中山大学广州校区东校园研究生公寓勘察设计(交易公告)
广东/广州-2025-12-05 00:00:00
乙方需根据基础资料、勘察设计任务书要求，完成本项目可研批复范围内所有建设内容的勘察设计工作以及满足项目验收与投入使用必须实施建设内容的勘察设计工作，且本项目纳入****年第四批广州市建筑师负责制试点项目，包括但不限于： （一）采用建筑师负责制试点工作需突出以下工作亮点： *、施行建筑师负责制，总建筑师全面参与策划、设计、施工、运维全过程，确保项目达到低能耗、绿色低碳的建设目标，突出体现本项目现代岭南的建筑特色； *、通过全过程***技术的运用，动态控制建造成本，实现工程建设“所见即所得”的目标，确保设计不超投资限额； *、通过实施建筑师负责制，打造具有示范效应的建筑精品，力争在行业评比中获得国家级、省级设计或整体建设奖项。 （二）具体工作内容包括但不限于： *.项目策划咨询阶段： （*）工程勘察工作。 （*）现状摸查及编制摸查报告。 （*）审核项目前期咨询服务单位（评估）报告成果（报告成果定稿报批前取得总建筑师审核通过意见）。 *.项目规划设计、工程设计及专项设计阶段 （*）协助完成项目地块控规调整工作； （*）设计方案报审工作。 （*）完成总平面规划设计工作； （*）明确设计目标、设计标准、制定设计工期计划； （*）设计主要阶段工作内容：负责方案设计、初步设计、施工图设计、完整版施工图编制和竣工图审核工作，包括但不限于：总平面规划、建筑、结构、人防、消防、给排水、电气、建筑智能化系统、暖通、室内装修、电梯、安防设计、标识导引系统、防雷、环保工程、幕墙工程、室外市政、园林工程、市政道路、市政管线、暗渠改道、管线综合平衡、设备选型意见等专业内容。 （*）建筑节能新技术的应用及设计。 （*）建筑信息模型（***）技术应用(设计阶段应用)。 （*）其他工作 *.招标采购阶段 （*）根据项目实际情况协助项目招标策划文件(含招标界面划分）编制，协助编制项目各招标事项的合同主要管理要求，编制造价施工图预算及主要设备材料清单，编制主要设备材料品牌推荐初稿和招标文件技术部分主要条款； *.工程实施及造价管理阶段 （*）项目总建筑师及其团队除按勘察设计合同安排建筑工程师驻场提供设计配合服务外，全面参与项目进度、质量、安全、投资控制管理及协调工作； （*）工程联系单、工程变更、工程签证、变更及签证费用审核、工期调整、工程分包、主要材料设备看样定板、工程验收等所有工程资料在市重点项目管理中心审批前，由项目总建筑师先行审核并签署意见； （*）参与设计交底、图纸会审工作，审核施工详图和施工深化、加工图，参与主要材料设备定板及工程样板确认，负责设计变更管理及设计变更编制，定期巡场并编写设计巡场报告，对现场重大和关键工序施工方案提出合理化建议，参加隐蔽工程验收，协助行政审批等相关工作； （*）配合编制竣工图和使用手册，参与工程验收和竣工交付、协助文件归档，配合竣工结算及工程审计等相关工作； （*）造价管理工作，完成材料、设备询价并提出核价建议，定期提供造价风险分析及建议报告等。