阿克苏地区工人文化宫二楼八间教室公开竞租交易公告

依据《事业单位国有资产管理暂行办法》（财政部令第**号），参照《中华人民共和国拍卖法》《企业国有资产交易监督管理办法》（国资委财政部令第**号）《企业国有产权交易操作规则》（国资发产权〔****〕***号），阿克苏地区数字化发展局受新疆维吾尔自治区总工会阿克苏地区办事处的委托，对阿克苏地区工人文化宫二楼八间教室项目进行公开竞租（网络竞价），现就有关事宜公告如下：

一、标的基本情况

阿克苏地区文化宫位于阿克苏市红桥街道长安社区友谊北路*号，二楼八间教室建筑面积为****.*平方米。具体详情如下：

二、看样时间与方式

看样时间：****年**月*日至**月**日，每日上午**:**至**:**，**:**至**:**（北京时间，法定节假日除外）。需进行现场踏勘的可联系看样人，由竞租人自行前往（时间自定，费用自理），委托人和交易平台不统一组织。

三、竞租人条件

（一）具有完全民事行为能力的自然人或中国境内合法存续的法人或其他组织；

（二）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力；

（三）竞租人所经营业态必须符合国家法律法规，只能用于开设兴趣培训班、技能培训班。

（四）不接受联合体竞租；

（五）未在“信用中国”失信联合惩戒名单内。

四、报名须上传资料

公民：身份证原件（正反面）扫描件，竞租人声明签字（附件*），未被“中国执行信息公开网”列入失信被执行人截图

法人和其他组织：统一社会信用代码证或营业执照、法定代表人身份证原件扫描件，未被“信用中国”网站列入“严重失信主体名单”“失信被执行人”截图，竞租人声明签字盖章（附件*）

五、报名流程及竞租时间

****年**月*日**:**时—**月**日**:**时前报名人登录阿克苏地区公共资源电子招投标平台－“投标企业登录”*****://****.*******.**/********/***********进行注册，成功后点击交易乙方登录，进入产权业务栏目，点击竞价报名，选择需要参与竞租的标的物，上传报名资料，平台审核通过后，根据页面提供的银行账号，在公告期内足额缴纳竞租保证金。****年**月**日**:**登录平台进行网络竞价。具体操作方法见《阿克苏地区产权交易电子竞价操作手册》，下载地址：*****://****.*******.**/*******/****/********/************************************.****，如遇网络技术操作问题可联系平台技术人员。

六、保证金要求

（一）保证金根据系统提示缴纳，竞租人须使用注册时登记的银行账户（注意：现金方式无效），于公告期内足额交纳竞租保证金，网页点击查询，显示缴纳成功后即报名成功。

（二）《成交结果公告》公示期满无异议后，成功竞租人的保证金将在*个工作日内全部退还；未竞租成功竞租人交纳的保证金在网络竞价结束后*个工作日内全部退还。

（三）竞租保证金将通过交易平台原路退回，不作交易价款抵扣。

七、竞租方式

设有起始价的增价竞租方式，保留价即为起始价。本次竞租活动至少须有一名及以上竞租人参加竞租，竞租活动时间**分钟，设置延时竞价功能，竞价程序结束***秒内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延***秒。竞租人的出价时间以进入网络竞价平台服务系统的时间为准。

八、产权交易收费项目和标准

本次竞租（网络竞价）不收取交易服务费。

九、风险提示

（一）标的物可能欠缴相关费用，故竞租人需自行了解竞租标的物现状及可能存在的所有欠缴费用及滞纳金等欠费情况，标的物以现状进行竞租及交付。欠费均由出租人与竞租人协商解决。

（二）标的物以实际交付时的现状为准，委托人、交易平台不承担本标的物瑕疵担保责任，有意者请联系委托人实地看样。

（三）未到现场看样的竞租人参与竞租视为对本标的实物现状的确认，请竞租人在参与竞价前务必仔细阅读平台发布的《评估报告》（附件*）、《竞买须知》（附件*）等相关资料。

（四）标的物的名称、数量、品质、规格型号、生产厂家、购置日期、新旧程度及能否使用以实际交付时的现状为准。交易平台不承担标的物的使用性能、安全性能的担保责任。拆卸及搬运、拆卸过程中产生的安全和费用问题由成功竞租人自行承担。

十、成交确认

竞租成交后，参照相关规定，成功竞租人须在**个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》。合同签订生效后*个工作日内一次性付清成交价款至新疆维吾尔自治区总工会阿克苏地区办事处指定账户，成交价不含税费等费用，同时交易双方持有效文书至阿克苏地区数字化发展局领取《产权交易凭证》。

交易双方签订合同生效后，交易平台发布成交结果公告，公告期*个工作日。

十一、违约提示

成功竞租人逾期未与出租人签订合同、支付成交价款或因竞租人资格问题导致无法移交的，视为违约，经委托方同意可以重新出租，重新出租时，原成功竞租人不得参加竞租；竞租成交后成功竞租人反悔的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付竞租产生的费用损失、弥补重新竞租价款低于原竞租价款的差价。原成功竞租人交纳的保证金不足以弥补重新竞租价款的，低于原竞租价款的差价、竞租产生的费用，可以责令原成功竞租人补交，拒不补交的，交易平台将保留通过法律途径追回损失的权利。

十二、其他注意事项

（一）该标的物属于委托方所有财产，成功竞租人付清全部成交价款后，委托方应协助办理交接手续；逾期（*个工作日）不办理交接手续的，委托方应支付由此产生的费用，对上述标的权属有异议者，请于公告期内与委托人取得联系。

（二）网络竞价因标的物本身价值、起始价、保证金、竞买（租）成交价格相对较高的，竞买（租）人参与竞买（租），支付保证金可能会碰到当天限额无法支付或到账延迟的情况，请竞买（租）人及时进行支付。

（四）本公告其他未尽事宜，请与委托人、交易平台咨询。

（五）咨询和监督电话

*.委托人（出租人）：新疆维吾尔自治区总工会阿克苏地区办事处

联系人：刘先生联系电话：************

看样人员：刘先生*****;联系电话：***********

地址：阿克苏市友谊北路*号

*.被委托人（交易平台）：阿克苏地区数字化发展局（阿克苏地区公共资源交易中心）

联系人：刘工*****;*****;联系电话：*****************;*****;

技术人员：冯工**：**********

地址：阿克苏市北京路**号地区为民服务中心（体育馆对面）*座*楼阿克苏地区公共资源交易中心交易服务二科

*.监督单位：新疆维吾尔自治区总工会阿克苏地区办事处（办公室）

联系人：尹先生联系电话：************

阿克苏地区数字化发展局

****年**月*日