喀左县瓦房店水库鱼池下游场地的土地及房屋租赁公告

［****］第***号

受喀左县水利事务服务中心委托，朝阳市公共资源交易中心喀左分中心依托朝阳市联合产权交易有限公司交易平台拟对喀左县瓦房店水库鱼池下游场地的土地及房屋公开租赁，现将相关信息披露如下：

一、关于本次租赁标的基本情况及说明

*.本次租赁标的为喀左县瓦房店水库鱼池下游场地的土地及房屋，坐落在喀左县六官营子镇瓦房店水库。水库鱼池下游场地*****.***平方米，北京平房屋*间（面积约**平方米），租赁期限为*年，竞价底价为人民币*****元，成交后一次性付清。

*.标的已经由有资质的评估机构进行了评估，详见朝宏宜达房估字[****]第***号资产评估报告书。

*.租赁期间，承租方不得利用承租土地进行养殖业、种植业，禁止开展垃圾堆放、污染排放、废弃物处理、违规搭建及其他违反水利相关政策及法律法规、损坏土地质量或影响周边环境的各类违法经营及犯罪活动，不得擅自改变土地样貌。

*.租赁的资产及其状况，以展示的实物为准，租赁方已对租赁标的进行了如实的披露，并不表明对标的的所有瑕疵、特别是隐蔽的瑕疵进行了揭示；对租赁标的所作出的说明及相关资料均是参考性说明，不作为承租方对标的的品质和数量的任何担保，也不作为标的现状的法律依据和标的移交的依据。

*.意向承租方在本项目信息披露期有权利和义务自行对标的进行全面调查了解，意向承租方交纳保证金，即视为已阅读并认可本项目披露信息，接受标的现存及潜在实物与法律上的瑕疵，责任自负。意向承租方同意完整履行交易程序。

*.本次标的物移交时间：合同签订后*个工作日内(法定节假日除外）。

二、承租方应当具备的基本条件

*.承租方必须具有完全民事权利能力和民事行为能力的中华人民共和国公民或法人；

*.承租方必须具有良好的商业信誉和支付能力，保证在产权交易租赁合同签订时一次性付清租赁价款。

三、租赁程序

*.挂牌公告期限：****年**月*日至****年**月**日**：**。

****年**月*日**:**启动自由报价

****年**月**日**:**启动限时报价

现场展示时间为：****年**月*日至****年**月**日**：**（法定节假日除外）

勘查地点：喀左县六官营子镇瓦房店水库

咨询电话：***********

*.有意租赁者在公告规定的期限内携带有效的身份证明或法律要件等必要的材料到朝阳市公共资源交易中心喀左分中心（产权交易股、电话：************）办理申请承租登记及电子竞价手续，经审核后交纳竞价保证金，取得承租资格。

*.竞价保证金为人民币*.*万元，意向承租方应于****年**月*日至****年**月**日**：**前（以实际到账为准）转入朝阳市联合产权交易有限公司指定账户，交款人与意向承租方必须一致(以银行对账单为准)。否则，报名无效。

*.本次租赁采取电子竞价方式(电子交易采用权益云交易平台*****://***.******.**，操作程序详见网站交易指南栏目*****://******.**)。

*.竞价保证金处理及价款交纳：承租成功的竞价保证金自动转为部分交易价款，承租方本人须在交易结束次日起*个工作日内将其余价款及产权交易费用交至朝阳市联合产权交易有限公司指定账户。交清所有款项后*个工作日内签订《产权交易合同》。

*.未承租成功的意向承租方持竞价保证金收款收据、本人身份证原件，到朝阳市公共资源交易中心喀左分中心办理退款手续，*个工作日内将竞价保证金无息返还。

四、其他需披露的事项

*.本次租赁标的在租赁过程中所发生的一切税费（包括开具发票时所涉及的税费）及产权交易费用由承租方承担。

*.租赁期限内，未经租赁方许可，承租方不得私自转租、转让、转借，不得利用承租标的进行违法经营及犯罪活动。

*.在上述规定期限由于承租方原因包括但不限于发生逾期或拒绝签署《产权交易合同》、拒付交易价款、放弃购买等情形的，即可视为违约和欺诈行为，已交纳的交易保证金不予退还，出租方有权将标的重新招租。

五、免责声明

如出现下列情形之一，朝阳市公共资源交易中心喀左分中心、朝阳市联合产权交易有限公司与权益云交易平台部分免责：

*.承租方应按照本公告的有关规定提交相关资料至朝阳市公共资源交易中心喀左分中心，如因相关资料未按时、未准确提交而造成资格审核不通过的。

*.承租方应及时将保证金交纳到朝阳市联合产权交易有限公司指定账户，因竞价保证金未按时到账而导致承租方注册账户未被激活而不能参与报价的。

*.意向承租方应对自己的注册账户信息保密，并遵守《权益云交易平台使用规则》，每个注册账户仅供一名意向承租方使用。因意向承租方原因导致其注册账户信息泄露而造成的一切后果的。

*.由于承租方遗忘密码，自身终端设备和网络异常导致无法正常竞价的。

*.因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击导致系统故障无法继续交易的，或者司法部门、政府监管部门紧急要求停止报价等原因导致报价交易中断的。

*.本公司有权就竞价时间作出调整，如有调整将在本公司网站进行公告。

朝阳市公共资源交易中心喀左分中心

朝阳市联合产权交易有限公司

****年**月*日