安徽金泉工程管理咨询有限公司 （以下简称“招标代理”）受中国邮政集团有限公司安徽省分公司（以下简称“招标人”）委托，就中国邮政集团有限公司宿州市分公司物业服务项目（二次）项下的货物及服务进行国内公开招标。现邀请合格的投标人前来投标。本项目采用电子化招投标，对投标人在“中国邮政电子采购与供应平台”上传的电子版投标文件进行审查。

一、项目名称：中国邮政集团有限公司宿州市分公司物业服务项目（二次）

二、项目编号：***********

三、项目概述：宿州市分公司物业服务合同即将到期，为做好物业管理的承接工作，确保后勤保障服务不断档，需重新采购物业服务。项目预算合计***.**万元/年。

四、招标内容：

本次采购为明确宿州市分公司及各县（市）物业服务供应商，确定服务价格。物业外包服务区域包括市本、萧县、灵璧、泗县和砀山，物业外包服务内容包括卫生保洁、水电维保和绿植摆放及维护等。

（详见招标文件第五章《技术（服务）规范》）。

注：（*）投标人须以“包”为单位参加本项目的投标，并以“包”为单位提供投标文件。

（*）本项目最高投标限价为***.**万元/年，投标人报价如高于最高投标限价，其投标将被否决。

五、投标人资格条件：

（一）必须是在中华人民共和国境内依法登记注册、具有独立法人资格、根据中华人民共和国有关法律合法成立并存在的企业或有总公司法人授权的分公司；具有为本项目提供相应服务的资质和能力；投标人须为增值税一般纳税人，能开具增值税专用发票；

（二）供应商必须遵守国家相关法律、行政法规的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德;在“中国执行信息公开网”（****://****.*****.***.**/******/）列入失信被执行人名单的供应商，被中国政府采购网（***.****.***.**）列入政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，被列入安徽邮政本项目对应品目及区域范围黑名单、且在有效期内的供应商，均无资格参加本项目的采购活动。
（三）与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。

（四）投标人须提供自****年*月*日起*个累计结算人民币***万元以上的办公楼（办公园区）类物业服务业绩。

（五）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本项目同一标包的投标。

（六）本项目不接受联合体应答，并且不得将本项目内容以任何方式进行转包、分包。

（七）投标人的投标价格不得高于最高限价。

（八）投标人承诺参与本项目时未与他人围标串标，如被查实存在围标串标，自愿接受取消安徽邮政所有招标采购项目投标资格等所有处罚。

（九）本项目采用电子开标方式，递交投标（应答）文件的设备需为投标人自主可控的电脑终端设备，不得与其他潜在供应商使用同一台电脑递交投标（应答）文件。如开标/评审后发现不同投标（应答）人上传投标（应答）文件的网卡信息/***地址、***信息/*****信息同时完全一致的，对本项目该投标（应答）人投标（应答）的标包/标段予以否决。

（十）投标人需承诺：①为便于费用支付和结算，在合同签订之日起**日内，中标人需按采购人要求开设邮储对公账户，邮储账户需要通过安徽邮政公司推荐开立，后续采购人及其下属单位将通过此账户进行款项支付费用。②在合同签订之日起**日内，中标人需按采购人要求通过邮政公司代发本项目服务于我方人员的员工工资。上述条款将签订在外包合同中，如中标人（乙方）未执行视为违约，甲方可采取包括但不限于扣除履约保证金、终止合作等处罚措施。

注：投标人须按照“第四章 投标文件格式”的要求提供上述资格要求的有效证明材料，否则，其投标将被否决。

六、招标文件的获取方式：

（一）办理**证书

登录“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：*****://**.*****.**）办理**证书等。

流程：注册→登录→【**办理】→查找对应项目→报名→填写相关信息→审核→下载招标文件。**证书办理、“中国邮政电子采购与供应平台”操作相关事宜请下载“平台首页—用户中心—下载中心—下载：中国邮政电子采购与供应平台操作手册*电子采购分册*投标人”，或可联系客服电话：************，**客服电话：************（周一～周五*:*****:**）。

（二）获取招标文件

获取文件流程：进入平台—注册并办理**—（审批通过）—选择参加投标的项目—购买招标文件—填写并上传订单信息（支付凭证）—（审批通过）—下载招标文件（具体参照平台页面右下角“投标人操作指南”）。

凡有意参加投标者，请于****年**月**日至****年**月**日，每日上午*时至**时，下午**时至**时（北京时间，下同），在“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：*****://**.*****.**）获取招标文件。投标人应将获取文件时的支付凭证同步上传至“中国邮政电子采购与供应平台”对应的报名项目中，经审核后即可下载招标文件。

（三）招标文件价格：***元，招标文件售后不退；（投标人购买招标文件时在电子交易系统中上传文件费用缴纳回单即可。若需开发票，电话联系代理机构项目负责人）。

注：投标人须在“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：*****://**.*****.**）完成“下载招标文件”的操作。

七、投标文件的递交：

（*）递交平台、递交时间及签到：线上电子版递交的截止时间为****年**月**日**:**（北京时间），投标人应在截止时间前通过“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：*****://**.*****.**）递交加密的线上电子版投标文件，并在****年**月**日**:*****:**（北京时间）完成线上电子版投标文件“签到”流程。投标人未完成“电子版投标文件递交”及“签到”流程，投标将被拒绝。请投标人准备签到、解密所需**、电脑等必备设备，投标人应通过制作电子版投标文件的电脑解密电子版投标文件，保证网络畅通、运行环境良好、介质完好等，逾期递交的线上电子版投标文件以及不符合规定的线上电子版投标文件将被拒绝。

（*）递交及解密地点：在线远程开标。投标人通过制作线上电子版投标文件的电脑解密线上电子版投标文件，保证网络畅通、运行环境良好、介质完好等。逾期递交的线上电子版响应文件以及不符合规定的线上电子版响应文件将被拒绝。

（*）线上电子版投标文件加密、解密：投标人须在开标前对“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：*****://**.*****.**）递交的线上电子版投标文件进行加密。投标人须在平台下载《中国邮政投标管家》工具结合**证书，进行线上电子版投标文件的编制，并在开标前进行加密后上传至平台。开标时，尽快使用**证书完成线上电子版投标文件的解密。

（*）招标文件中要求的盖章、签字，在制作线上电子版投标文件时可以是有效的电子签章、电子签名，也可以是加盖公章、签字的纸质版扫描件。（电子签章后，文档不应再修改，否则电子签章、签字无效；如需修改，请修改后重新电子签章、签字）。

注：线上电子版投标文件指：按招标文件要求通过《中国邮政投标管家》工具编制、加密、上传至“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：*****://**.*****.**）的电子版投标文件。

八、开标：

（*）开标形式：本项目采用在“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：*****://**.*****.**）线上解密开标，递交投标文件的设备需为投标人自主可控的电脑终端设备，不得与其他投标人使用同一台电脑递交投标文件。

（*）开标时间：****年**月**日**:**（北京时间）。线上电子版投标文件现场解密截止时间为：****年**月**日**:**（北京时间）。投标人须自行考虑互联网网络及运行环境不畅、介质损坏等因素造成的风险。投标人未在规定时间内完成线上电子版投标文件解密流程，投标将被拒绝。

（*）投标文件递交及开标地点：中国邮政电子采购与供应平台。

九、发布公告的媒体：

本次招标公告同时在中国邮政集团有限公司官网（****：//***.*********.***.**/）、中国邮政电子采购与供应平台（*****：//**.*****.**）、安徽省招标投标信息网（****：//***.*****.***.**/）、安徽金泉工程管理咨询有限公司官网（****://***.*********.***/）发布。

十、联系方式：

采购人：中国邮政集团有限公司安徽省分公司

详细地址：安徽省合肥市黄山路***号

代理机构：安徽金泉工程管理咨询有限公司

详细地址：合肥市包河区庐州大道**号吉瑞泰盛*号综合楼**楼

邮 编：******

项目联系人:许鹏、黄莹

电 话：*************、***********

电子邮件：********@**.***

银行信息（适用于购买采购文件、递交保证金等）：

户名：安徽金泉工程管理咨询有限公司

开户银行：中国银行合肥置地广场支行

账 号：**** **** ****

十一、监督举报平台：