为促进国有资产增值保值，博罗县建越资产运营有限公司将所属的标的进行挂牌招租，标的实际面积如与信息公告所标示的面积有出入，以实物现状为准进行交易。

标的一:

*、标的名称:博罗县园洲镇下南村厂房

*、标的现状:标的位于园洲镇，为三层楼房，使用面积约****平方米。

*、标的用途:(*)该房屋不得经营维修、危险品、有毒有害物资等行业;(*)经营中须保证不对周边居民和单位正常生活工作产生不良影响:(*)承租方须依法经营;(*)不得转租第三方经营。

*、租赁期限:*年(从实际交付之日起算)

*、报名人条件:(*)中华人民共和国境内依法注册、有效存续的企业法人;(*)具有完全民事行为能力的自然人以及具备合法资格的其他组织;(*)不接受联合体。

*、交易底价:*.****万元/月，第四年开始租金递增**%，第七年起在第四年基础上递增**％。

*、加价幅度:人民币*.**万元。

*、交易保证金:人民币*.**** 万元。

*、押金：成交价* 个月租金。在签订租赁合同前缴纳到委托方指定账户。

二、交易保证金的收退：竞价人应当在竞价报名截止前登录惠州市公共资源交易中心（以下简称“交易中心”）产权交易竞价电子交易系统（以下简称“竞价系统”）获取竞买保证金支付账号，并按要求足额交纳竞买保证金，方可参加网上竞价活动。竞得人保证金在交易中心收到交易双方签订的租赁合同后原路退还。未竞得人保证金在结果公示无异议后原路退还。

三、竞价结果公示期为*日，公示期无异议的成交候选人在公示期结束后*个工作日内到交易中心办理成交手续（交易标的已设置资格条件的，须由委托方进行事后资格审核。成交候选人应在网上竞价结果公示结束后*个工作日内向委托方递交相关资格审查资料，取得委托方出具的资格审查确认函后，方可办理成交手续）。成交手续办理后*个工作日内与委托方签订租赁合同。

成交候选人或竞得人有下列行为之一的，视为违约，取消成交资格，竞价保证金不予退还,并由有关部门依法处理；造成损失的，成交候选人或竞得人还应依法承担赔偿责任：
*、不符合竞价资格条件的；
*、逾期或拒绝办理成交手续的；
*、逾期或拒绝签订产权交易成交合同的；
*、不按交易条件规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实，引起交易纠纷的；
*、采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；
*、以其他非法手段竞得的；
*、构成违约责任的其他行为。

四、竞价人需认真阅读委托方提供的合同范本，竞得人必须严格按照委托方提供的合同范本签订合同，不得反悔。

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