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2025-12-06

北京招标采购

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北京-2025-12-06 00:00:00

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资格预审公告

资格预审公告（*）***************号

根据项目进度，北京环球影城租赁公寓项目**期已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。一、项目基本情况建设单位：招标人：北京南宸置业有限公司建设地点：北京市通州区文景街道万盛南街与振鹭四巷交口东南侧项目规模：本项目位于北京市通州区（北京城市副中心）。项目总占地面积*****.**㎡，总建筑面积*****.**㎡，地上*****.**㎡、地下*****㎡，容积率*.*，限高**米。项目资金来源：自筹招标编号：*********************** 项目名称：北京环球影城租赁公寓项目**期标段名称：北京城市副中心****街区*************地块**其他类多功能用地项目综合机电招标内容和范围：施工图纸范围内的建筑电气、建筑给排水、采暖系统、通风与空调系统、排风排烟系统、智能化（暂定）、消防水、消防电、小市政工程。不包含人防区独立机电系统及主体结构预留预埋。交货期/工期：***日历天，预计开工时间****年*月*日（具体以合同或技术要求为准）注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。二、申请人资格能力要求

资格审查项	资格审查标准
企业资格	机电工程具有机电工程施工总承包二级资质及以上，且消防工程具有消防设施工程专业承包二级资质及以上，须具有有效的安全生产许可证，具有独立法人资格，提供营业执照，本项目不接受联合体投标
业绩要求	近五年内（***年至今）具有已签署合同额≥***万元的酒店、公寓、租赁住房、居住类项目综合机电类施工或工程业绩项。业绩证明包括合同的封皮、签署盖章日期页、合作范围、合同金额、工程面积、项目业态等信息，原件备查。
项目经理	具备一级注册建造师（机电专业）资格。
信誉要求	投标人不属于在“信用中国”网站（*.*******..*）中查明的失信被执行人。

三、资格预审方法本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过*个。四、资格预审文件的获取（一）获取时间 ****年**月**日* ****年**月**日（二）资格预审文件获取方式在华润集团守正电子招标采购平台（*****://***.*****.***.**），以下简称“守正平台”）免费下载。（三）获取资格预审文件登录供应商账号，在【招标业务管理→投标准备→投标报名】处报名标段，报名成功后到【资格预审*资审文件领取】处选择相应标段、下载资格预审文件。详见网站帮助中心下的平台手册。五、资格预审申请文件的递交递交截止时间：****年**月**日 **时**分（北京时间，若有变化另行通知）递交方式：登录供应商账号后，在【招标业务管理→资格预审→上传资审申请文件】处上传资格预审申请文件。详见网站帮助中心下的平台手册六、投标人提问截止时间投标人提问截止时间：****年**月**日 **:** 七、招标人联系方式

招标人：北京南宸置业有限公司

地址：北京市通州区梨园镇云景东路**号东配楼***室

联系人：郭茹纯

电话：***********

八、其他事项 *.本公告在中国招标投标公共服务平台(***.*************.***)、华润集团守正电子招标平台(*****://***.*****.***.**)上公开发布。 *.本项目采用电子招标投标方式进行，申请人需采用华润集团守正电子招标平台投标文件制作专用软件制作电子资格预审申请文件，下载地址：华润集团守正电子招标平台(*****://***.*****.***.**)→帮助中心→工具下载；投标人操作手册下载地址：华润集团守正电子招标平台(*****://***.*****.***.**)→帮助中心→平台手册。若有问题，请咨询技术支持电话：*************转*。 *.申请人在网上报名前须办理企业诚信入库手续，请登录华润集团守正电子招标平台（*****://***.*****.***.**）进行注册登记，入库详细流程可参考帮助中心下的平台手册。 *.资格预审文件、答疑澄清文件等一经在华润集团守正电子招标平台发布，视为已发放给所有申请人（发布时间即为发出时间）。申请人应随时关注华润集团守正电子招标平台发布的资格预审文件、答疑澄清文件等信息，并及时登录华润集团守正电子招标平台下载各类文件及资料，否则所造成的一切后果由申请人自行承担。 *.未在资格预审公告指定媒介/网站/平台上获取资格预审文件的申请人，其资格预审申请文件将被拒收。 *.资格预审申请人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标、以其它弄虚作假方式投标，其投标将被否决，并列入华润置地供方黑名单，自名单生效日起规定时间内在华润置地相应品类范围的项目采购中禁止邀请、中标或者成交。如果导致招标人损失的，将保留法律追索等权利。

温馨提示：

本项目招标文件仅通过本网站(华润集团守正电子招标平台****://*****.***.***.**)在线发售。若投标，须注册网站会员并通过审核后在线购买，详情见下附“投标人操作指南”。如有问题，请直接联系网页右侧平台在线客服。
*、投标人操作指南