租赁标的位于福州市鼓楼区梅峰路**号，产权证尚未办理，面积共约****.*平方米（其中办公楼*层面积约***.*平方米，住宿楼***层面积约****平方米）。租赁标的竞价遵循“价高者得”原则。 风险提示：鉴于租赁标的单位尚未办理不动产权证，租赁标的可能存在实际产权面积与规划面积不一致的情形，现状实际面积以出租方提供的租赁标的基本情况面积为准。