济南野生动物世界自驾游部分土地*年使用权交易公告

标的所属情况

单位名称

济南野生动物世界有限公司

出租标的

基本情况

标的类型

土地

标 的 量

****㎡

标的地址

济南市章丘区埠村街道办事处****线*****号济南野生动物世界园内

标的现状

闲置

标的瑕疵

无瑕疵

其他披露事项

未办理产权登记，产权清晰有租赁权

决策及价格核准

内部决策情况

关于同意自驾游部分土地出租事宜的批复***[****]***号

评估\参照价格确定依据

鲁德信评报字【****】第 ***号

价格核准

备案部门

济南文旅发展集团有限公司

标的简介

地块包括坐落于自驾游停车场内的三宗土地，西南角地块（***平方米）、西侧地块（****平方米）、北侧地块（***平方米），包含土地景观绿化、道路等基础设施。

标的查勘联系人:鞠经理 联系电话:***********

承租交易条件

出租期限

*年

租金标准

******元/年起

租金标准说明

地块位于济南野生动物世界自驾游停车场内，总面积约****平方米，日租金：*.**元/天/㎡。

付款期限要求

按年支付，合同签订后*日内一次性支付

优先承租情况

无

出租用途要求

无

租赁合同模板

自驾游土地租赁 * 网络竞价资料.***

承租方

资格条件

*.承租方须为在中华人民共和国境内注册并合法运作的法人企业（如国家及行业主管部门对标的业态有强制性准入规定的，投标人须符合相关规定或提供书面承诺书，承诺承租后按要求办理合规许可）；

*.承租方财务状况和经营状况良好，具备足额支付租金、履行合同的能力及相应资金保障；

*.承租方须未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单，在“信用中国”网站中被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单的投标人，不得参加本次招标活动；

*.承租方近*年经营活动中无重大违法违规记录、无重大质量安全问题及事故（提供书面声明并加盖公章）；

*.承租方未处于被行政机关或监管机构责令停业、财产被接管、冻结或破产状态，不存在恶意拖欠员工工资行为（提供书面声明并加盖公章）；

*.同一标的下，承租方不得与其他意向承租方的法定代表人为同一人，或存在直接控股、管理关系（提供承诺书并加盖公章）；

*.承租方须认可土地现状（提供承诺书，承诺：若土地原承租人存在违法违规建设，自行决定拆除整改，并承担费用；若继续使用现状被政府部门认定违法违规，自行承担拆除整改及赔偿责任）；

*.承租方须接受出租方园区统一管理规定，具体详见租赁合同；

*.本项目不接受联合体报名。

附：书面声明模板.***

其他标的要求

*.意向承租方向济南产权公司一经提交承租报名即表明已完全了解与认可标的资产现状及相关协议条款的约定，自愿接受本标的资产全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险。意向承租方成为承租方后，不得以不了解房屋现状及房屋质量瑕疵等理由拒绝签订出租方提供的租赁合同、要求延长合同期或拒付租金等情况，否则被视为违约，并追究承租方相应法律责任。

*.因意向承租方违约导致项目重新挂牌的，新的挂牌成交价如低于本次成交价，则差额部分出租方有权由违约方补足。

保证金额

****元

保证金

缴纳时间

保证金应在信息披露公告截止日**：**前到达下述济南产权交易服务有限公司指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。

户 名：济南产权交易服务有限公司

开户行：浙商银行济南分行

账 号：**************

保证金

处置方式

如产生两名以上合格意向承租方，保证金转为竞价保证金。如无特殊约定，项目成交后，保证金转为首期租金。

意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的扣除产权公司费用后的全部保证金，作为对出租方经济补偿： （*）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的； （*）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续承租的； （*）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的； （*）承租方未按合同约定支付相关款项的。

招租方式

经济南公共资源交易中心（国有产权）公开招租

挂牌公示期

****年**月**日*******年**月**日

信息发布期满后，如未征集到意向承租方

到期撤牌

交易

方式

信息公告期满，如征集到两个及以上符合条件的意向承租方，将采用网络竞价的交易方式确定最终承租人。

备 注

*、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产实际情况以现场看样为准。

*、保证金应在信息披露公告截止时间**:**前到达济南产权交易服务有限公司指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日前至济南产权交易服务有限公司提交承租报名材料。

*、确定承租方经公示无异议后，签订出租合同，办结交易价款及出具成交确认书，出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。

*、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为其已完成对标的的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。

报 名

联系人

黄经理、靳经理

联系电话

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