中国烟草总公司重庆市公司南川分公司南大街**号附属门面、新兴路*号附属门面，对外公开招租，欢迎有意者报名竞租。现将有关事项公告如下：

一、招租对象

*.招租对象为：年满**周岁、具有独立民事行为能力的个人，或经市场监督管理部门核发有效营业执照的企业法人或个体工商户。

*.竞租人未被列入失信被执行人，且应具备良好的商业信誉和无个人不良征信记录。

二、招租房屋基本情况

三、招租原则及相关事项

*.本次房屋招租实行竞租者自愿，坚持公开、公平、公正、诚实信用的原则。

*.招租方式：公开招租，密封式报价，价高者得。

*.本次招租设置各租赁标的物竞租底价。

*.房屋租期三年。租金不浮动，每半年支付一次，首期租金在合同签订后*个工作日内付清，后续租金每次应提前一个月内付清。

四、报名方式

*.自然人报名登记时应提交：身份证复印件（核验原件）；自然人授权委托他人报名登记的，应提交授权委托书，授权人和委托代理人身份证复印件（核验原件）。

*.企业法人报名登记时应提交：营业执照副本复印件（核验原件）；法定代表人身份证复印件（核验原件）；法定代表人授权委托书及委托代理人身份证复印件（核验原件）；以上复印件均加盖企业鲜章。

*.报名时间：****年**月*日至****年**月**日上午*:*****:**下午*:****:**时止（法定节假日除外）。

*.报名地点：重庆市南川区金佛大道***号（烟草公司***室）。

五、竞价方式

*.竞租人按规定时间到招租现场递交报价书，当事人确因事不能出席的可由委托代理人代理（委托代理人需执当事人签字或盖章的授权委托书）。

*.只有一位竞租人的，按竞租人报价出租（报价不得低于竞租底价且以整数元为单位）。有两个或两个以上竞租人的，以递交报价中最高报价者获得承租权。若同时出现两个或两个以上相同最高报价，相同最高报价者进行下一轮报价，如经两轮报价不能决出最高报价而报价人中有原承租人报价的原承租人取得优先权；如相同最高报价者中无原承租人则进入第三轮报价，直到出现不同报价时，价高者得。

*.报价方式：竞租人以报价表的形式报价，编制报价表需按招租方规定格式填写，按要求装入信封并密封完好，在封面注明：竞租房屋、竞租人、联系方式相关内容。在递交前不得启封，否则招租方不予受理。竞租人在递交报价书时只能有一个唯一报价，无备选报价，有多轮报价的，第二轮报价不能低于第一轮报价，以此类推，否则报价无效。

六、竞价人须知

*.招租方所招租的标的物以该房屋现状为准，竞租人自行组织现场勘查，无论竞租人是否现场勘查，招租方均视为竞租人完全知晓租赁标的物现状。

*.竞价时严禁串通报价恶意中标行为，一经查实，招租方有权取消当事人竞价资格和中标资格，对于显失公平的竞价结果，招租方有权做适当调整或予以否定。

*.竞租保证金在报名时提交，未被确定为承租候选人的竞租保证金在承租通知书发出之日起**个工作日内无息退还；承租候选人的竞租保证金在和出租人签订合同后**个工作日内无息退还。

*.出租人和承租候选人应当自招租结果公示期满之日起**日内，订立书面合同。承租候选人应在签订合同前缴纳合同总金额的*%作为承租保证金，合同期满后**天内不计息退还。承租候选人无正当理由拒签合同的，出租人取消其中选资格，其竞租保证金不予退还；给出租人造成的损失超过竞租保证金数额的，承租候选人还应对超过部分予以赔偿。因承租候选人自身原因未及时与出租人签订合同的，视为自动放弃承租候选人资格。出租人可以按承租候选人排名与下一个候选人签订合同或重新组织招租。

七、注意事项

*.报名时需填承租竞价意向表，明确经营范围。

*.租赁房屋内一律不得经营国家法律、法规禁止的项目，不得经营噪音大、粉尘大、污染严重、易燃易爆品制作销售等影响当地周边居民生活的业务项目，不能用作危险物品的存储仓库，不能用于非法生产、加工等违法违纪活动。

*.如该门面所属小区物业已在社区居委会指导下由小区居民成立自治小组进行管理，承租人需向自治小组缴纳卫生费。

*.本公告在出租房源现场张贴，同时在重庆市烟草公司内网、外网（****://***.******.***），南川烟草分公司内网发布。

八、竞价时间、地点及联系方式

时间：****年**月**日上午**:**

地点：中国烟草总公司重庆市公司南川分公司办公楼五楼***会议室

联系人：梁老师

联系电话：***—********

中国烟草总公司重庆市公司南川分公司

****年**月*日