清华大学众秀大厦物业管理服务采购项目（清采招第20250637号）公开招标公告
2025-12-08
北京 招标采购
清华大学众秀大厦物业管理服务采购项目（清采招第20250637号）公开招标公告
北京-2025-12-08 00:00:00
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清华大学众秀大厦物业管理服务采购项目（清采招第********号）公开招标公告
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清华大学众秀大厦物业管理服务采购项目招标公告项目概况清华大学众秀大厦物业管理服务采购项目的潜在投标人应在北京市丰台区东旭国际中心*座北楼**层获取招标文件，并于****年**月**日**点**分（北京时间）前提交投标文件。一、项目基本情况*.项目编号：清采招第********号（**************）*.项目名称：清华大学众秀大厦物业管理服务采购项目*.项目预算金额：***万元*.项目最高限价：***万元*.采购需求：为清华大学众秀大厦提供物业管理服务。包括：*）大厦综合服务（含客服服务）；*）大厦房屋建筑维修维护及入住商户二次装修管理；*）大厦公共设施设备日常维修维保；*）大厦秩序维护和车辆及人员出入管理（含安全及消防管理）；*）大厦内外公区及施工区域环境卫生服务、石材养护；*）室内外公共区域绿化日常养护服务；*）突发事件应急管理服务；*）其他服务：包含但不限于地下停车场运营管理、未出租空置楼层管理、协调配合管理、会议室服务、品质提升服务（楼宇认证、快递、广告等）、专业维保服务等。■注：投标人必须针对本项目所有内容进行投标，不允许拆分投标。*.合同履行期限：本合同服务期限为*年，即自****年*月*日起至****年*月**日止。在预算可保障的前提下，经考核合格后，双方协商一致可按原价原标准续签合同，总服务期限不超过*年。如协商不一致可不续签合同，但需提前**天通知对方。*.本项目是否接受联合体响应：□是■否。二、申请人的资格要求（须同时满足）*.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；*.落实政府采购政策需满足的资格要求：*.*中小企业政策
■本项目不专门面向中小企业采购。*.*通过“信用中国”网站（***.***********.***.**）和中国政府采购网（***.****.***.**）查询信用记录，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，没有资格参加本项目的采购活动。*.本项目的特定资格要求：无。*.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一项目的采购活动；*.为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的其他采购活动。*.供应商必须按规定获取采购文件，否则无资格参加本项目采购活动。三、获取招标文件*.时间：****年**月**日至****年**月**日，每天上午*:**至**:**，下午**:**至**:**（北京时间，法定节假日除外）。*.地点：北京市丰台区东旭国际中心*座北楼**层。*.方式：现场获取领取文件时请携带以下资料：如领取人为法定代表人：供应商开具的法定代表人身份证明原件、法定代表人本人身份证原件及加盖公章复印件；如领取人为授权代理人：法定代表人授权委托书原件（内容自拟，但必须包括法定代表人签字或人名章，单位公章，以及授权事项必须包含针对本项目领取事宜）、领取人本人身份证原件及复印件加盖公章。*.售价：***元/包。四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点响应截止时间、开标时间：****年**月**日**点**分（北京时间）。地点：北京市海淀区华业大厦一层二区采购管理中心第五会议室(清华大学东南门外路东，建设银行西侧进大厅往右前方**米左手边，无需入校。不提供临时来访停车，请提前规划时间)。五、公告期限自本公告发布之日起*个工作日。
六、其他补充事宜*.本项目需要落实的政府采购政策：节约能源、保护环境、促进中小企业及监狱企业发展、促进残疾人就业、支持乡村产业振兴，政府采购政策具体落实情况详见招标文件。*.本项目为多单位共用物业的物业管理服务。*.本项目采购预算只包括财政性资金，由采购人用于支付空置房物业费用及车场管理费；非空置房部分由租户向中标人支付。单价最高限价：空置房：**.**元/平/月，非空置房：**.**元/平/月，车场管理费：***元/车位/月。*.本项目的公告发布媒介：仅在中国政府采购网和清华大学采购信息发布平台发布。对其他网站转发本公告可能引起的信息误导、造成供应商的经济或其他损失的，采购人及采购代理不负任何责任。七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系*.采购人信息名称：清华大学地址：北京市海淀区清华园联系方式：王老师，*************.采购代理机构信息名称：中钰招标有限公司地址：北京市丰台区东旭国际中心*座北楼**层联系方式：李倩、陈思思、普江涛、王斌*****************.项目联系方式项目联系人：李倩、陈思思、普江涛、王斌电话：****************
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