受宣城远博资产商业运营管理有限公司委托，上海市松江区云振路***号创智*号楼房产租赁项目在宣城市公共资源交易中心网以网络竞价方式进行公开交易，现将有关事项公告如下：

一、项目名称：上海市松江区云振路***号创智*号楼房产租赁项目

二、项目编号：*****************

三、项目基本情况:租赁期十二年，标的情况详见公告附件《标的清单》。

四、竞买人资格要求：具有完全民事行为能力的自然人、法人及非法人组织（法律、法规另有规定者除外）。

五、竞买申请：

*、竞买申请方式：网上申请

对本公告交易标的有意向且符合条件的竞买人登录宣城市公共资源交易中心网，点击本公告下方“我要竞买”按钮进行竞买申请。

*、竞买申请时间：自本公告发布之日起至****年**月**日*时止。

*、竞买申请材料：竞买人需按以下要求提供相关材料的扫描件或图片

自然人参与竞买的（可使用安徽政务服务网统一认证中心登录、皖事通等登录方式）：

（*）本人身份证正、反面；

（*）竞买保证金汇款凭证；

（*）授权竞买的，提供授权委托书及授权人、被授权人身份证正、反面。

法人及非法人组织参与竞买的（可选择**登录或使用安徽政务服务网统一认证中心登录，输入密码后进入电子交易系统）：

（*）营业执照或统一社会信用代码证、法定代表人身份证正、反面；

（*）竞买保证金汇款凭证；

（*）授权竞买的，提供法人授权委托书及授权人、被授权人身份证正、反面。

六、竞买保证金交纳及相关要求:

*、竞买保证金到账截止时间：****年**月**日*时止，竞买人对竞买保证金是否到本公告账户负责，逾期到账或未到账的，网上申请（报名）审核不通过。

*、竞买保证金账户：

（*）户名：宣城市公共资源交易中心；

开户行：徽商银行宣城鳌峰路支行；

子账号：*************************
（*）户名：宣城市公共资源交易中心；

开户行：中国建设银行股份有限公司宣城开发区支行；

子账号：*******************
（*）户名：宣城市公共资源交易中心；

开户行：中国农业银行股份有限公司宣城敬亭支行；

子账号：***************************

*、有关要求：

（*）竞买保证金交纳方式：请竞买人以电汇或转账方式缴纳竞买保证金（不接受微信、支付宝、现金等缴款方式，如采用微信、支付宝、现金等交纳造成的竞买保证金退款不及时或不成功，由竞买人自行承担）。“温馨提示：请各竞买人在银行交纳竞买保证金时，务必向银行柜台说明，办理电汇或转账业务、非现金存款，须有交款人账户信息，以便退还竞买保证金。”

（*）竞买保证金的交纳方和竞买人名称必须一致。

*、保证金退还时间及要求：

（*）未竞得人竞买保证金退还：交易结束后，未竞得人竞买保证金在成交结果公告发出后，*个工作日内退还至原账户。

（*）竞得人竞买保证金退还：交易结束后，竞得人竞买保证金在合同签订后，经出让方及其委托的代理机构确认后，*个工作日内退还至原账户。

七、标的展示时间及地点：****年**月*日**时至****年**月**日*时，于标的所在地。

八、竞价方式及竞价时间：

*、竞价方式：本次网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间；

*、标的竞价时间：

（*）自由竞价时间：****年**月**日*时**分至****年**月**日*时**分

（*）延时竞价时间：自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮**秒。

九、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价且不低于底价者竞得的原则确定竞得人。

十、签订成交确认书及合同：竞价结束后，竞得人须在*日内到宣城远博资产商业运营管理有限公司签订《成交确认书》，在签订成交确认书后**日内持《成交确认书》与出让方签订合同（样本见附件）。

竞得人未在规定的时间内签订《成交确认书》、合同（协议）的，将取消其竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予退还。

十一、其他事项：

*、交易服务费用：竞得人须向代理公司支付代理服务费*****元整，竞得人须于网络竞价成交后*日内将代理服务费付至宣城市公共资源交易有限公司账户。

*、网络竞价系统技术支持：国泰新点软件股份有限公司**************。

*、竞买人登录《宣城市产权交易网络竞价系统》报价即表明完全接受并同意本公告及附件《标的清单》、《网络挂牌竞价须知》、《房屋租赁合同》（样本）等全部文件的条款及要求。

*、特别说明：①免租期*个月（因房产部分区域需进行装修改造及存在被占用等因素，首年度租金约按租赁****平方米面积计算收取，此后年度正常计算收取。②承租方协助处理该房产租赁现状等遗留问题。③自****年*月*日起物业服务、水电支出等相关运营成本由承租方承担。

十二、联系方式：

联系人及联系电话：刘工 ************

联系地址：宣城市梅园路香江金郡东区**栋*楼

宣城市公共资源交易有限公司

****年**月*日