遵义市汇川区广州路天安星园办公用房租赁权
电子竞价拍卖公告

受 遵义市国有资产投融资经营管理有限责任公司 委托，本单位定于****年**月**日**:** 时整在全国公共资源交易平台（遵义市）国有产权电子交易系统（以下简称电子交易系统，网址：****://***.***.**.**:**/********/***********，以网络竞价方式，对 遵义市汇川区广州路天安星园办公用房租赁权 进行公开电子竞价。现公告如下：

一、标的基本情况

*.租赁时间：**年；
*.租金支付方式：遵循先交租金后使用的原则，按季度方式支付，下一季度租金须在上一季度租金到期前**个工作日内支付；
*.履约保证金：按年租金的**%缴纳履约保证金（退还履约保证金约定：合同签订后*个工作日内，承租方需向公司缴纳*个月租金作为履约保证金；因承租方自身原因造成违约履约保证金不予退还；如承租方存在以下任何一种违约情况，公司可单方解除本合同且不予退还已收取的履约保证金，由此造成的损失由承租方承担：(*)承租方在租赁期内私自转租；(*)承租方未按照合同约定及时足额的支付租金，逾期超过**日；(*)承租方在租赁期间造成安全事故，对甲方造成负面影响或经济损失。如不存在违约情况，在租赁期满后*个工作日内应将履约违约金全额退还承租方，履约保证金不计息。)；
*.递增比例：前两年租金不变，从第三年起租金在上一年租金总额基础上按每年*%递增至租赁期满；
*.装修免租期：*个月，分三年给予，第一年*个月，第二年*个月，第三年*个月；
*.业态限定：不限制。
该次电子竞价标的详细情况详见《交易文件》第三章标的评估信息。具体以实物现状为准。起拍价详见标的物基本情况，加价幅度****元/次 。
二、竞买人资格及优先购买权
除法律另有规定外，在“信用中国”网站（***.***********.***.**）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞买。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞买将取消其竞买资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。
本标的无优先承租权。
三、交易方式
本次电子竞价采取有保留价的增价式的网络竞价方式。竞买人的最高报价不低于保留价的，电子竞价成交；最高报价低于保留价的，电子竞价不成交。
四、竞买报名时间及方式
竞买报名时间自 ****年**月*日起至****年**月**日**:**时止(工作日 *:** 时****:** 时)。竞买报名和电子竞价均通过电子交易系统（****://***.***.**.**:**/********/***********）进行，竞买人须按照本《交易文件》第二章“竞买须知”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与竞价等操作。
本次竞买不收取报名费、资料费和佣金。拍卖成交，买受人须按《交易文件》第二章“竞价须知”规定向代理人缴纳佣金。
五、竞买保证金
竞买保证金按《标的基本情况》中“竞买保证金”金额进行缴纳。缴纳时间为 ****年**月*日起至****年**月**日**:**时止(工作日 *:** 时****:** 时)，竞买保证金须以转账方式支付至遵义市公共资源交易中心，不接受现金支付。
保证金收款单位：遵义市公共资源交易中心；
保证金开户银行：交通银行遵义分行厦门路支行；
保证金银行账号：（*******************）
竞买保证金的支付方式及处置方式详见《交易文件》内的“竞买须知”。
特别提示：竞买人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞买。保证金到账时间以到达收款银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞买人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。
六、标的展示
标的所在地现场展示
地址: 标的物所在地
展示时间：****年**月*日起至****年**月**日**:**时止 (工作日 *:** 时****:** 时)
可自行前往，也可由贵州铖石拍卖有限责任公司派人员陪同前往查看标的物，查看标的请提前预约。
七、网络竞价
网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为**分钟；在自由竞价截止时间*分钟内，有竞买人报价，系统自动延长竞价时间*分钟。
若在延长的*分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。
若在延长的*分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新*分钟倒计时，直至*分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。
网络竞价开始时间：****年**月**日**:**时整。
八、签订电子竞价《拍卖成交确认书》、缴纳成交价款和拍卖佣金
买受人在竞价结束次日起*个工作日内按“竞买须知”要求持相关材料与本单位签署电子竞价《拍卖成交确认书》，缴纳成交价款的具体要求详见《交易文件》第二章“竞买须知”。
九、对异议的处理方式
按“竞买须知”第十五条执行。
十、电子竞价咨询地点及电话
*.贵州省遵义市汇川区苏州路永泽苑*** (贵州铖石拍卖有限责任公司 ***********，*************)
*.贵州省遵义市人民路国投大厦**楼（遵义市国有资产投融资经营管理有限责任公司），联系电话：***********，*************）

*.遵义市新蒲新区播州大道东（遵义市公共资源交易中心），账号注册：************* 保证金缴纳和退付：************* 业务办理：************* ************* 软件系统使用：*************
特别提示：本公司已将已知瑕疵和相关规定告知在《电子竞价交易文件》中，请各位意向竞买人仔细阅读，一旦报名参与竞价，即视为对《电子竞价交易文件》中相关文件及标的现状等完全知晓且无异议，并完全接受可能存在的风险。
附件：《电子竞价交易文件》

贵州铖石拍卖有限责任公司
**** 年**月*日