什邡市马祖镇邓通村原黄安老村部房屋及场地出租项目公告

德阳农交所什邡服务中心受什邡市马祖镇邓通村股份经济合作联合社委托，拟对什邡市马祖镇邓通村原黄安老村部房屋及场地出租项目进行公开挂牌，现面向社会征集意向受让方，具体事项公告如下：

一、项目基本情况

*.项目名称：什邡市马祖镇邓通村原黄安老村部房屋及场地出租项目

*.项目位置：什邡市马祖镇邓通村**组。

*.项目详情：

标的资产位于什邡市马祖镇邓通村**组，占地面积约****平方米，建筑面积约***平方米，该资产权属清晰，无产权纠纷。

*.拟流转方式：出租

*.拟流转底价：*****元/年

*.拟流转期限：*年

二、公告事项

*.公告时间：以系统时间为准（不少于*个工作日）

*.公告发布：本次意向受让方征集在四川省农村产权综合交易平台*****://***.*****.***/****/上以公告形式发布。

三、受让方资格条件

*.诚信守法的中华人民共和国境内的法人、自然人或其他具有独立民事主体资格的组织,均可申请单独参加承租。

*.不接受联合体报名。

*.经公司交易信用评价存在不良行为且尚在处理期内的交易主体不得参与项目报名。

四、报名事项：

报名方式：现场报名

报名时间：以系统时间为准

报名地点：德阳农交所什邡服务中心(什邡市行政服务中心*楼**)，本项目不接受网络报名。

报名资料：

*.受让方主体资格证明材料（法人提供营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托书原件，均需加盖单位公章，自然人提供身份证）

*.其它根据项目情况所需提供的资料

五、保证金事项

缴纳交易保证金：****元

(*）缴纳时间：公告截止时间前（以银行到账时间为准）

(*）缴纳方式：银行转账或扫码支付（报名最后一日不接受扫码）

(*）保证金退还：①未竞得方的交易保证金，在成交结果公示期满且通过成交审核后的*个工作日内一次性原路、无息退还；②竞得方的交易保证金，在《交易合同》备案后的*个工作日内一次性原路、无息退还。

六、交易方式

在挂牌期内如产生一个符合条件的意向受让方，交易双方在德阳农交所什邡服务中心的组织下进行挂牌成交;如产生两个及两个以上符合条件的意向受让方,由德阳农交所什邡服务中心组织网络竞价交易确定受让方。

网络报价分为两个阶段，自由报价期和限时报价期，自由报价期以系统披露时间为准，自由报价期倒计时**秒内有人出价,系统自动进入限时报价期;若无人出价,竞价结束,报价最高者确定为受让方。

限时报价期倒计时**秒内有人出价，系统自动进入下一个限时周期，以此循环,单个限时报价不超过***秒,在一个限时报价期内若无人再次加价，竞价结束，报价最高者确定为受让方。

七、交易服务费

按照德阳市《关于进一步盘活农村土地资源高质量推进乡村振兴的意见》德委办﹝****﹞*号文件要求执行。

八、出租/转让相关事项

*.标的踏勘：意向受让方报名前，须自行查询和实地踏勘了解标的物的现状情况、权属情况、与项目相关的审批文件资料以及周边环境等，就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充分了解和预见。并自愿承担由此引发的一切损失以及不能获得预期利益的后果。

*.付款方式：分期付款，价款具体支付时间以交易双方签订的《交易合同》约定的时间为准。

*.标的交付：什邡市马祖镇邓通村股份经济合作联合社组织交付，合同签订后**日内，现状交付。

*.意向受让方取得该宗标的后需依法依规合法用于仓储等经营性业态，不得用于其它非法用途。如果造成一切不利后果均由受让方自行负责。

*.合同签订：自成交结果公示期结束次日起**日内签订合同。

*.不得从事餐饮行业。

*.不得从事娱乐项目。

*.不能转租。

九、其他事项

公告未尽事宜，由交易双方在合同中约定

十、组织方联系人及联系方式

名 称：成都农交所德阳农村产权交易有限公司

联 系 人：林先生钟先生

联系电话：**********************

地 址：德阳市什邡市行政服务中心*楼**