项目编号

长春市******[****]***号

披露公告期

* 工作日

信息披露起始日期

****年**月**日

信息披露结束日期

****年**月**日

标的展示时间、地点

公告期即为展示期，标的所在地。

登记截止时间及交易保证金到账截止时间

****年**月**日 **时**分（以实际到账为准）

标的展示联系人

郑先生

电话

***********

项目咨询联系人

王先生

电话

*************

自由报价开始时间

****年**月**日 **时**分

限时报价开始时间

****年**月**日 **时**分

交易系统网址

*****://***.*******.**.**/*********/***********

交易系统咨询联系人

软件客服：*************

电话

*************

是否

存在优先承租权人

□是 ☑否

出

租

条

件

及

重

大

事

项

提

示

以下内容由出租方提供，长春市公共资源交易中心完全依照出租方所提供文本照实发布，未尽事宜请意向承租方自行向出租方标的展示联系人了解，联系方式详见项目公告。

一、标的简介

拟出租标的为南湖公园经营场地，位于南湖公园内的房屋/土地，共有*处，按现状分零出租。

标的*：位于南湖公园内，用于冬季冰上活动，无抵押，无产权证，出租面积约*****平方米，有供电设施，无装修，经营期为**天。目前状态闲置，可按期交付标的。

二、出租后的用途：标的*为冬季冰面。意向承租方应在报名前自行了解标的资产能否满足自身承租需求，承租用途是否合法合规。

三、出租期限：标的*经营期为**天（****年正月十五往前推**天）。

四、租金及交纳方式、租金调整约定、标的交付期限

*.租金挂牌价详见明细表；

*.租金按年交纳。承租方确定后*个工作日内与出租方签订《租赁合同》，合同生效之日起*个工作日内一次性交纳成交价款（标的*为**天租金），并同时向出租方交纳履约保证金，金额见明细表。

*.标的*由交易双方签订《租赁合同》且成交价款交齐后**个工作日内交付标的

五、招租方式

采用动态报价方式确定承租方，竞价规则见报名时生成并签章的《动态报价须知》。

六、承租相关要求

标的二*.意向承租方应为依法设立并有效存续的法定代表人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人，成交后承租方须在成交次日起十个工作日内办理相关工商营业执照，经营范围必须包含冰雪字样，成交后经营范围由出租方审核；*.承租方经营前需要提供冰面具有营业承载能力的说明，经出租方同意方可营业。*.承租方须在园区冰面指定位置内提供游乐场地，其中需有正规尺寸冰球场、滑冰场、冰上娱乐区以及一处雪滑梯（白桦林处，雪滑梯要达到安全要求），入口处需有门头，并有烘托气氛的彩灯彩旗等，所需设备要满足游客冰上活动需求，承租方需要自行采购相关设备设施，以及其它符合出租方要求的游乐设备设施，并设立客服中心等配套设施，满足游客取暖，热饮等需求。具有承办上级公益活动需求的能力，所有建设方案需由出租方同意方可。承办上级公益活动时承租方须无条件配合。所有设备均为合格产品；承租方取暖应采用电采暖或其它环保清洁能源；*.承租方不得改变冰面结构，不可破坏冰面承重及公共设施。承租方自行准备活动彩钢管理房及所需电线、电表、消防设施、围栏围档等，费用自行承担，围栏需要铁丝网面等符合甲方要求的材质。租期届满后，承租方无条件将标的交与出租方，出租方不另行承担任何费用；*.承租期间承租方所需工作人员由承租方自行聘用，并按相关要求设置专门的安全员，承租方及承租方所聘人员与出租方无劳动合同关系。受聘人员的工资、社保等全部由承租方承担。承租方在承租期间的人员自行管理，出现任何问题及法律纠纷均由承租方承担，如违约，造成严重后果损失或不良影响的，出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同，另行招租；*.清理出的积雪按公园要求统一堆砌成雪墙，保证安全及美观。*.承租期间所需费用由承租方自行承担。保证经营的合法性并接受工商、税务、卫生、物价、治安等有关部门的监督和管理。如违约造成严重损失或不良影响的，出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同，另行招租；*.承租方不得擅自将标的转租、转让、入股或抵押。如违约，造成严重损失或不良影响的，出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同，另行招租；*.承租方不得利用承租标的进行非法活动，损害公共利益。

以上标的承租方不得擅自将标的转租、转让、入股或抵押。如违约，造成严重损失或不良影响的，出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同，另行招租；承租方不得利用承租标的进行非法活动，损害公共利益。

七、税费问题约定

*.以交接日期为准，出租方负责结清此前的水、电、供暖、等费用。交接之后，由出租方承担供暖费用；承租方负责承担租赁期内水、电费和相关税费以及供电、消防设备设施的维护及其产生的费用。*.承租方负责承担经营过程中所产生的一切税费以及市房地产租赁管理办公室收取的租赁费等各项税费金，出租方不承担任何因此而产生的责任及连带责任。*.承租期内，承租方负责标的的维护、维修，费用自理。

八、期满后的处置

合同期满后由出租方收回标的，承租方自行添置的设施设备由其在**日内自行拆走，逾期没有拆走的视为放弃，出租方有权处置。

九、违约责任

成交后承租方如未按期签署租赁合同或未按期交纳成交价款，均构成违约。

基本情况

住所

长春市朝阳区工农大路****号

法定代表人

王革

注册资本（万元）

****.*

经济性质

其他

内部决策

情况

以下决议已按有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。

□股东会决议

□董事会决议

□总经理办公会决议

☑其他:

出租行为

批准情况

批准单位

名称

长春市林业和园林局

批准内容

资产出租出借审批表

限时报价周期

** 秒

挂牌底价

**.*** 万元

挂牌底价对应租期（月）

详见明细表

价款支付方式

☑ 一次性付款 □分期付款

公告期满，如未产生意向承租方

或在报价期内没有有效报价的

□信息发布终结

□变更公告内容，重新申请信息发布

☑其他

与出租相关

其他条件

具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用；承租方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；国家法律、行政法规规定的其他条件。

保 证 金

账户信息

标的编号

标的名称

保证金账号

保证金金额（万元）

长春市******[****]***号***

标的*（冰上项目）

吉林银行长春金恒支行:****************************

*.*

保 证 金

设定

交纳交易保证金

□是 ☑否

交纳截止时间

****年**月**日 **时**分

交纳方式

以在系统注册的银行账户或银行卡转账（不接受他人代付款）

保证金账户信息

保证金户名： 长春市公共资源交易中心（长春市政府采购中心）

开户银行： 吉林银行长春金恒支行

国有资产交易须知

交易中心接受项目单位委托，已严格按照项目单位提供的资产相关情况书面介绍或说明，如实发布信息披露公告。交易中心对交易标的可能存在的瑕疵不承担任何法律责任。交易各方应依照下列原则，审慎交易，自行承担相应责任。

一、项目单位在国有资产交易过程中出现下列行为之一的，受让方有权就其造成的损害向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼：

（一）交易标的权属不清的；

（二）所提交的材料存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏的；

（三）未按长春市公共资源交易管理委员会办公室《国有资产交易业务制度》规定，签署合同或交接标的的。

二、意向受让方或受让方在国有资产交易过程中出现下列行为之一的，将失信信息推送至长春市信用信息平台；已取得受让资格的，取消其资格。因下列行为给项目单位、交易中心造成损失的，利益受损方有权依法向存在过错的意向受让方或受让方主张相应赔偿责任：

（一）意向受让方故意提供虚假、失实材料的；

（二）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害项目单位合法权益的；

（三）成交后，受让方无故未按信息披露公告规定签署合同的（项目单位书面提出）；

（四）成交后，受让方未按信息披露公告规定足额交纳成交价款的；

（五）意向受让方或受让方违反法律法规或交易相关规定，对项目单位或交易中心造成损失的。

*

冰上项目

无

长春市南湖公园园内

闲置

*****平方米

无

**天

**.****

**天

*.*

承租方确定后*个工作日与出租方签订《租赁合同》，一次性交纳成交价款，并同时向出租方交纳履约保证金

无

交易双方签订《租赁合同》且成交价款交齐后 **个工作日内交付标的，如无法交付，以实际场地交付为准。

无

*.*

********** **:**:**到********** **:**:**

********** **:**:**

**

现有场地项目名称：冬季冰上项目*雪滑梯；冰上游乐区（滑冰场、冰球场、冰上游乐区等）