陈田村融资区*地块项目全过程造价

招标公告

*.招标条件

本招标项目广州市白云区陈田村“城中村”改造融资区项目已由广东省企业投资项目备案证（项目代码： ************************）批准建设，项目业主为广州陈田云启城市更新有限公司，建设资金来自企业自筹，出资比例为***%，招标人为广州陈田云启城市更新有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目全过程造价咨询服务进行公开招标。

*.项目概况与招标范围

*.*项目概况

*.*.*项目名称：陈田村融资区*地块项目全过程造价

*.*.*工程建设规模和建设内容：本项目总用地面积*****平方米，总建筑面积约******.**平方米，建筑高度约***米，预计建筑最高层数为**层。

*.*.*工程建设地点：广州市白云区黄石街道陈田村。

*.*.*工程投资额：项目总投资约**亿元，建筑安装工程费预估为约**亿元。

*.*.*资金来源：企业自筹。

*.* 招标范围

*.*.*标段划分：本项目设*个标段。

*.*.*招标内容：主要包括但不限于原总包清退的结算审核及部分已施工基坑桩基土方等结算审核等，前期工程、土方、基坑支护、地基处理及基础工程、土建总包工程（包含内外装修等）、机电工程（包含强弱电、给排水、采暖、燃气、空调、电梯、通风、消防、智能化、配电设备、电缆敷设等）、外墙涂料、外墙石材饰面、地下室车库内墙涂料工程、地下室车库及消防楼梯地面涂料、地下室顶板及侧板防水工程、人防工程、总图工程、燃气工程、消防、配电设备及低压电缆铺设工程、幕墙、钢结构、铝合金门窗、栏杆工程、空调挡板、智能安防、红线外大市政、红线内道路、小市政、园林景观、康乐设施、公共配套工程、验收和交楼前的改造等零星工程及上述工程甲供材料设备工程在实施过程中的设计方案估算、初步设计概算编制、预结算的编制、图纸的测算分析、动态成本分析、工程招标控制价及清单的编制、过程跟踪、预算的分解、对施工单位预算的对比分析、招标人供材计划的审核、材料价格的审核、招标人施工合同的审核、招标人分包工程的审核、设计变更估算、施工过程签证审核、节点报量审核、重新量度、结算的审核以及配合审计、保修索赔、收发资料建立台账并定期提交等全过程的造价咨询管理以及招标人提出的其它要求等全过程工程造价咨询服务。（详见招标文件第五章委托人要求）

*.*最高投标限价（含税）：*******.**元。

投标人未按要求报价或投标人的投标报价超过上述投标限价的为无效标。

*.*服务期限：自收到招标人通知开始之日起至合同约定造价咨询服务内容全部完成止。招标人根据实际情况，有权对本项目服务期限进行适当调整。

*.投标人资格要求

*.*投标人具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照或事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书，按国家法律经营。

注：香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围为香港土木工程拓展署《工程及有关顾问公司遴选委员会顾问公司名单》的工料测量业务范围。

*.*投标人拟派项目负责人须具备有效的注册造价工程师注册证，或注册一级造价工程师（土木建筑工程专业或安装工程专业）注册证，且注册单位为本投标人。若拟委派的项目负责人为香港专业人士，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且为香港测量师注册管理局注册的工料测量组别的专业测量师。

注：有效的注册造价工程师指根据原人事部、原建设部发布的《造价工程师执业资格制度暂行规定》（人发〔****〕**号）取得的造价工程师执业资格，并经注册且在有效期内；有效的注册一级造价工程师资格指根据住房城乡建设部、交通运输部、水利部、人力资源社会保障部发布的《造价工程师职业资格制度规定》《造价工程师职业资格考试实施办法》（建人〔****〕]**号）取得的一级造价工程师职业资格，并经注册且在有效期内。

*.*本次招标不接受联合体投标。

*.*其他要求：

①投标人已按规定格式签名盖章《投标人声明》（格式见招标公告附件一）；

②投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效；

③投标人未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单和失信被执行人。（投标人无需提供资料，以开标环节招标人或招标代理机构在“信用中国”网站（***.***********.***.**）查询结果进行评审）。

注：未在招标公告第*条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。

*.招标文件的获取

*.* 获取时间：****年**月*日*时**分至****年**月**日**时**分（北京时间，下同）（提供期限自本公告发布之日起不得少于 * 个日历天），有兴趣且符合本公告投标人资格要求的投标人，须在广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心（网址：***.******.***）线上办理好企业信息登记且该信息登记应在有效期内；

*.* 获取招标文件方式：投标人携带①法定代表人证明书及授权委托书，如法定代表人亲自前往购买标书则无需提供授权委托书；②广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心企业信息登记证明，到广州市广州工程建设监理有限公司购买，并提供被授权身份证原件核对，招标文件费***元/套，由招标代理单位收取。

*.* 获取招标文件地点：广州市广州工程建设监理有限公司(广州市白云区白云大道南***号（阁屏商务大厦）*楼***室)招标代理部。

*.发布招标公告、投标文件递交、开标时间

*.*招标公告发布日期（含本日）：自****年**月*日**时**分至****年**月**日**时**分。

*.* 投标文件递交时间：****年**月**日**时**分至**时**分。

*.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年**月**日**时**分。

*.* 递交投标文件地点：广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心（广州市天河北路**号时代广场中座*楼）具体开标室见开标当天交易中心电子信息屏幕上的安排。投标人递交的投标文件需按规定封装。

*.* 逾期送达的投标文件，招标人将予以拒收。逾期或未在指定地点递交投标文件的，招标人拒绝接收其投标文件。

*.*开标时间：****年**月**日**时**分。地点：广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心指定开标室。

*.* 本项目各项投标活动具体可通过广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心网站查询具体的时间和场地安排。递交投标文件截止时间及开标时间是否有变化，请密切留意广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心网站的相关信息。

*.发布公告的媒介

*.*本公告在广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心网站官网（网址：*****://***.******.***）、广东省招标投标监管网（网址：****://****.**.***.**）、中国招标投标公共服务平台（网址：****://***.*************.***/）发布，本公告的修改、补充，在广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心及广东省招标投标监管网发布。

*.联系方式

招 标 人：广州陈田云启城市更新有限公司

地 址：广州市白云区丛云路**号****室

联 系 人：孙工 电话：***********

招标代理机构：广州市广州工程建设监理有限公司

地 址：广州市白云区白云大道南***号阁屏商务大厦*楼***室

联 系 人：邝工电话：************

招标监督机构：广州陈田云启城市更新有限公司

监管电话：***********

地址：广州市白云区丛云路**号****室

*.其他事项

*.* 潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，应当在投标截止时间*日前向招标人书面提出。

异议受理部门：广州陈田云启城市更新有限公司

异议受理人：孙工

异议受理电话：***********

地址：广州市白云区丛云路**号****室

注：潜在投标人或利害关系人可以通过线下或线上的形式提出异议。线上提出异议的，应通过交易平台提交，招标人也应通过交易平台答复线上提出的异议。具体按照交易平台相关指南进行操作。作出答复前，应当暂停招标投标活动。

*.*本项目按《广州市人民政府办公厅关于印发广州市深化建设工程招标投标制度改革试点实施方案的通知》穗府办函〔****〕**号规定，备标时间不少于**天，请投标人合理安排编制投标文件时间。