标的名称：****年物业服务
数量/单位：*
预算金额（元）：*******.**

采购目录：*********物业管理服务

需实现的主要功能或者目标：****年杭州第技师学院物业服务项目主要内容：本次采购的物业管理服务主要有以下内容：安保消控（包括传达、安保、秩序管理和消控、监控值班等）；学生公寓管理（包括公共区域清卫保洁、住校生秩序管理）；清卫保洁（包括物业范围清洁、消毒、垃圾清运与白蚁防治、垃圾收集容器配置、除“四害”等）；绿化养护（包括绿化植物日常养护和管理、原绿化区域内由于养护管理原因引起死亡的植物补种，办公室和会议室观叶植物布置，山林日常维护和防火等）；工程设备维护（包括房屋和道路日常维修维护、给排水系统维护保养维修、公共照明与综合维修、空调拆移机及维修保养、高配室值班与设备维护、广电系统维护保养等）；电梯维保维修与年检；采购人交办的其他工作等。

需满足的质量、服务、安全、时限等要求：*.杜绝火灾责任事故，杜绝刑事案件；*.环境卫生、清洁率达**%；*.消防设备设施完好率***%；*.房屋完好率**%；*.设备完好率***%；*.智能化系统运行正常率***%；*.零修、报修及时率***%，返修率小于*%；*.服务有效投诉少于*%，处理率***%；*.回访率**%，业主满意率**%。；具体按照采购单位要求。