广东/广州-2025-12-08 00:00:00
受委托，广东华友拍卖行有限公司定于****年**月**日**时**分在“广东省公共资源交易中心”（以下简称交易平台，网址：*****://****.*****.***.**/****/*****）按现状公开拍卖下述标的：
一、标的目录
序号 | 拍卖标的 | 出租 面积 | 出租 用途 | 租赁 期限 | 租金递 增幅度 | 免租期 | 首月租金 起拍价 | 加价 幅度 | 竞买 保证金 | 是否有 优先权人 |
* | 湛江市霞山区文明东路*号**栋住宅首层编号**租赁权 | **.*㎡ | 商铺 | *年 | 每年递增*% | 无 | ****元/月 | ***元 | *****元 | 无 |
* | 湛江市霞山区文明东路*号**栋住宅首层编号***租赁权 | **㎡ | 商铺 | *年 | 每年递增*% | 无 | ****元/月 | ***元 | *****元 | 无 |
* | 湛江市霞山区文明东路*号**栋住宅首层编号*****租赁权 | **.*㎡ | 商铺 | *年 | 每年递增*% | 无 | ****元/月 | ***元 | *****元 | 无 |
* | 湛江市霞山区文明东路*号**栋住宅首层编号**租赁权 | **.*㎡ | 商铺 | *年 | 每年递增*% | 无 | ****元/月 | ***元 | ****元 | 无 |
备注：竞买人在参加拍卖前应认真阅读，了解并确认《竞买须知》《标的情况及特别说明》《房屋租赁合同（样本）》及其附件的全部条款及约定。 |
二、竞买人资格要求
具有独立承担民事责任的在中华人民共和国境内注册的单位法人或自然人。
三、标的展示时间及地点
*、时间：****年**月**、**日；（请提前预约）
*、地点：标的所在地。
四、竞买登记及缴纳保证金
*、参与竞买登记的竞买人必须于****年**月*日*时起至****年**月**日**时止（逾期不予受理）完成网上注册报名及资质审核（原件扫描上传）、线下办理竞买登记和资质原件核验、拍卖资料确认及保证金缴纳，并经拍卖机构审核通过且确认保证金到账后方有资格参与竞买。
*、竞买登记需提供的资料包括：
本人居民身份证复印件（竞买人为自然人）或营业执照副本复印件、法定代表人证明书原件、法定代表人身份证复印件（竞买人为法人或其他组织）以及竞买资格要求中需提供的资质文件和证明资料（带原件核验并提交复印件一份），委托办理的还需提供授权委托书原件及代理人身份证复印件。
*、竞买人在约定时间内办理网络竞买登记手续，具体登记手续详见《广东省公共资源交易中心竞买人操作手册》操作流程：
（*）注册：首次参与竞买的竞买人登录交易平台，需在“广东省公共资源交易中心（*****://****.*****.***.**/****/*****）”点击“注册”，完成注册后，方可进行报名和缴纳保证金等操作。
（*）标的报名：登录交易平台——选择“公共资源”类别——在标的物页面中点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件），并将纸质资料提交到我司。
（*）标的保证金缴纳：在****年**月**日**时前（逾期不予受理）将竞买保证金以转账方式划入拍卖人指定账户（以实际到账为准，汇款时备注标的序号或标的名称）【户名：广东华友拍卖行有限公司，账号：******************，开户银行：广州银行股份有限公司龙津东支行】。竞买人线下转账成功后，按照《广东省公共资源交易中心竞买人操作手册》填写缴纳保证金信息并上传缴纳凭证。
五、特别说明
*、租赁房屋不得用于生产、加工、储存、经营易燃性、爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病原体等危险物质；不得开设医药类、眼镜类、酒吧、歌舞厅、录像厅、台球室、电子游戏室、网吧等；不得危害国家和学校安全，损害公共利益，影响学校教学科研和生活秩序等其他经营活动；不得发布不利于中小学生身心健康的商业广告，违规在中小学校园进行商业宣传活动，给中小学师生分发带有商业广告的物品等行为；不得从事餐饮经营；不得从事其他明文禁止的经营活动。场地内不得产生炒菜煮饭油烟及噪音。
*、出租物业按拍卖现状移交后，由买受人（承租人）自行到相关部门办理租赁登记备案手续，办理租赁登记备案时产生的税、费、金和障碍等风险均由买受人（承租人）承担。
*、物业按现状出租，承租权竞买人应在参加竞价前亲自到现场详细察看出租物业，承租权竞买人交纳拍卖保证金及提交报名材料后，视为对出租物业已完成现场勘查，且了解和认可出租物业现状、权属状况及相关租赁要求，知悉且接受出租场地全部现状、权属状况、瑕疵及相关租赁风险，并自愿承担一切租赁风险，若一旦参加应价竞拍，对自己竞买的行为承担法律责任。
*、承租权竞买人必须在参加竞价前仔细阅读委托人（出租人）提供的《房屋租赁合同（样本）》，了解并确认协议书及其附件的所有条款，承诺拍卖成交后严格按协议书及其附件的所有条款要求承租和经营使用租赁场地。
地址：广州市东风中路***号之一金安大厦**楼*、*室
联系方式：************、***********、***********叶生
广东华友拍卖行有限公司
****年**月*日
