滨江紫园**幢***、***室商业出租

南京市公共资源交易中心浦口分中心受南京浦口盛益资产管理有限公司委托，就其出租滨江紫园**幢***、***室商业出租有关事项公告如下：

*. 项目概述

*.* 出租方： 南京浦口盛益资产管理有限公司

*.* 标的名称： 滨江紫园**幢***、***室商业出租

*.* 挂牌起止日期：

****年**月*日*****年**月**日

*.* 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

*.* 交易方式：

挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取综合评议方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。

*. 出租标的基本情况

*.* 坐落位置： 滨江紫园**幢***、***室

*.* 有无房产证： 无

*.* 建筑面积(㎡)： ***.**(以实际可租赁面积为准)

*.* 建筑年代： ****

*.* 出租用途： 商业

*.* 附属设施： 水电齐全

*.* 招租业态： 教育培训

*.* 其他说明：

（*）楼层：*层

（*）装修程度：原商户装修

（*）目前租赁状态：在营

*. 出租价格及租金支付要求

*.* 租金价格(万元/年)： **.****

*.* 租期(月)： **个月 （*个月免租期）

*.* 租金支付期限方式： 半年付，先支付后使用

*.* 租赁押金(万元)：三个月成交租金

*. 对承租方的要求：

（*）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人或法人。

（*）意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。

（*）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。

（*）不接受联合体登记。

（*）意向承租方在盛益公司管理下的商业资产若存在租金欠缴行为，则不接受报名.

*. 其他要求：

（*）租金增长方式：前两年租金不变，第*年在第*年租金的基础上递增*%，第*年在第*年租金的基础上递增*%。

（*）承租方须在确定承租资格次日起**个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》。

（*）本标的承租期间的房屋装修费用，由承租户自行承担，合同终止后出租方不予补偿。

（*）意向承租方在挂牌期内需自行进行现场勘查和充分了解，确认并知悉房屋现状，未进行实地勘查的意向承租方视为对出租标的现状确认，责任自负。

（*）如遇国家政策、规划调整需进行拆除的，出租方有权无条件提前终止合同，对此，承租方无权向出租方提出任何要求。

*. 其他说明

（*）本中心受出租方委托仅发布本招租公告基本信息，具体交易事项由出租方自行组织，未尽事宜请与出租方联系，以出租方解释为准。

（*）本中心向意向承租方提供的基本情况说明仅供参考，不排除出租标的有本中心未知事项及瑕疵的存在，故本中心对出租标的不承担瑕疵担保责任（包括但不限于已告知的瑕疵）。

（*）出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应决策、审批或备案程序。

*. 出租方联系方式

联系单位：南京浦口盛益资产管理有限公司

联系人：杨孝婷

联系电话： ***********

联系地址： 南京市浦口区浦云路***号*楼

*. 接受投诉的单位和联系电话

联系单位：南京浦口盛益资产管理有限公司

联系人：

联系电话：********

附件

招租须知(*).***

滨江紫园******、***挂网(*).***