*.招标条件

本招标项目连云区连岛阅海楼东南侧地块新建酒店项目（项目名称）已由连云港市连云区数据局（项目审批、核准或备案机关名称）以连区数备【****】**号批准建设，招标人为连云港连岛旅游开发有限公司，资金来源为自筹，已落实，项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

受招标人委托，连云港上和工程咨询有限公司负责连云区连岛阅海楼东南侧地块新建酒店项目监理招标工作。

*.项目概况与招标范围

*.*建设地点：连云区连岛阅海楼东南侧地块

*.*建设规模：本项目拟新建酒店，占地面积****.**平方米，总建筑面积*****.**平方米。其中地上建筑总面积*****.**平方米，地下建筑总面积*****.*平方米，最大跨度**.***米；共*层，包括但不限于客房、酒店大堂、商业中心、宴会厅、全日制餐厅、会议室、多功能厅、儿童活动中心、健身房等。

*.*招标范围：施工总承包范围内的采购、施工、安全环保监理以及缺陷责任期内的监理服务，工程施工准备阶段、施工及保修阶段的“三控”、“三管”、“组织协调”及应履行的相关安全责任的项目全过程所有监理。

*.* 监理服务期：服务期***日历天天（具体与施工工期同步）；缺陷责任期：**个月，并配合至工程施工结算审计结束。

*.* 监理最高限价：***万元，超过此价格，作无效标处理。

*.* 标段划分： 一个标段。

*.*质量：合格。

*.投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

*.*具有独立订立合同的能力；

*.*未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

*.*企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

*.* 本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发有效的房屋建筑工程专业监理甲级或工程监理综合资质；

*.*本次招标不接受(接受或不接受)联合体投标。

*.*本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：建设行政主管部门核发有效的注册专业为房屋建筑工程国家注册监理工程师；

（*）本项目要求授权代理人必须为项目总监理工程师，不接受项目总监理工程师以外的人员作为委托人参与投标过程中各环节的活动。拟报项目总监理工程师必须有法人授权书，必须为本单位正式职工，提供由投标人为其缴纳社保证明（社保缴纳时间为****年**月*****年**月中任意一个月）。（高等院校、科研机构、军事管理等部门从事工程设计、施工的技术人员不能提供社会保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料）。

（*）本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：项目总监无在监工程，如项目拟派总监理工程师为变更后无在监工程的，变更备案之日起至投标截止时间不少于*个月。

“在监项目”是指投标总监自工程合同期内开工之日起至合同范围内全部工程竣工经验收合格期间中担任总监的工程。（如总监是变更后无在监工程的，变更前的工程应已竣工并验收合格）

*.*本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：中标单位在合同备案时按照投标承诺及江苏省住房和城乡建设厅公告【****】第 ** 号、〔****〕第*号文规定进行配备。

*.*本次招标对投标人拟派监理员的要求：中标单位在合同备案时按照投标承诺及江苏省住房和城乡建设厅公告【****】第 ** 号、〔****〕第*号文规定进行配备。

*.* 其它要求：

①投标人、法定代表人、项目总监无行贿犯罪记录由投标人自行承诺。（格式详见招标文件附件）

②招标人谢绝挂靠单位参与本工程的投标。如在招投标过程中发现挂靠单位投标并中标的，将取消其中标资格,不予退还投标保证金；如发现挂靠单位报名，将取消其投标资格。

③本工程执行苏信用办【****】**号文。在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得推荐该投标人为中标候选人；在中标候选人公示至发出中标通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人将取消其中标资格，并重新确定中标人。失信被执行人名单以“信用中国”***.***********.***.**公布为准，惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。

④在工程所在地被行政监督主管部门限制准入且在有效期内的单位或项目负责人。

⑤投标单位拟报项目监理机构主要管理人员必须为本单位正式职工，提供由投标人为其缴纳社保证明（社保缴纳时间为****年**月*****年**月中任意一个月）（高等院校、科研机构、军事管理等部门从事工程设计、施工的技术人员不能提供社会保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料）。

⑥投标单位不得存在下列情形之一：

*、为招标人的附属机构（单位）；

*、为本标段提供招标代理服务的；

*、与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的；

*、与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；

*、与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；

*、法律法规规定的其它情形。

⑧符合法律法规规定的其它要求。

*.评标办法：综合评估法。

*.招标文件的获取

*.*获取时间：****年**月**日至****年**月**日。

*.*获取方式：投标人使用**数字证书登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用：连云港市公共资源交易网。

*.*潜在投标人应在投标截止时间前随时查看“连云港市公共资源交易中心交易平台”中有关该工程招标文件的答疑和相关内容。否则，由此引起的投标损失自负。

注：招标文件获取截止时间后，连云港市公共资源交易网系统中若显示报名单位不足三家的，招标人将重新发布招标公告。本次招标的招标文件及后续相关资料均在网上以电子版形式发布，请投标人通过登陆网上招投标系统平台查阅、下载。

*.投标文件的递交

*.* 投标文件递交的截止时间为：**** 年**月**日** 时**分。

注：（*）本工程采用不见面开标交易模式（具体方法详见投标须知前附表中招标人补充的其他内容）。

（*）为落实省级相关部门不见面开标交易模式，本工程须在****年**月**日**时**分完成不见面开标程序。各投标单位在报名前应慎重考虑并确保在招标文件规定的时间完成投标文件。

（*）为顺利实现本项目开评标的远程交互，建议投标人配置的硬件设施有：高配置电脑、高速稳定的网络、电源（不间断）、**锁、音视频设备（话筒、耳麦、高清摄像头、音响）、扫描仪、打印机、传真机、高清视频监控等；建议投标人具备的软件设施有：**浏览器（版本必须为**及**以上），江苏省互联互通驱动。为保证交互效果，建议投标人选择封闭安静的地点参与远程交互。因投标人自身软硬件配备不齐全或发生故障等问题而导致在交互过程中出现不稳定或中断等情况的，由投标人自身承担一切后果。

*.发布公告的媒介

本次招标公告同时在 江苏省建设工程招标网、连云港市公共资源交易中心(发布公告的媒介名称)上发布。

*.招（投）标文件制作工具使用说明

（*）广联达、国泰新点招投标文件制作工具均已衔接国泰新点*.*版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。

（*）投标人下载招标文件后，请下载广联达或国泰新点投标制作工具，网址为****://***.**.***.**:**/*********/******************/*****/***/*****.****，用于打开招标文件并制作投标文件。

详见投标人须知前附表后附件。

*.特别提醒

*.* 本工程采用不见面开标，开标时无须提供纸质投标文件，但中标后*日内须提供一正贰副书面投标文件，凭此投标文件及场地缴费凭证领取中标通知书。

*.* 招投标失信行为信息公开：

投标人在招投标活动中出现如下失信行为，公示***个月：

（*）除不可抗力的外，资格预审合格的投标人无故不获取招标文件或者获取招标文件后放弃投标，或者投标人在投标截止后无故撤销投标文件等，公示*个月；

（*）递交无竞争力的投标文件的（无竞争力投标是指不以中标为目的的投标，包括投标报价畸高、投标文件故意漏项缺项、施工组织设计文件不符合篇幅要求、以及故意违反招标文件中已醒目标识的无效投标条款且事先未质疑等情形），公示*个月；

（*）企业一年内*次在全省投诉反映情况不属实，缺乏事实或法律依据的，公示*个月；

（*）投诉人故意捏造事实、伪造证明材料的，或者以非法手段取得证明材料等进行恶意投诉的，公示*个月。

*.*异议与投诉时执行连建发【****】***号文“连云港市建设局关于进一步明确《连云港市建设工程招标投标投诉处理程序》的通知”，其中：

（*）对招标文件有异议的，发布时间在**日以上的，潜在投标人或者其他利害关系人在投标截止时间**日前提出；发布时间在**日至**日的，在投标截止时间*日前提出；

（*）对开标有异议的，应当在开标现场提出；