现有杭州市余杭区余杭街道凤联社区、山西园社区、南安社区、宝塔社区*个社区共同委托杭州市余杭区余杭街道群悦社会事务发展中心对所辖**个区块的准物业管理服务项目进行公开选聘。欢迎对本项目有意向并具备合格资格要求的物业服务企业参加竞选。

、项目名称：杭州市余杭区余杭街道社区开放式小区社区准物业管理服务项目

二、项目编号：************—***********

三、选聘内容：主要为山西园社区、凤联社区、南安社区、宝塔社区（共*个社区）合计**个区块****户居民综合管理服务，公共区域秩序维护服务，共用部位、共用设施设备日常运行与维护等服务工作，具体内容详见选聘文件《客户需求书》。

四、竞选人资格要求：

*、依法于****年*月*日前注册登记，且实缴注册资金不少于***万元（本项目单年补助总金额），具备物业服务相关经营范围和独立法人资格的物业服务企业；

*、在物业管理项目中具有良好业绩，当前在管的项目中，余杭区在管的住宅小区服务案例不少于*个，且累计总建筑面积不少于**万方；

*、未被列入严重失信主体名单（以***.***********.***.**信用中国网站公布的信息为准）、政府采购严重违法失信行为记录名单（以中国政府采购网***.****.***.**公布为准）；

*、能承诺完成《客户需求书》中所列的秩序服务、工程维修、垃圾分类、平安创建等服务事项的；

*、不接受个人、联合体或挂靠企业参选，不接受同集团旗下物业服务企业同时报名参选，不接受单位负责人为同人，或者存在控股（含法定代表人控股）、或是管理关系的不同单位同时参选（由竞选人在竞选文件中作出承诺）。

五、竞选保证金

本项目竞选保证金叁万元人民币（*****元）。如未中选的，该保证金将于*个工作日内退回。如发生下列情况之，除取消参选资格外，选聘人还有权根据情况决定是否没收竞选人的竞选保证金。

*、竞选人在竞选有效期内撤回竞选文件的。

*、因中选人原因未按中选通知书中规定的时间、地点签订合同的。

*、不能履行询标承诺与竞选文件中的承诺的。

*、竞选人在竞选期间有串标等违规违法行为。

*、借用其他物业企业名义、资质参与竞选的。

*、竞选过程及竞选文件中有弄虚作假行为。

*、现物业服务企业参加竞选，未能中选且未能按本选聘文件规定在*日内与中选人进行交接的。

六、竞选报名时需携带资料：

*、企业营业执照副本复印件（加盖公章）；

*、法定代表人签署的授权委托书（原件）

*、被授权人的身份证原件及复印件（加盖公章）。

以上材料支持以电子邮件、快递的方式送达，但应当于报名截止时间前与联系人进行有效确认。

七、竞选的报名：

*、时间：****年**月*日至****年**月**日（每天上午**：**—**：**，下午**：**－**：**）。

*、地点：余杭街道物业管理综合服务中心（余杭街道安乐路***号）。

*、报名费用：***元，售后恕不退还。

*、联 系 人：龚老师 ，联系电话：***********

*、电子信箱：********@***.***

余杭街道凤联社区、山西园社区、南安社区、宝塔社区

杭州市余杭区余杭街道群悦社会事务发展中心

****年**月*日