东笋花园（*#楼、*#楼、*#楼）规划核验 （验收）批前公示

广西百色工业投资发展集团有限公司向我局提出办理东笋花园（*#楼、*#楼、*#楼）规划核验（验收）手续的申请，规划核验（验收）情况如下：

一、基本情况

东笋花园位于百色市东笋路**号，建设单位于****年*月**日办理该项目（*#楼、*#楼、*#楼）的《建设工程规划许可证》（建字第**************号），各楼栋规划许可审批情况如下：

*#楼：地上**层，地下*层，总建筑面积为****.**㎡（其中住宅****.**㎡，架空***.**㎡，地下室****.**㎡）；

*#楼：地上**层，地下*层，总建筑面积为*****.**㎡（其中住宅*****.**㎡，架空***.*㎡，商铺***.**㎡，地下室，****.**㎡）；

*#楼：地上**层，总建筑面积为****.**㎡。

二、实施情况

根据广西百色工业投资发展集团有限公司提供的百色市城建规划综合技术服务有限责任公司出具的《竣工测量报告书》（百色城规*******），项目实施情况如下：（一）总平面图：项目实测总建筑面积为*****.**㎡，比规划许可*****.**㎡多**.**㎡；实测建筑基底面积为****.**㎡，比规划许可****.**㎡多**.**㎡，实测建筑密度为**.**%，比规划许可**.**%多*.**%；实测的计容建筑面积为*****.**㎡，比规划许可*****.**㎡多**.**㎡，实测容积率为*.**，比规划许可*.**多*.**；实测绿地面积为****.**㎡，比规划许可****㎡少****.**㎡，实测绿地率为**.**%，比规划许可**%减少**.**%，；机动停车位实测为***个，比规划许可***个减少**个；非机动车实测**个，规划许可无非机动停车位。（二）建筑单体：*#楼、*#楼、*#楼的建设位置、建筑间距、建筑占地面积、建筑层数等基本符合《建设工程规划许可证》要求。*#楼实测建筑面积为****.**㎡（其中住宅****.****，架空***.**㎡，地下室****.**㎡）；*#楼实测建筑面积为*****.**㎡（其中住宅*****.**㎡，架空***.**㎡，地下室****.**㎡）；*#楼实测建筑面积为****.**㎡。

三、本次规划核实情况

因该项目存在出入口、停车位、绿地等未按照规划许可进行建设问题。但为了保障老百姓的不动产证的权益，根据不动产“登记难”相关政策文件精神，秉持群众无过错原则，本次拟按照符合规划的（*#楼、*#楼、*#楼）住宅部分先行开展规划认定。

四、公示要求

凡是与本项目有重大利害关系的公民、法人以及其他组织，如对项目规划核实内容有异议的，应在公示之日起*个工作日内，持本人身份证件以及证明利害关系存在的证据材料（如本人房屋购买合同），向百色市自然资源局（地址：百色市右江区龙景东路**号、联系电话：*******；联系邮箱：********@***.***）申报，登记为利害关系人，依法行使陈述、申辩以及申请听证等权利。逾期不申报的，视为放弃上述权利，我局将依法出具规划核实意见。

特此公告。

                        百色市自然资源局 

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