项目编号

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交易方式

现场竞价

项目名称

当涂县石桥镇人民政府养殖水面经营权招租(第二次）

租赁底价（万元）

***.**万元

公告开始日期

****年**月*日

公告截止日期

****年**月**日

竞租时间

****年**月**日上午*时

竞租地点

当涂县石桥镇政府大礼堂

资产概述

流转面积约为***亩，流转期限*年，流转用途为水产养殖，起租价***.**万元。

标的状态

*、标的物以现状为准，本次竞租标的各意向竞租人自行踏勘现场，凡参加的意向竞租人都视同已经实地踏勘和确认了流转水面现状、面积、流转要求等，成交后不得以不完全了解标的物情况为名提出异议，出租方及代理机构等无义务承担任何责任，竞得人在租期内不得影响每年的防汛抗旱工作。

*、意向竞租人在竞价前自行做好尽职调查，意向竞租人自行判断是否符合本项目竞租资格。因不符合条件参加竞买的，由意向竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

*、自公告发布之日起至****年**月**日**时止接受咨询，有意向竞租人请提前与当涂县石桥镇人民政府联系预约看样。

公告开始日期

****年**月*日

公告期

****年**月*日至****年**月**日

价款支付方式

现金支付

重大事项披露

*、本次项目为水面经营权竞租，起租价为*年总承租租金，竞租时一次性付清*年租金，且于****年**月**日前付清后*年租金可续租*年。标的流转用途为水产养殖，竞得人不得私自改变标的流转用途，不得利用流转的水面从事与规定经营范围无关的经营活动；不得建设永久性建筑，因生产需要搭建临时性建筑，竞得人应书面申请出租方同意，合同到期后临时建筑由竞得人自行拆除，出租方不承担任何赔偿或补偿。

*、本次竞租实行公开竞租、明标暗争（水面底标为*年租赁底价）的方式。竞租时一律使用现金（人民币）。银行存折、银行卡、有价证券、借条、所有票据、微信、支付宝等一律不抵作现金。竞租以***元为递增档次，不足部分忽略不计。所投现金最高者即为竞得人，所投金额低于竞租底价的竞租人视为违约，其所购标卡金额自行转为违约金归出租方所有不予退还。竞租时如发现假币当场没收，竞租人当场补足假币金额。

*、竞得人是标的实际管理人，竞得人须时刻注意防火、防盗、防触电、不做危险及自身人身安全的活动，承租塘口周边如有高低压电线，严禁垂钓，以确保人身安全。严禁在其承租塘口戏水、游泳，以保证儿童安全，谨防溺水等，发生的一切安全事故都由竞得人承担责任，与出租方无关，给出租方造成损失的要按照实际损失进行赔偿。

*、租期内，竞得人必须保持河道水系畅通，不得私自筑坝拦埂；在防汛抗旱时期必须无条件服从统一用水调度，确保周边农田用水和排涝需要。

*、本次流转面积以实际移交面积为准，若本次流转的水面实际面积与公告中的面积有差异，面积误差不作调整租赁费和退租等理由。

*、竞得人竞得标的后不得私自转让、分包该标的，一经发现，出租方有权提前终止流转合同，收回流转标的；承租期内实施谁使用谁承担的原则，出租方不承担竞得人水、电和路等基础设施费用。

*、租期内，国家或集体因农业开发、清淤、开挖、造桥、修路等需要占用、征用、征收承租水面，承租方必须无条件服从，流转合同自动终止，出租方仅退还剩余租赁费，出租方及地方政府不承担任何赔偿或补偿。

*、凡参加竞租人都被视同已经实地踏勘，确认已经了解竞租养殖水面现状，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，自行承担风险。不得以未看样或不了解标的现状为由对出租方及代理机构提起诉讼、仲裁，由此产生的后果由竞租人自行承担。

*、出租方与竞得人就标的租赁期限、双方权利和义务及其它未尽事宜以实际签订的《当涂县石桥镇人民政府养殖水面经营权招租合同》约定为准。

**、若竞租人之间发生恶意竞争，带来的市场风险，由竞得人自行承担。

**、农村产权交易监督管理部门：当涂县农业农村局。

地址：当涂县太白中路与于湖路交叉口西***米。

电话：************

**、本次竞租的解释权归当涂县石桥镇人民政府。

交易方式

标的物于****年**月**日上午*时在当涂县石桥镇人民政府大礼堂现场竞价，养殖水面经营权招租成交结果在马鞍山市公共资源交易中心网（网址为****://****.***.***.**/）发布，并由当涂县石桥镇人民政府负责在当地向社会公开。

竞租方资格条件

具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织

竞租方名称

当涂县石桥镇人民政府

统一社会信用代码或组织机构代码

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证件类型

统一社会信用代码证书

企业/单位经济类型

机关

竞租方决策或批准文件类型

当涂县农村产权项目进场交易申请表

竞租方联系人

费本武

联系电话

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代理机构名称

当涂县石桥镇法律服务所

联系人

陶学龙

联系电话

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地址

当涂县石桥镇街道