桂林理工大学门面公开招租公告（******）

我校现面向社会公开招租部分门面，欢迎符合条件的单位或个人报名参与。现将有关事项公告如下：

一、招租方式

以有效报价最高者为最终承租人。

二、招租标的物及租赁期限

招租标的物为学校雁山校区、屏风校区以及东城小区部分门面，租赁期限根据不同门面管理为*年至*年不等，详见《桂林理工大学竞租门面基本信息明细表》（附件*）。

注：竞租人应结合租赁年限，充分评估经营风险与收益，审慎决策。

三、经营范围与要求

（一）承租人须合法经营、规范管理，严格遵守国家、自治区、桂林市及学校相关管理规定，不得影响校园正常教学、生活秩序。

（二）禁止经营以下项目：

*.电动车租赁、销售；

*.除附件*明确允许的门面外，一律不得开展车辆（含自行车、电动车、摩托车、汽车等）维修业务；

*.除附件*明确允许的门面外，不得经营餐饮、小吃、水果捞及非包装食品（未加工水果及农产品除外）；

*.网吧、酒吧、歌舞厅、足浴、按摩、棋牌室、麻将室、游戏厅等场所；

*.易燃易爆物品的生产、加工、销售及储存；

*.易产生噪音、水体污染、空气污染的项目；

*.快递类业务。

（三）除已明确允许的项目外，学校保留对禁止经营项目的最终解释权。

四、竞租人资格

（一）具有合法资格的法人、团体或自然人（自然人年龄*****周岁），具备相应承租能力。

（二）财务状况良好，具备按期支付租金及正常经营的能力。

（三）无被责令停业、财产被接管、冻结、破产等情况，无不良信用记录或违法记录。

（四）本校在职在岗人员不得参与。

（五）曾在本校门面经营中存在不良记录者不得参与。

（六）竞租人须同意并遵守《桂林理工大学门面公开招租规则》（附件*）。

五、竞租保证金

（一）金额：人民币伍仟元整（¥*,***.**）/人。

（二）缴纳截止时间：****年**月**日**:**前到达指定账户，逾期视为放弃竞租资格。

（三）缴纳方式：通过银行转账至以下账户，并于截止时间前持转账凭证至桂林理工大学资产管理处公有房产管理科（屏风校区后勤办公楼***室）登记。

账户名称：桂林理工大学

开户银行：中国银行桂林市建干路支行

银行账号：************

六、报名安排

（一）时间：****年**月*日至**月**日（工作日*:*****:**、**:*****:**），逾期不予受理。

（二）地点：桂林市建干路**号桂林理工大学资产管理处公有房产管理科（屏风校区后勤办公楼***室）。

（三）报名材料：

单位报名：营业执照副本、法人证书、法定代表人身份证原件及加盖公章的复印件；委托报名的需另附授权委托书及被委托人身份证原件、复印件。

个人报名：本人身份证原件及复印件。

（四）现场填写报名表，注明竞租门面编号及拟经营项目。

七、竞租时间及地点

时间：****年**月**日（星期二）上午*:**

地点：桂林理工大学屏风校区后勤办公楼***室（如有变动另行通知）。

八、竞租流程

（一）竞租人须携带身份证原件（委托参与需提供授权书及委托人身份证原件、复印件）按时到场。

（二）竞租分三轮进行：

第一轮：在底价基础上独立报价；

第二轮：以第一轮最高报价为底价再次报价；

第三轮：以第二轮最高报价为底价最终报价，最高者中标。

报价须为整数（元/平方米·月），非整数视为放弃本轮。若第三轮出现最高报价相同，原租户享有优先权；否则抽签确定中标人。

（三）成交人现场签署《竞价成交确认书》。若成交人放弃资格，则按报价顺序递补。成交人须在门面交付后*个工作日内，至学校财务处缴纳相当于三个月租金的合同履约保证金（租赁期未满一年退租的，保证金不予退还），并缴清租金，凭缴费凭证签订正式租赁合同。逾期视为自动放弃。

九、其他说明

竞租人应自行踏勘门面位置，了解面积、水电、物业、客流及校历安排等情况，并承担相关考察风险。学校不对竞租人基于考察所作判断负责。未尽事宜，由招租方解释并保留调整权利。

十、联系方式

地址：桂林市建干路**号，桂林理工大学后勤办公楼***室（公有房产管理科）。

联系人：雷老师（***********）、李老师（***********）
电话：************

附件：

*.桂林理工大学竞租门面基本信息明细表

*.桂林理工大学门面公开招租规则

桂林理工大学

****年**月*日