本次转让标的为土地使用权面积总计约****.**平方米，地上房屋建筑物共计*处，具体情况详见附件《房产转让明细表》。(以实际勘验情况为准，本栏内容仅供参考)

转出方名称：通辽市城市发展（集团）有限公司

联系人：贺东升

联系电话：************

本转让方现委托内蒙古产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由内蒙古产权交易中心组织实施。 本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

*、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。

*、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。

*、我方所提交的《信息披露申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

*、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及 内蒙古产权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

一次性支付

无

*、意向承租方须在标的勘验期间内亲自勘验标的，标的照片仅作参考，资产状况以勘验时的实际情况为准，勘验现场做好拍照、录像等相关记录。意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后按照公告的要求向中心提出受让申请同时交纳交易保证金到中心指定银行账户。意向受让方一旦报名并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，被确定受让资格后不得以不了解标的状况、标的有瑕疵等为由而拒绝履行相关受让义务，否则视为违约，转让方将按照约定处置交易保证金。

*、竞价结束时的最高报价者即为最终受让方，最终受让方须在竞价结束次日起*个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心，在竞价结束次日起**个工作日内与转让方签订《交易合同》，最终受让方应当在《交易合同》签订且收到中心发送缴款账号之日起*个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付全部交易价款和交易服务费至中心指定账户。中心在收到《交易合同》、全部交易价款、交易服务费后*个工作日内出具交易凭证，并在*个工作日内将全部交易价款划转至转让方指定银行账户。

*、转让方在收到全部交易价款次日起*个工作日内与最终受让方办理标的及相关资料交付手续。

*、本次转让标的转让方负责提供办理产权过户的相关资料，以及协助受让方办理权属变更手续。受让方须自行办理房产、土地权属变更手续，办理标的权属变更过户涉及的相关税费均由受让方承担。因原产权所有人欠税（具体欠税金额以税务部门核定为准），本次转让标的未过户到转让方名下，为实现资产转让及产权过户所发生的一切费用，包括但不限于所欠税费、滞纳金、产权过户等费用，均由受让方承担。

*、税费承担范围：受让方应承担为实现本次标的转让及产权过户所涉及的全部税费，包括但不限于：

（*）原产权人欠缴税费及滞纳金：截至转让方有权向原产权人主张标的权属转移之日，原产权人就标的欠缴的增值税及附加、土地增值税、印花税、城镇土地使用税、房产税、契税等税费，以及相应滞纳金（具体金额以税务部门最终核定为准）；

（*）转让方受让标的税费：转让方从原产权人处接收标的过程中应缴纳的契税、印花税等税费；

（*）本次交易转让方税费：转让方作为本次交易转让主体应缴纳的增值税及附加、土地增值税、印花税、城镇土地使用税（计算期间：转让方取得标的权利之日起至标的过户至受让方之日止）、房产税（计算期间同前）及相应滞纳金；

（*）受让方受让标的税费：受让方作为本次交易受让主体应缴纳的契税、印花税等税费；（*）权属瑕疵解决税费：因标的未过户至转让方名下导致的权属瑕疵，为完成过户所需补缴的全部税费及滞纳金

*、税费支付规则：

（*）转让方应在收到税务部门核定通知后*个工作日内书面告知受让方税费金额及缴纳期限；

（*）受让方应在接到通知后*个工作日内将税费款项支付至转让方指定账户，由转让方依法履行纳税申报义务；需受让方直接向税务部门缴纳的，转让方应配合提供必要材料；

（*）因受让方迟延支付导致转让方产生额外滞纳金或罚款的，该等费用由受让方承担。

*、特别声明：本条款仅为双方费用分担约定，不改变各税种法定纳税义务人的身份；转让方与受让方应各自依法履行纳税申报义务，受让方按约定承担相应款项。

*、过户及交易费用：为实现标的转让及产权过户所发生的一切费用（包括但不限于过户手续费、登记费、评估费、公证费、测绘费等），均由受让方承担。

*、日常费用：

（*）标的交付前产生的水、电、暖、气、物业费等日常费用，由受让方负责结清；

（*）标的交付后产生的上述日常费用，由受让方承担；

（*）因受让方原因导致标的未能按时交付的，自本合同约定交付日起产生的日常费用由受让方承担。

**、标的毁损灭失风险：标的毁损、灭失的风险，自双方签署《交易合同》之日起转移至受让方；未签署交易合同的，自受让方实际占有标的之日起转移。

**、迟延过户风险：因受让方原因未配合办理产权过户手续的，自合同约定过户期限届满之日起，标的产生的城镇土地使用税、房产税及相应滞纳金等费用，由受让方承担。

**、受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

**、受让方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法人代表、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给交易相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。

意向受让方提供资料清单.***

实物资产受让申请书.***

授权委托书.****

*、缴纳：金额*******.**元，截止时间********** **:**:**，按系统提示缴纳。

*、保证内容：

为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，转让方、中心在此作出特别提示，意向受让方一旦报名且交纳交易保证金，即视为对如下内容予以认可：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，中心从保证金中扣除转受双方应交纳的交易费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的保证金作为补偿。

（*）意向受让方报名并交纳保证金后单方撤回受让申请或均未报价的；

（*）在被确定为最终受让方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定付清全部交易价款或交易服务费的；

（*）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；

（*）未按照公告约定与转让方完成标的交接及资料交接工作的；

（*）意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形的；

（*）违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况。

处置方法：

*、最终受让方按约定交纳除交易保证金外的剩余交易价款及交易服务费后，最终受让方所交交易保证金自动转为交易价款的等额部分；

*、无“保证内容”中任何情形的其他意向受让方，其保证金将在竞价结束后*个工作日内由中心无息原渠道退还。