（原工信委办公楼）及院子**年租赁权公开拍租
投资项目代码：
- 【信息时间： **********】
| 项目编号: | ************** | ||
| 项目名称: | 永丰县机械厂办公楼（原工信委办公楼）及院子**年租赁权公开拍租 | ||
| 标的名称: |
永丰县机械厂办公楼（原工信委办公楼）及院子**年租赁权公开拍租,挂牌价*,***,***.**元 |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期满日： ****年**月**日 | ||
| 延期处理方式: | 无 | ||
| 项目简介: | 永丰县机械厂办公楼（原工信委办公楼）及院子**年租赁权公开拍租，标的位于永丰县恩江北路与跃进东路之间的江西省永丰县机械厂，其中包括江西省永丰县机械厂房屋建筑物共计*项，占地面积约****.**㎡，总建筑面积约***.**㎡，详情以现状为准。**年总租金起拍价*******元（年租金******元）, 竞买保证金******元。竞价每次加价幅度（竞价阶梯）****元或其整数倍。 | ||
| 重要信息披露: | 特别提示： *.租赁期限及租金付款方式：租金缴纳方式：租金按年缴纳，成交后**日内签订合同且需缴纳第一年度租金及合同履约保证金*万元（合同到期后无息退还）。按照先支付后使用的原则，剩余租金在每个合同年度的第一个月内缴纳完成。 *.标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注的面积为准，租金不做调整。 *.标的不得经营医院、诊所等业态；不得经营有噪音、易燃、易爆、有毒、有害、有粉尘、有污染、危险化学品及法律法规禁止经营的商品；不得不得利用租赁场地生产、销售、经营国家规定的违禁品和从事任何违法活动；禁止从事、储存放射物品等经营。 *.租赁期内，买受人自行承担装修、装饰费用，以及水电、管理费等，租期届满后，买受人添置的永久性装修物、建筑物、构筑物均不得拆除、无偿归属委托人所有、使用。依附于房屋的装修装饰和附属设施设备等不动产(含隔墙、隔断、门、窗、水电管线、网线、消防设施设备、壁柜、卫生间洁具、吊顶等)无偿归委托人所有，买受人不要求委托人给予任何作价补偿且不得人为毁损，买受人人为损毁的，应给予委托人赔偿。 *.租赁期满后，委托人若继续招租，则买受人须重新参与拍租；委托人若不再招租，则买受人须无条件将标的退还委托人，委托人不对买受人新添置的装饰、装修及相关设施作任何补偿，不得人为损坏，如有损坏，买受人须恢复原状。 |
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*.中华人民共和国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人（除法律另有规定外）均可报名。 *.具有良好的征信记录。备注：被“信用中国”网站（****://***.***********.***.**/）列入失信主体(责任人)的，不得参与本次竞买活动。查询记录截止时间为拍卖会截止当日。 |
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| 其它需要披露的内容: | 永丰县机械厂办公楼（原工信委办公楼）及院子**年租赁权公开拍租公告 为加强行政国有资产管理，规范资产处置行为，提高资产的使用效率和处置收益，保障国有资产增值保值，按照公开、公平、公正、诚实信用原则，受委托，我公司定于****年**月**日**时**分开始在江西省公共资源电子交易服务平台产权交易子系统（网址：****://****.*******.***.**/），采用【网络竞价】公开拍租下列标的，现将有关事项公告如下： 一、项目编号：**************号 二、标的情况及起拍价： 永丰县机械厂办公楼（原工信委办公楼）及院子**年租赁权公开拍租，标的位于永丰县恩江北路与跃进东路之间的江西省永丰县机械厂，其中包括江西省永丰县机械厂房屋建筑物共计*项，占地面积约****.**㎡，总建筑面积约***.**㎡，详情以现状为准。**年总租金起拍价*******元（年租金******元）, 竞买保证金******元。竞价每次加价幅度（竞价阶梯）****元或其整数倍。 特别提示： *.租赁期限及租金付款方式：租金缴纳方式：租金按年缴纳，成交后**日内签订合同且需缴纳第一年度租金及合同履约保证金*万元（合同到期后无息退还）。按照先支付后使用的原则，剩余租金在每个合同年度的第一个月内缴纳完成。 *.标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注的面积为准，租金不做调整。 *.标的不得经营医院、诊所等业态；不得经营有噪音、易燃、易爆、有毒、有害、有粉尘、有污染、危险化学品及法律法规禁止经营的商品；不得不得利用租赁场地生产、销售、经营国家规定的违禁品和从事任何违法活动；禁止从事、储存放射物品等经营。 *.租赁期内，买受人自行承担装修、装饰费用，以及水电、管理费等，租期届满后，买受人添置的永久性装修物、建筑物、构筑物均不得拆除、无偿归属委托人所有、使用。依附于房屋的装修装饰和附属设施设备等不动产(含隔墙、隔断、门、窗、水电管线、网线、消防设施设备、壁柜、卫生间洁具、吊顶等)无偿归委托人所有，买受人不要求委托人给予任何作价补偿且不得人为毁损，买受人人为损毁的，应给予委托人赔偿。 *.租赁期满后，委托人若继续招租，则买受人须重新参与拍租；委托人若不再招租，则买受人须无条件将标的退还委托人，委托人不对买受人新添置的装饰、装修及相关设施作任何补偿，不得人为损坏，如有损坏，买受人须恢复原状。 三、标的展示时间：公告之日起至****年**月**日**时止。 四、标的展示地点：标的所在地。可现场进行查看，对标的情况进行判断，全面阅读本次拍卖资料，如有疑问可以在拍卖前用书面或口头方式进行咨询。 五、报名时间：公告之日起至****年**月**日**时止。 六、报名方式：登录江西省公共资源交易平台（网址***.*******.**）进行网上报名。不会操作者，可联系拍卖公司钟女士（***********）协助。 七、竞买报名须知: （一）*.中华人民共和国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人（除法律另有规定外）均可报名。 *.具有良好的征信记录。备注：被“信用中国”网站（****://***.***********.***.**/）列入失信主体(责任人)的，不得参与本次竞买活动。查询记录截止时间为拍卖会截止当日。 （二）电脑配置要求: *.网上报名、网络竞价必须通过电脑操作。竞买人自备电脑，交易系统要求电脑运行环境达到以下标准，操作系统：********及以上版本，浏览器：微软***及以上版本；辅助软件：建议使用**********。 *.电脑第一次使用时，需要安装系统驱动。请在江西省公共资源交易平台【服务指南】【投标单位】【软件下载】栏目下载“系统驱动安装包”，运行安装完成后，重启电脑即可。 （三）网上报名和保证金到账截止时间：****年**月**日**时止。 （四）网上报名流程: *.注册账号（已注册的不能重复注册）:没有在江西省公共资源交易平台注册账号者须先注册，注册流程：点击【交易主体登录】【免费注册】，注意选择“身份类型”，【投标人】勾选“产权竞买人”，提交显示“新增网员成功”后，必须在【用户信息管理】【基本信息】中按要求修改、完善、提交信息，显示【验证通过】方为真正注册成功。如在报名注册等程序中遇到技术故障可拨打国泰新点技术支持电话************。 *.网上报名:已注册者直接登录江西省公共资源交易平台，在【产权业务】【我要报名】界面找到标的后，点击最右侧操作报名（在“保证金缴纳银行”栏下选定银行后，点击左上角【确认报名】，交易系统会自动生成该标的保证金账号）。之后点击【已报名】或【保证金/竞买资格】查找自己的保证金账号（注意：一个账号只对应一个标的，且他人不能使用！保证金账号开户名为“吉安市公共资源交易中心永丰分中心”）。 *.缴纳竞买保证金:将保证金转账至网上交易系统自动生成的该标的保证金账户内（注意：保证金必须从“竞买人同名银行账户”中“转账”！且必须通过手机银行或网上银行、银行网点转账！不能用现金缴纳！也不能用支付宝、微信等第三方支付平台支付！同时，交易中心对入账到非“吉安市公共资源交易中心永丰分中心”账户的资金不负任何责任）。 *.同步银行入账数据:缴纳保证金后，须登录交易系统点击【保证金/竞买资格】查询保证金缴纳情况，并点击左上角【同步银行入账数据】，显示“保证金足额缴纳”后方为真正报名成功。 *.查看竞价时间、竞价阶梯:各标的具体的竞价开始时间、竞价阶梯以交易系统设定的为准。显示“保证金足额缴纳”后，应通过【参加竞价】“进入”【竞价界面】查看该标的准确竞价“开始时间”“竞价阶梯”。优先权人还应查看是否显示“有”优先权。 （五）网络竞价:本次网络竞价“自由竞价”时长**分钟，“延时竞价”周期***秒。加价幅度（竞价阶梯）为****元。本次拍租采用网络竞价增价方式自由竞价，价高者得。竞价开始前，竞买人登录江西省公共资源交易平台，通过【产权业务】【参加竞价】进入网络竞价界面参与竞价。 （六）交易系统确认的竞得人即为买受人。竞买人参与竞价前应认真阅读《拍卖规则》《竞价须知》及附件，知悉相关特别提示、应付款项、付款时限以及成交后作为买受人应履行的义务并对自己的竞买行为负责（含及时签署拍卖成交确认书并提供身份证明材料，按时支付成交款、产权交易服务费、拍卖佣金，及时签订相关合同、接管标的物等）。《拍卖规则》《竞买须知》由竞买人自行在江西省公共资源交易平台查看，或登录吉安市公共资源交易网、关注微信公众号“瑞远拍卖”下载、查看《拍卖资料》。 *.根据《中华人民共和国拍卖法》规定：委托人和拍卖人声明对拍租标的不承担瑕疵（隐性瑕疵）担保责任。拍卖人及其工作人员对拍租标的无论采用任何方式所做的介绍和评价（包括但不限于拍租资料的记载、口头介绍），均仅供竞买人参考，不作为拍卖人对拍品做出的任何承诺或担保，标的实际使用面积及具体现状以评估报告及登记部门登记、产权证所标注面积为准。竞买人应当详细阅读本规则，在标的预展期间应查阅有关拍卖资料并充分了解拍租标的瑕疵，竞买人应明晰拍租标的的面积范围，意向竞买人应在拍卖公告截止前到现场查看该标的，自行了解相关政策及规定，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任，并就该标的相关情况向委托人和拍卖人咨询。凡参与竞买人都视同已经实地踏勘，确认了该标的范围、面积并认可该标的现状及租赁要求，委托人和拍卖人无义务承担任何责任，如竞买人在签订租赁合同后单方面申请解除合同，则视其自动放弃其所交款项（含预缴租金、竞买保证金、租赁合同履约保证金、产权交易服务费、拍卖佣金等）。 *.成交后，本项目产权交易服务费依据《江西省发展改革委关于降低产权交易服务收费等经营服务性收费标准的通知》（赣发改收费〔****〕***号）的收费标准，并落实中共江西省委、江西省人民政府《关于降低企业成本优化发展环境的若干意见》（赣发〔****〕**号）有关交易服务费按**％收取的规定，竞价成交后，成交金额****万元以下,交易服务费按成交额的*.****％收取；注意：本场拍卖会竞买人按上述标准计算产权交易服务费合计金额低于***元时按***元收取，若合计金额高于***元时则按实际收取。产权交易服务缴入账号：户名：吉安市公共资源交易中心永丰分中心，账号：********************，开户行：中国建设银行。 *.拍卖佣金:成交后买受人应向拍卖人按成交总额的*%支付拍卖佣金 永丰县工业和信息化局 吉安市瑞远拍卖有限公司 ****年**月*日 |
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| 联系方式： | *.委托方：***********刘先生 *.吉安市公共资源交易中心永丰分中心：************ 徐女士 *.吉安市瑞远拍卖有限公司：*********** 钟女士 |
