宁夏/银川-2025-12-08 00:00:00
| 采购计划编号： | ************* | 项目名称： | 宁夏回族自治区财政厅采购机关办公楼物业服务项目（**** 年至****年度） |
|---|---|---|---|
| 分包名称： | 宁夏回族自治区财政厅机关办公楼物业服务项目（**** 年至****年度） | 分包类型： | 服务类 |
| 采购方式： | 公开招标 | 延续性项目总概算 | *******.** |
| 延续性项目本年预算（元）： | *******.** | 延续性项目第二年预算（元）： | *******.** |
| 报价方式： | 总价采购项目 | 是否属于技术复杂， 专业性强的采购项目： |
否 |
| 是否为执行国家统一定价标 和固定价格采购项目： |
是 | 是否适宜由中小企业提供： | 是 |
| 不适宜由中小企业提供的情形： | 不适宜面向中小企业证明材料 (专家论证或集体决策或政策依据)： |
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。
二、供应商资格条件
*.* 提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照 （或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；
*.* 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；
*.* 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；
*.* 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
*.* 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；
*.* 提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。
| 序号 | 合格投标人的其他资格要求 |
|---|---|
| * | 本项目专门面向中小企业采购，投标单位须提供《中小企业声明函》。 |
三、商务要求
四、技术要求
| 标的清单(服务类) | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 序号 | 品目名称及编码 | 标的名称 | 服务内容 | 数量 | 单价 | 服务标准及详细要求 | 服务期限 | 备注 |
| * | **********物业管理服务 | 宁夏回族自治区财政厅机关办公楼物业服务项目（****至****年度） | 宁夏回族自治区财政厅机关办公楼物业服务项目（****至****年度） | * | *******.** | 标的**物业管理服务：服务标准及详细要求详见附件 | 本项目为延续性项目，服务期 * 年，合同一年一签。 | |
采购需求附件：
| 采购需求附件 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
五、合同管理安排
合同类型：
服务类
（验收方案附件）：
六、评审方法及评审细则
评标方法：
评审细则类别： 服务类细则类别
| 服务类细则类别 | |||
|---|---|---|---|
| 序号 | 评审项目 | 权重分 | 评分标准 |
| * | 投标报价 | **.** | 满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分，其他投标人的价格分按下列公式计算：投标报价得分=（评标基准价/投标报价） × **。 |
| * | 各类应急处理预案 | **.** | 投标人根据项目需求制定本项目应急方案，包括但不限于以下内容：①针对本项目特点制定各种突发事件应急处理预案；②有具体的应急事件处理流程；③对应急事件有明确的处理响应时间。根据以上各项内容完整、表述清楚、针对性强、科学合理、 目标明确，能充分符合要求的得 ** 分；有应急处理措施、预案基本齐全得 * 分；有应急处理措施得 * 分；未提供不得分。 |
| * | 管理制度考核机制 | *.** | 管理制度考核机制内容包括但不限于服务管理制度、管理机制，人员考核标准等。根据以上内容，提供的方案科学合理、 日常物业管理和服务过程中规范、内容翔实，能充分符合要求的得 * 分；基本完善得 * 分；未提供不得分。 |
| * | 服务整体构想 | **.** | 服务整体构想的内容包括但不限于管理思路、提出管理服务定位、管理服务目标、管理服务理念等。根据以上内容， 管理思路清晰，物业管理相关服务目标承诺齐全，能充分符合项目实际情况的得 ** 分；管理思路完整，管理思路有条理的，得 * 分；有管理思路和承诺、但不完备的得 * 分；未提供不得分。 |
| * | 会议接待服务方案 | **.** | 会议接待服务方案的内容包括但不限于服务目标、服务流程、服务标准等。根据以上内容提供的服务流程、标准、安排科学合理，便于执行，能充分符合要求的得 ** 分；会议服务方案内容完整，基本符合项目情况，得 * 分；有会议接待计划，方案不完备得 * 分；未提供不得分。 |
| * | 秩序维护服务方案 | **.** | 秩序维护服务方案的内容包括但不限于管理内容、管理措施、工作流程、质量标准等。根据以上内容提供的秩序维 护服务方案全面、合理、科学、可行，有工作流程及标准，有停车管理、消防管理等相关方案；根据内容完整情况，方案全面、完整，能充分符合要求的得 ** 分；方案基本满足安保服务需求得 * 分；方案不完备得 *分；未提供不得分。 |
| * | 设施设备维修维护服务方案 | **.** | 维修服务及设备管理方案包括但不限于楼宇日常养护、设备运行管理、设备的节能降耗等。提供的维修服务及设备管理方案全面、合理、科学、可行，有设备运行维保计划及保养标准，有各类设施设备运行管理方案，设备管理体现节能降耗，根据内容完整情况，设备维保计划且维修服务及设备管理方案完整合理，能充分符合要求的得 ** 分，方案基本完整、具有可操作性，符合采购人情况的得 * 分；有方案，但不完备得 * 分；未提供不得分。 |
| * | 环境维护服务方案 | **.** | 环境维护方案包括但不限于保洁范围、作业程序、清洁用品使用程序等。根据以上内容方案提供的保洁服务管理方案全面合理科学，可行性强，有工作流程、标准及服务质量考核，并且提供完善的清洁消毒方案。环境维护方案符合采购人实际情况，全面、合理、详细、适用性强，能充分符合要求的得 ** 分；方案全面、具有可操作性和一定的针对性大致符合采购人情况的得 * 分；有保洁服务方案，但不完备得 * 分；未提供不得分。 |
| * | 人员配置要求及人员培训 | **.** | 人员配置内容包括但不限于以下内容：岗位、人数、配置要求等；人员培训计划；行为规范内容包括但不限于仪容仪表等。根据设施设备运维管理需要，相关专业技术人员持证上岗。 供应商拟投入的服务团队人员在满足本项目采购需求的基础上，服务人员岗位设置合理、与采购需求高度契合、服务人员行为规范、培训计划和内容制定全面具体，可操作性强得**分；（*）持有特种作业操作证（高压电工作业和低压电工作业）以及特种设备安全管理和作业人员证（特种设备安全管理*）得*分，（*）持有中级电工职业资格证、特种作业操作证（高压电工作业）以及特种设备安全管理和作业人员证（特种设备安全管理*）得*分，（*）持有中级建（构）筑物消防员职业资格证或中级消防设施操作员职业资格证（每提供一份得*分，最高得*分），未提供以上证书不得分。 注：以上人员每提供一人得*分（一个人拥有多个技能证书的，按一个计算），须相对应的有效证明材料并加盖单位公章，否则不予计分。 |
| ** | 业绩 | *.** | 投标单位 **** 年 * 月 * 日至开标前（以合同签订日期为准）已完成或正在履行的非住宅物业项目业绩，每提供一项得* 分，满分 *分。 （投标文件中附加盖投标人公章的合同复印件及中标通知书，否则不得分） |
| 合计： | ***.** | ||
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。
免责声明: 本页面提供的内容是按照政府采购有关法律法规要求由采购人或采购代理机构发布的，宁夏政府采购网对其内容概不负责，亦不承担任何法律责任。
