化州市杨梅镇百县千镇万村高质量发展工程典型镇培育项目（EPC+O）(交易公告)
广东/茂名-2025-12-05 00:00:00
*.设计部分（包括但不限于）：(*)配合深基坑审查(如有)、配合各专业报建、配合施工图报建、配合办理建设工程规划许可证等各专项报批报建工作；（*）配合由甲方组织的相关评审会议的汇报工作；（*)负责规划用地红线范围内所有建筑、安装、消防、市政供水（不含外水）、排水排污、园林绿化、燃气、强电（不含外电）、弱电（含智能化等）、室外广场、停车场、通讯、交通设施和标识等工程的施工图设计；（*）负责项目涉及的临时围墙、临时道路、施工用水用电、临时排水等所有临时设施的设计工作。\**.工程施工部分（包括但不限于以下内容）：\*（*）施工内容包括：软基处理工程、基坑支护工程、基础工程、土石方工程、主体工程的建筑及结构、防雷工程、防水工程、室内装饰装修、铝合金门窗工程、建筑幕墙、给排水、电气（含智能化）、通风空调、通讯、消防、环保节能、泛光照明、园林绿化、景观及市政、污水处理、室内设备设施、配电、发电机、永久用水用电工程、发电机工程、燃气工程、人防工程等施工总承包。具体以发包人确认的施工图为准。\*（*）负责结算和竣工图编制工作，配合发包人对结算的审核及审计工作，费用由总包单位负责。\*（*）配合办理：工程开工及验收所需的各项手续,包括但不限于施工许可证(或临时施工许可)、报监手续、余泥排放证、排污手续、排水接驳、水质检测、排水许可证、环保验收、消防验收、人防验收、节能备案、分项分部工程验收和各专业验收及通邮等工作,并承担办理上述手续属于施工方的费用；\*（*）协助做好发包人各项检查及工程筹备等工作；\*（*）按政府有关规定，做好建设过程中的消防维保工作，确保安全生产、零隐患、零事故；\*（*）组织本项目的整体竣工验收及备案和整体工程资料汇总及整理归档工作，具体施工范围详见招标文件。\**.工程管理服务（包括但不限于以下内容）：对工程建设全过程和各阶段进行专业化管理和服务。对需要专业分包的专项设计和工程，承包人与专业分包单位签订专业分包合同，配合做好协调和管理工作。同时，承包人须按国家、地方、行业规定以及发包人要求的工程措施、安全措施、文明措施对项目进行工程总承包管理，作为联合体主办方负责项目设计、施工总协调工作及工程涉及的其它协调工作。\**.运营部分：业主方通过与运营方签订项目场地租赁合同，授予乙方项目运营权，运营的内容包括红线范围内场地及建筑物，运营方有权对其进行整体经营和管理。租赁期间，项目所得收益均归乙方所有，租赁期限为**年，自本项目建设、装修完成并通过相关主管部门验收合格后，甲方实际交付乙方之日起算。\*[红线范围以项目建设红线为准，范围包括但不限于红线范围所有的建筑物（粤西建筑技艺博览馆、旧砖窑建筑主题文创餐吧、儿童建筑职业体验馆、建筑主题滨湖乐园、建筑工匠实训基地、旧烟囱等）、湖面、设备、道路、绿化、广场等。]\*最终以招标文件（含招标答疑、澄清文件）、经审定的设计图纸、经审定的施工图预算内容及工程总承包合同为准且包括发包人发出的与本工程有关的一切文件。招标人有权对实施项目的承包范围进行调整，承包人不得有异议。\*