定远县财政局**处房地产竞价出售（第二次）交易公告

项目编号：****************

安徽淮府拍卖有限公司定于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时除外，届时正式竞价开始时间以电子竞价系统时间为准）在滁州市公共资源交易平台电子交易系统（网址：*****://****.*******.***.**/***********/***********）上对定远县财政局**处房产竞价出售（第二次）项目进行公开竞价，现公告如下：

注：****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口（滁州市公共资源交易平台电子交易系统），通过其他竞价平台竞价或参与竞价均视为无效操作。

一、竞价标的物、起始价格、竞价保证金及加价幅度

本项目包括：本次竞价出售的**处房地产位于定远县定城镇靠城路西侧三处（原人武部仓库、办公、住宅），人民路南侧八处（原人武部办公、商业、住宅）。具体情况如下：

以上**处房地产整体竞价出售，起始价格：****.**万元；竞价保证金***.**万元（壹佰万元整），加价幅度：*.**万整/次或整倍数。

二、付款方式:

竞得人在竞价成交后五个工作日内持《成交确认书》到业主单位缴纳竞得成交全部价款并办理相关手续，逾期视竞得人自动放弃竞得资格，其竞价保证金不予返还，给业主单位造成损失的须承担赔偿责任，业主单位有权对外重新竞价出售。

三、相关约定:

*、本次竞价无保留价，一人竞价满足成交条件即可成交。

*、本次竞价的**处房地产为现状。

*、竞价成交，竞得人按约定付清全部成交价款汇至业主单位指定账户，由业主单位清场并将竞价成交的**处房地产移交给竞得人，房地产以实际移交时现状为准。

*、竞价成交后竞得人与业主单位签订《房地产买卖合同书》。一切事宜以业主单位提供的《房地产买卖合同书》为准。

*、竞价成交，该房地产的用途必须符合国家的相关法律、法规，符合本县建设规划和合同中约定的相关要求，许可经营的项目由竞得人自行办理相关手续，费用自理。

*、产权过户手续及证、照由竞得人自办，业主单位给予协助，相关的税、费按现行的法律、法规各自承担各自的部分，无明确规定的由竞得人承担。

*、过户前，若权属争议由业主单位负责，给竞得人造成损失的由业主单位承担。

*、该房地产项目的债权、债务及其它法律纠纷与竞得人无关。

*、其它约定事项以《房地产买卖合同书》条款为准。

**、代理费:经业主单位同意收取竞得人*****.**元（贰万伍仟圆整）代理服务费，在竞价成交后*日内汇至代理公司账户。

四、竞价保证金交纳及处置：

*、保证金须在****年**月**日**时前交纳完毕；保证金须从竞价人账户转入交易中心账户（如以单位名义投标，须从单位基本账户转入），竞价保证金付款人的账户名称必须与竞价人名称一致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间。

*、本次竞价标的物竞得人原冻结的竞价保证金自动转入滁州市公共资源交易中心指定账户，竞得人的竞价保证金在签订定远县财政局《房地产买卖合同书》履约后原账号退回。

*、竞价成交后，竞得人在*日内到代理公司付清代理费签领《成交确认书》，并在《成交确认书》发放后*日内到定远县财政局缴齐全部成交价款并办理相关手续。定远县财政局账户（户名：竞价成功后另行通知，开户银行：竞价成功后另行通知，账号：竞价成功后另行通知），转账时备注：定远县财政局**处房地产竞价成交款。

竞价保证金缴入以下账户：

*号标的物竞价保证金账户：

户名：滁州市公共资源交易中心

开户行：中国农业银行滁州中都支行

子账号：***************************

转账时须备注：定远县财政局**处房地产竞价保证金；

注意：

①如竞价人未按公告约定的时间缴纳成交价款，竞价人的竞价保证金不予退还。

②若存在不予退还竞价人竞价保证金的情形，由交易中心直接予以收缴。

③放弃竞得资格的竞得人竞价保证金不予退还，由交易中心直接收缴。相关竞价人将被监管部门纳入信用管理，并在交易中心网站进行不良行为披露。

④被滁州市县区公管部门记入不良行为记录且在披露期内的竞价人，不得参与该项目竞标，否则其成交结果无效、竞价保证金不予退还。

⑤竞价人仅代表本人参与竞价，竞价成功后以竞得人姓名签订合同，不得由其他人代签，否则竞价保证金不予退还。

五、竞价人应具备条件：

*、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）或具有完全民事行为能力的自然人均可参与（法律另有规定除外）。

*、竞价人应在公告期内到现场实地踏勘，认真审阅本项目竞价公告，成交后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞价人自行承担。如有疑问须在公告期内向定远县财政局提出。凡参加本项目的竞价人都视同已经实地踏勘，确认了公告中的各项条款。

六、咨询、看样的时间：

自公告之日起至****年**月**日**时止接受咨询（节假日休息），有意者请与安徽淮府拍卖有限公司项目负责人或业主方联系。

七、竞价方式：

本次竞价活动设置延时出价功能，当标的物的竞价时间只剩最后*分钟时，*分钟内如果有人出价即循环延时，延时*分钟。

八、特别提醒：

*.标的物以现状为准，滁州市公共资源交易中心和定远县财政局以及安徽淮府拍卖有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞价行为，竞价人一旦作出竞价决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

*.竞价人在竞价前自行做好尽职调查，竞价人自行判断是否符合受让本项目资格。

*.因不符合条件参加竞价的，由竞价人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

*.标的物登记手续由竞价人自行办理，所涉及的税、费按国家现行政策有关规定各自承担。

*.竞得人须在竞价成交后*日内到代理公司定远办事处按约定缴纳代理费后领取《成交确认书》，凭《成交确认书》到业主单位缴纳成交价款并办理相关手续，否则视为竞得人自动放弃成交资格，竞价保证金不予退还，且业主有权对外重新公开竞价出售。

*.标的物的具体交付时间以业主通知为准。

*、竞价人在竞价前请务必再仔细阅读竞价公告及相关附件资料。

九、联系方式：

业主单位：陈股长************

代理公司: 刘经理***********

业主单位：定远县财政局

代理公司：安徽淮府拍卖有限公司

****年**月**日