****年江西畅行公司庐陵服务区主题特色商业项目

招商公告

因经营业务需求，本招商项目已批准实施，现对该项目进行公开招商。

一、项目概况及招商范围

（一）项目概况

樟吉高速庐陵服务区即将开通营业，拟在樟吉高速庐陵服务区指定铺面（铺位）引进主题特色商业项目。

（二）合同段划分及招商范围

本次招商划分为*个合同段。招商范围：入选方可在服务区指定的经营铺面（场地）内，开展所有符合法律法规、顺应市场需求且积极健康的各类经营活动，但不得与招商方自营品项冲突。必须包括明档现炒、现点现炒等现场烹饪的特色餐饮、特色小吃、咖啡茶饮、狗牯脑茶、吉州窑等地方特色产品以及水果、服饰等其他零售，在此基础上，鼓励入选方引入其他与服务区主题定位相符的优质业态。但不包括：商超（招商方自营）、常规小吃（招商方自营）、汽车维修、车辆加水、车用尿素销售、自助按摩椅、自助休闲娱乐、充电宝服务、新能源车辆电能供给以及广告传媒业务等。具体服务项目必须报招商方同意后组织实施。

（三）合同期限

合同期限包括装修期和经营期。其中，装修期：**日；经营期*年，若入选方履约情况良好，累计完成三年保底营业额，且其经营理念与运营模式获得服务区、分公司认可并取得良好市场反响，经招商方书面同意，可在正式经营期满后续约，续约期限不超过*年。

（四）经营模式

租赁费采取保底+提成和固定租赁金模式。

二、招商对象资格条件

所有参与本项目的响应单位须在江西省国有企业采购交易服务平台（网址：*****://***.******.***/）或精彩纵横云采购平台（网址：*****://***.************.***）注册并办理**，否则，将无法参与本项目响应。

（一）本次招商不接受联合体形式响应。

（二）与招商方存在利害关系可能影响招商公正性的单位，不得参与响应。响应单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位（即关联企业组），不得参加同一合同段响应或者未划分合同段的同一招商项目响应，否则，相关响应均无效。

（三）凡是使用同一品牌、商标、非遗项目等授权的响应单位，不得同时参加同一合同段响应或者未划分合同段的同一招商项目响应。如出现此情况，招商方将认定其中符合招商文件要求的授权为有效；若有多份授权均符合要求，则均视为无效。

（四）被列入畅行公司“黑名单”的单位，以及自****年**月*日至本项目响应文件递交截止之日前一日在畅行公司范围内放弃过任何招商项目入选资格的单位不得参与本次招商。

（五）在“信用中国”网站中被列入失信被执行人名单的响应单位，不得参与响应。

（六）在国家企业信用信息公示系统中被列入严重违法失信企业名单的响应单位，不得参加响应。

（七）招商响应单位还须同时具备以下条件：

*.公司形式，具有独立法人资格，注册资金不低于***万元；且营业执照范围含餐饮服务相关经营范围。

*.近三年（指****年*月*日至招商公告发布前一日，以合同签订时间为准）承接至少一个高速公路服务区整体承包改造与经营的业绩（经营项目可不包括商超）。该业绩包括服务区公共区域改造、商业业态升级、项目建设落地及后续运营管理全流程。应提供仍在有效期的经营合同、升级改造成果的实景图片。如合同文本无法清晰体现上述改造与运营内容，还应提供业主单位出具的相关证明材料。

*.须为本项目投入至少*个具有行业影响力的餐饮品牌，该品牌曾获得过国家级或全国性行业权威机构颁发的相关荣誉认定。应提供品牌商标注册证及所获荣誉的证明文件，如项目为加盟形式，还应提供有效授权证明。授权证明至少要包括授权品牌名称、被授权使用地点、授权有效期以及授权方的签章。

三、招商文件的获取

（一）凡有意参加的响应单位，请于****年**月*日*:**至****年**月**日**:**（北京时间，下同）通过精彩纵横云采购平台网站（网址：*****://***.************.***)或者江西省国有企业采购交易服务平台（*****://***.******.***/）公告查看页面点击“立即参与”，获取招商文件及其它资料，未获取招商文件及其他资料的不能参与本项目的响应。（未注册的响应单位须先完成注册登记并通过审核）。

（二）招商文件售价为***元（直接在平台缴纳，不含千分之二的手续费），售后不退。

四、招商响应文件的递交

（一）响应文件应为加密的、交易系统可识别的响应文件。响应文件递交的截止时间（响应截止时间，下同）为****年**月**日*时**分，响应单位应于响应截止时间前，通过互联网使用**数字证书登录交易系统，将加密的响应文件上传，响应文件到达交易系统的时间即为响应单位递交时间。逾期未完成上传或未按时到达交易系统或未按规定加密或未采用交易系统可识别格式的响应文件，交易系统将予以拒收。

（二）本次招商采用电子化招商、不见面形式开标，响应单位无需到开标现场参与本次招商活动，响应单位应在响应截止时间前进入江西省国有企业采购交易服务平台—供应商登录—已参与项目—查看详情—进入开标大厅。未按时进入开标大厅，错过开标解密时间的，由响应单位自行承担后果。电子化开标操作流程，请响应单位至“精彩纵横云采购平台（*****://***.************.***/）*帮助中心”中查看，或咨询平台客服************、*************。

五、公告发布的媒体

本公告同时在江西省国有企业采购交易服务平台（*****://***.******.***/）、精彩纵横云采购平台（*****://***.************.***/）、江西省交通投资集团有限责任公司网（****://***.******.***/*****.*****）、江西畅行高速公路服务区开发经营有限公司网（****://***.******.***/****/*****.*****）和《信息日报》上发布。招商方对其他媒介转载的公告及公告内容不承担任何责任。

招商方：江西畅行高速公路服务区开发经营有限公司吉安分公司

地 址：石吉高速泰和东服务区北区*楼办公室

联系人： 胡先生

联系电话：***********

江西畅行高速公路服务区开发经营有限公司吉安分公司

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