阜南阜迪广场房产销售及招商运营服务采购项目(二次）招标公告

项目概况

阜南阜迪广场房产销售及招商运营服务采购项目(二次）招标项目的潜在投标人应在全国公共资源交易平台（安徽省·阜阳市）(****://****.**.***.**)网站获取招标文件，并于****年**月**日**点**分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：*****************

项目名称：阜南阜迪广场房产销售及招商运营服务采购项目(二次)

预算金额：固定计费方式采购，无需报价

最高限价：固定计费方式采购，无需报价

采购需求：安徽阜南经济开发区基础设施建设提升（阜迪广场）项目位于阜南县临颍大道北侧、郜台路西侧、姬庄安置区南侧，该项目占地而积*****.****平方米(**.**亩)，地下一层、地上三层，阜迪广场项目分为*、*、*、*、*五个区域***间商铺，总建筑面积*****.**平方米，地上建筑面积*****.**平方米，地下建筑面积****.*平方米，可售面积以第三方测绘报告结果为准。为保障该项目顺利实施，现采购一家单位负责本项目商业房产销售及招商运营服务，包括但不限于定价方案及销售策略制定、销售拓客、招商运营方案制定及实施等工作，具体详见第三章采购需求。

合同履行期限：销售期限：销售期限暂定**个月（其中蓄客*个月+取得预售证后*个月去化期，视具体情况双方协商一致后进行调整）；招商期限：招商期限暂定自销售期限结束起算的*个月（视具体情况双方协商一致后进行调整）；运营期限为**年，采取*+*+*+*模式，第一年为试运营期，试运营期满后双方无异议，自动续约*年，任何一方有异议，可以不续约。

本项目是否接受联合体：是，联合体全部成员最多不得超过*家。

二、申请人的资格要求

*.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

*.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目整体（阜南阜迪广场房产销售及招商运营服务采购项目）包专门面向中小企业采购，供应商提供的服务由中小微企业、监狱企业或残疾人福利性单位承接。

本采购项目接受供应商以联合体形式参加，且联合体中中小企业服务的部分为采购项目中的（***）%（其中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位服务的部分为（***）%）；如果供应商本身所有服务均由中小企业承接，视同符合了相关资格条件。

组成联合体或者接受分包合同的中小企业与联合体内其他企业、分包企业之间不得存在直接控股、管理关系。

*.本项目的特定资格要求：无

三、获取招标文件

时间：****年**月**日至****年**月**日**时**分（提供期限自本公告发布之日起不得少于*个工作日）

地点：全国公共资源交易平台（安徽省·阜阳市）

方式：供应商需登录全国公共资源交易平台（安徽省·阜阳市）下载采购文件

售价：免收

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

****年**月**日**点**分（北京时间）

地点：全国公共资源交易平台（安徽省·阜阳市）。

五、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

六、其他补充事宜

*.本项目落实节能环保、中小微型企业扶持等相关政府采购政策详见招标文件。

*.本次公告同时在安徽省政府采购网、全国公共资源交易平台（安徽省·阜阳市）、安徽省公共资源交易监管网（全国公共资源交易平台（安徽省））、中国政府采购网上发布。

*.供应商应合理安排采购文件获取时间，如果因计算机及网络故障造成无法完成采购文件获取，责任自负。

*.本项目实施全流程电子化交易，响应文件实施网上远程解密，供应商无需前往开标现场。

*.本项目所属行业为房地产开发经营行业。

*.*、本项目需落实的节能环保、中小微型企业扶持等相关政府采购政策详见招标文件。

*、本次招标公告同时在安徽省政府采购网、阜阳市公共资源交易网、全国公共资源交易平台（安徽省）、安徽省公共资源交易监管网、中国政府采购网上发布。

*、供应商应合理安排招标文件获取时间，如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

*、本项目实施全流程电子化交易，投标文件实施网上远程解密，供应商无需前往开标现场。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

*.采购人信息

名 称：阜南经发商业运营管理有限公司

地 址：安徽省阜阳市阜南县经济开发区柳木文化创意产业园经发大厦*楼

联系方式：***********

*.采购代理机构信息（如有）

名 称：阜南县经开区工程项目管理有限公司

地 址：安徽省阜阳市阜南县经济开发区柳木文化创意产业园经发大厦*楼

联系方式：***********、***********

*.项目联系方式

项目联系人：沈涛

电 话：***********、***********