苏通大桥2026年桥区物业服务项目采购公告
2025-12-05
江苏 招标采购
苏通大桥2026年桥区物业服务项目采购公告
江苏-2025-12-05 00:00:00
江苏-2025-12-05 00:00:00
| 项目概况 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 项目名称 | 苏通大桥****年桥区物业服务项目 | ||||||||
| 项目编号 | **************** | ||||||||
| 采购方式 | 询比采购 | ||||||||
| 项目概况及采购范围 | 苏通大桥****年桥区物业服务项目（项目名称）*******************标段已具备采购条件，现进行公开询比采购。 *、采购项目简介 *.* 采购项目名称：苏通大桥****年桥区物业服务项目； *.* 采购人：江苏苏通大桥有限责任公司； *.* 采购代理机构：江苏开天工程咨询有限公司； *.* 采购项目资金落实情况：已落实； *.* 采购项目概况：本项目为苏通大桥****年桥区物业服务项目，鉴于苏通大桥桥区的物业服务合同将于****年**月**日到期，为保证桥区的正常运营，采购人拟在江苏交控电子采购平台对上述服务区物业服务项目进行公开询比采购。 *.* 成交供应商数量及成交份额：☑一家/标段。 *、采购范围及相关要求 *.*采购范围：主要为苏通大桥桥区秩序维护、保洁服务、餐饮服务(含加工)等物业服务内容。具体服务要求如下： *.*.*秩序维护服务包括但不限于提供站区内的治安保卫、巡逻检查、广场卫生、文件包裹收发等服务，具体内容如下： (*)对员工出入的管理，严格执行甲方制定的出入规定； (*)**小时安全护卫人员巡查； (*)值班室须**小时有保安在岗，确保对全区治安状况做到实时监控； (*)须制定应急处理预案及相关措施，遇警时及时报警，并尽力防止事态进一步恶化，协助保护现场； (*)确保辖区内无重大火灾、刑事、偷盗和交通事故； (*)每月检查安全防范警示标识，主要通道安全疏散指示和应急照明设施缺损的，及时补齐； (*)门禁、监控系统运行正常，监控录像保持**天以上； (*)机动车辆按序停放，确保消防车、救护车、***警车等特种车辆畅通，各建筑门前和主干道无汽车停放； (*)非机动车辆按序停放在甲方指定的场所。 *.*.*保洁服务包括但不限于以下内容： （*）生活区:公寓楼内公共走廊、楼梯、厕所、餐厅、门窗和玻璃等公共区域的卫生保洁； （*）收费站:收费站内公共走廊、楼梯、甲方管理人员办公室、会议室、厕所、接待室、门窗和玻璃等公共区域的卫生保洁工作； （*）外场:大院内的公共区域(含站区外墙上的字、标志牌等)。 *.*.*餐饮服务工作要求如下： (*)乙方负责提供厨师、厨工及餐饮制作，按甲方规定伙食标准，保质保量提供员工餐饮； (*)乙方须确保食物的质量，严把进货渠道及进货质量关，严禁购进和使用变质变霉的食材，不得将任何危害人体健康的非食用物质添加到食品中，保证食品卫生达标，严禁食物中毒事件的发生； (*)乙方须严格按照有关食品留样制度，安排专人负责对食品进行留样。 *.*最高响应限价：*******.*元。响应报价超出采购人设定的响应控制限价金额上限的（不含上限值），作否决响应处理。 *.*服务期限：自合同签订之日起*年。服务期满后由甲方根据乙方的履约情况决定是否续签，如果与乙方签订续签合同，则双方均需遵守此次采购文件及合同的相关内容要求；如甲方选择重新采购或取消续签合同，乙方应无条件服从且不得向甲方提出任何异议。续签不超过两次，总合同期不超过*年。 *.*服务地点：江苏苏通大桥有限责任公司桥区。 *.*标段划分：本项目设置*个标段。 *.*质量要求或服务标准：满足有关国家、地方及行业、江苏交通控股有限公司和甲方单位的规范、标准要求。 | ||||||||
| 采购人/采购代理 | |||||||||
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| 采购人 | 江苏苏通大桥有限责任公司 | ||||||||
| 联系人 | 陶佳仪 | 联系人电话 | ******************** | ||||||
| 采购代理 | 江苏开天工程咨询有限公司 | ||||||||
| 联系人 | 韩忠侠、王雨 | 联系人电话 | ****************/*** ***********（韩工） | ||||||
| 标段信息* | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 标段名称 | 苏通大桥****年桥区物业服务项目 | ||||||||
| 标段编号 | ******************* | ||||||||
| 资格审查方式 | 资格后审 | 采购文件费用（元） | * | ||||||
| 文件获取方式 | 电子采购平台获取 | ||||||||
| 文件递交方式 | 电子采购平台递交 | ||||||||
| 发布网址 | 江苏交通控股有限公司电子采购平台（*****://****.****.**/）,江苏省招标投标公共服务平台（****://***.******.***/） | ||||||||
| 供应商资格条件要求 | *.供应商应满足资格如下条件要求：（*）资质要求：供应商必须是中国大陆境内合法注册的独立企业法人，具备有效的营业执照。;(*)财务要求：无。;(*)业绩要求：供应商**** 年*月*日至今 (以合同签订日期为准，下同) 承担过*个单项合同金额不小于人民币***万元/年且服务期限不少于*年的非住宅物业服务项目（合同中应同时包含秩序维护、保洁和餐饮的物业服务内容,否则不予认可）。;(*)信誉要求：供应商不存在下列情形：
*、截止响应文件递交时间当日，供应商未在“信用中国”网站（****://***.***********.***.**/）中被列入失信被执行人名单；
*、截止响应文件递交时间当日，供应商未在国家企业信用信息公示系统（****://***.****.***.**/）中被列入严重违法失信企业名单；
*、截止响应文件递交时间当日，供应商未被江苏交通控股有限公司取消供应商资格、或被暂停供应商资格且其在暂停期限内。;(*)主要人员要求：设置项目负责人*人，要求必须具有大专及以上学历、年龄不超过**周岁；项目负责人****年*月*日至今（以合同签订日期为准，下同）至少担任过*个单项合同金额不小于人民币***万元/年且服务期限不少于*年的非住宅物业服务项目项目负责人（合同中应同时包含秩序维护、保洁和餐饮的物业服务内容,否则不予认可）。项目负责人必须是供应商正式员工，响应文件中须提供****年*月以来供应商为项目负责人缴纳连续*个月的社保证明（需盖有社保机构章，社保机构网站打印的盖有社保机构电子章的证明视为原件）复印件或扫描件；; （*）其他要求：（*）其他要求：无。
*.*本次采购 不接受 联合体。
*.*每个供应商在本项目中最多可参加*个标段响应，允许最多成交*个标段。
*.* 与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的单位，不得参加响应。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段的响应，否则，相关响应均无效。 *.联合体各方应满足如下条件要求：**** | ||||||||
| 其他事项说明 | *、采购文件的获取 *.* 凡有意参加响应者，请提前在江苏交通控股有限公司电子采购平台（*****://****.****.**，以下简称“电子采购平台”）进行供应商注册，并及时办理信守签，用于电子响应性文件的签章和开启解密，方法见“首页*帮助中心*操作指南”。如遇系统问题，可详询平台技术支持:江苏百盛信息科技股份有限公司，服务热线************、************。未能及时完成注册而导致的任何后果将由供应商自行承担。翔晟信守签办理咨询电话：************（支持**小时）或***********（工作日周一至周五*：*****：**）。 *.* 本项目采购采用电子标的方式，供应商在电子采购平台注册成功后，请于****年**月*日**时**分至****年**月**日**时**分登录电子采购平台，免费下载询比采购文件及其它相关资料（在“其他文件”中下载询比采购文件****版，****版仅供格式参考，采购文件内容以电子采购平台上的****版文件为准）。 *、响应文件的递交和开启 *.* 响应文件递交截止时间（响应截止时间，下同）为****年**月**日**时**分；响应文件解密截止时间（响应截止时间，下同）为****年**月**日**时**分； *.* 响应文件只需提供电子响应文件，电子响应文件由“江苏交通控股有限公司电子采购平台”网站提供的“江苏交通控股有限公司响应文件制作工具”软件制作生成电子响应文件,上传的电子响应文件应为****版或***版本，再用信守签进行签章，最终形成签章完整的电子响应文件。方法见“首页*帮助中心*操作指南”（网址：****://****.****.**/***********?*****=*）。 响应文件应在递交截止时间前将电子响应文件上传至电子采购平台，上传完成后请在电子采购平台中查看响应文件上传状态。 *.* 本项目 ☑不需要 供应商递交纸质响应文件。 *.* 供应商应在递交截止时间前登录电子采购平台进行签到和响应文件解密。本项目开启为全流程电子开启，开启时供应商按照规定时间登入系统进行签到、解密并观看文字直播并确认，开启结果以平台电子唱标结果为准。在规定的电子响应文件解密的截止时间前未成功解密的，视为未递交响应文件。 *.* 供应商应充分考虑上传响应文件时的不可预见因素，未在响应截止时间前完成上传的，视为逾期送达，电子采购平台将予以拒收。 | ||||||||
| 项目最新时间 | |||||||||
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| 采购文件获取开始时间 | ********** **:** | 采购文件获取截止时间 | ********** **:** | ||||||
| 要求澄清截止时间 | ********** **:** | 提出异议截止时间 | ********** **:** | ||||||
| 响应文件递交截止时间 | ********** **:** | 开标时间 | ********** **:** | ||||||
