大余县吉村镇右源村*宗竹林**年承包经营权

公开转让拍卖公告

为促进村集体山林的有序管理，放活集体山林经营权，利用好林业资源，吸引社会资本投资林业。大余县吉村镇右源村*宗竹林**年经营权拍卖项目定于****年**月**日上午**:**开始，在赣州市公共资源交易中心大余县分中心举行现场拍卖会，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的基本情况：

标的*：大余县吉村镇右源村竹林**年承包经营权

*.小地名：下棚坑，不动产权证号：赣（****）大余县不动产权证第*******号；不动产单元号：****************************

*.小地名：旱坑里 ，不动产证号：赣（****）大余县不动产权证第 *******号；不动产单元号：****************************

竹林面积合计：***.** 亩，

起拍价：**.*元/亩/年，竞买保证金：*****元。

标的*：大余县吉村镇右源村竹林**年承包经营权

*.小地名：旱坑里，不动产权证号：赣（****）大余县不动产权证第 *******号，不动产单元号：****************************

*.小地名：大坪里，不动产权证号赣（****）大余县不动产权证第 *******号：不动产单元号：****************************

*. 小地名：屙屎坳，不动产权证号：赣（****）大余县不动产权证第 *******号，不动产单元号：****************************

竹林面积：***.**亩；

起拍价：**.*元/亩/年，竞买保证金：*****元

标的*：大余县吉村镇右源村竹林**年承包经营权

*.小地名：屙屎坳，不动产权证号：赣（****）大余县不动产权证第*******号，不动产单元号：****************************

*.小地名：前口庙，不动产权证号：赣（****）大余县不动产权证第 *******号，不动产单元号：****************************（小班号*）

*. 小地名：前口庙，不动产权证号：赣（****）大余县不动产权证第 *******号，不动产单元号：****************************（小班号*）

竹林面积：***.* 亩；

起拍价：**.*元/亩/年， 竞买保证金：*****元

标的*：大余县吉村镇右源村竹林**年承包经营权

小地名：长坑里，不动产权证号：赣（****）大余县不动产权证第 *******号，不动产单元号：****************************

竹林面积：***.** 亩；

起拍价： **.* 元/亩/年，竞买保证金：*****元

标的*：大余县吉村镇右源村竹林**年承包经营权

*.小地名：高叉坳，不动产权证号：赣（****）大余县不动产权证第 *******号，不动产单元号：****************************

*.小地名：高叉坳，不动产权证号：赣（****）大余县不动产权证第 *******号，不动产单元号：****************************

竹林面积：****.**亩；

起拍价： **.*元/亩/年，竞买保证金：******元

特别说明：

*、标的具体情况、界址以登记部门的登记结合标的现场实际状况为准。

*、租金成交总价：①本次拍卖成交的标的竞得人，在第*年期初必须先行一次性交缴提前支付承包费；其中标的*、标的*标、标的*提前支付的承包费

为**元每亩；标的*、标的*提前支付的承包费为***元每亩。②成交单价乘以总亩数乘以**年为**年的承包经营费用；以上二项费用之和为本次拍租标的租金成交总价，提前支付承包费不竞价，以每亩每年单价进行竞价。

*、履约保证金：本次拍卖的履约保证金为成交价的*年的租金，并于拍卖成交之日起五个工作日内转至委托方指定账户。

*、租金支付方式：山林权租金以实际成交价为租金标准，竞得人按年向委托方支付租金，一年一付，每年期初支付租金，先缴后用。竞得人应在拍卖成交之日起五个工作日内一次性交缴经营权的提前支付承包费，标的*、标的*、标的*以每亩**元×宗地亩数支付给委托方，标的*、标的*以每亩***元×宗地亩数支付给委托方； 并且当年期初支付当年的租金，从第二年起租金支付标准为成交单价乘以总亩数为当年租金，具体支付时间及方式由竞得人与委托方签订的《集体林地经营使用权流转合同》约定内容为准。

*、转让后竞得人应严格按照《国有公益林管理办法》、《江西省生态公益林管理办法》进行经营管理，不得改变林地用途、公益林性质和保护等级。

*、公益林的补偿收益对象：

在经营权流转期限内，公益林补助、天保林补助等国家林业政策性补助，以及碳汇交易的收入都归委托人大余县吉村镇右源村集体所有。

流转期内流转林地因村级集体经济发展或国家、县域重点工程建设被依法征收、占用的，有权依法获得相应的补偿，其中林木等地上附属物补偿由竞得人享受，林地征收款归属林地所有权人，经委托方同意建设的地面建筑物按政策另行计算由竞得享受。

*、根据评估报告数值及我们标的物现场的实际交付情况，对上述标的的交付用地图附后，各意向竟租人应充分了解各地块界址及交付、分割方式，各竞得人对于交付时界址有疑问的，给合宗地图以实际现状为准。

二、拍卖方式：标的若只有一个竞买人报名的，出价不低于起拍价的，举牌应价成交，若有两个（含）以上的竞买人报名的，将对标的进行现场竞价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定买受人。

三、竞买条件：

*、中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人、依法注册的具有独立法人资质的企业或其他组织均可报名参加竞拍（法律另有规定者除外）。竞买人必须按拍卖文件规定的时间完成报名手续，缴纳足额保证金，方可取得竞买资格。如有参加多个标的的竞买人，须按标的要求分别缴纳足额保证金。

*、报名采取江西省公共资源交易网平台网上报名的方式。

*、本次拍卖不接受联合竞拍。

四、标的展示时间及地点

自公告之日起至****年**月**日**时止在标的物现场展示标的。

五、报名及保证金到账截止时间

自公告之日起至****年**月**日**时止，逾期视为无效报名。

六、报名事项

*、网上报名，在江西省公共资源交易网平台网上报名，无需线下报名。

*、网上报名流程：①登陆江西省公共资源交易网进行网上报名（开户银行自行选择）；②将竞买保证金转账至网上交易系统自动生成的保证金账户内（注意：必须从报名人注册时绑定的同名银行账户转账，同时，交易中心对入账到非“赣州市公共资源交易中心大余县分中心”账户的资金不负任何责任）；③缴纳竞买保证金后，登陆网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功；④建议有意竞买者提前时间完成网上报名，以免报名不成功错过竞买机会。

*、保证金缴纳账号：报名竞买，保证金须按网上交易系统的规则和要求，采用银行转账方式从企业或个人开户银行的基本账户转入到江西省公共资源交易网（****://***.*******.**/）登入系统后自动生成的账户中，必须在指定的时间内到账。

*、①未竞得人的竞买保证金如无违规违约行为。在拍卖成交公告公示期满后，*个工作日内，由委托人向赣州市公共资源交易中心大余县分中心提交《保证金退款申请表(未竞得人)》，在赣州市公共资源交易中心大余县分中心收到委托人提交的《保正金退款申请表(未竞得人)》后，*个工作日内原渠道退还。

②买受人的竞买保证金如无违规违约行为。在拍卖成交公告公示期满后，交清成交价款、拍卖佣金和完成转让合同签订后，*个工作日内，由委托人向赣州市公共资原交易中心大余县分中心提交《保证金退款申请表(买受人)》，在赣州市公共资源交易中心大余县分中心收到委托人提交的《保证金退款申请表(买受人)》后，*个作日内原渠道退还。

七、特别提示：

*、本次拍卖标的概况、数量等以现场实物现状为准，拍卖文件中所涉及的有关标的概况、数量、标的的其它有关资料仅供参考。竞买人应自行到标的展示现场审验标的，充分了解标的现状。委托人和拍卖人不承担瑕疵担保责任。竞买人一经应价、报价，即表明竞买人完全接受标的现状，竞买成交后买受人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

*、竞买人不得有围标、串标行为，否则竞买保证金不予以退还，并依法追究法律责任。

*、委托人负责标的物的保管与交付，标的物具体状况按实际交付为准。

*、其他权利义务详见《竞买须知》。

八、咨询电话：

大余县吉村镇右源村：*********** 肖

赣州星网拍卖有限公司：*********** 邱

国泰新点技术支持：（服务热线）*************

九、网站公告：

****://****.*******.***.**/（江西省公共资源交易网）

大余县吉村镇右源村村民委员会

赣州星网拍卖有限公司

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