某部直属单位公寓住房标准化装修工程 专业承包项目招标公告（*****************）

本招标项目名称为某部直属单位公寓住房标准化装修工程专业承包项目，招标项目编号为*****************，建设资金已落实。项目已具备招标条件，现对该项目施工总承包进行公开招标。

凡有意申请投标者，请于****年**月*日（招标文件发放之日）至**月**日，通过电子邮件方式将《投标报名申请书》及相关资料盖单位公章扫描发送至*********@**.*** ，***********@***.***（仅需向其中一个邮箱投递，多投无效）。《投标报名申请书》（提供*****版和盖章扫描版）样表详见附件，相关资料为：*.报名人的《法定代表人授权委托书》（授权委托书须附法人和授权人的身份证复印件和近*年内连续*个月以上缴纳社保证明）；*.《营业执照复印件》（盖单位公章）*.《资质证书复印件》（盖单位公章）；*.《银行基本账户开户许可证》或银行基本账户开户账号信息等；*.《保密承诺书》（样表详见招标文件）。

发布公告的媒介：军队采购网。招标文件自****年**月*日起发放。

注意：

*.投标文件须由授权委托人携带授权委托书按招标文件要求递交至开标地点，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。开标会议时，递交投标资料的企业不进场，应视为认可开标程序和结果,其投标文件作废标处理。

*.工程量清单以招标人发布的***版为准，*****版和未来软件版招标清单仅为方便投标单位导入数据使用。

*.鉴于前期招标时，因投标单位清单填报错误导致的评审不合格较多，投标人导入数据后应与***版进行比对校正，因清单填报错误导致评审不合格由投标人自行负责。

*.进入开评定标场所后，严格落实保密规定，禁止拍照。

*.投标人投标结束后须彻底销毁本项目招投标文件资料。

*.工程概况

*.*本次招标包含*项建设任务，最高投标限价详见项目基本情况表，建设规模、结构类型及层数详见招标工程量清单。

投标企业不得为本招标项目的勘察设计单位（河海大学设计院有限公司）同属一家总公司。

*.*要求工期：工期自开工令签发之日起算，以自然日历天计算，包含节假日（详见项目基本情况表）

*.招标范围

工程量清单和施工图纸范围内的所有内容，包含但不限于以下内容：拆除工程、土建工程、装饰工程、安装工程（管线另计）、管线、外门、外窗等，具体详见招标文件及清单。

因政策的不确定性，发包人有权取消承包人的部分服务内容，相应费用应在合同价中扣减；发包人不承担因取消部分承包内容而导致的经济损失等相关责任。发包人有权增加部分服务内容，承包人必须按发包人要求和合同约定完成增加部分的服务内容，增加部分的服务费用按合同约定计取，发包人不承担因增加部分服务内容对承包人造成的额外经济损失。

*.质量要求

工程质量符合现行国家、军队、地方、行业和设计图纸验收合格标准。

*.投标报价

*.*应是招标范围内全部工作内容的价格体现。包括但不限于施工、设备、劳务、管理、材料、安装、维护、利润、税金、规费、所有保险、临时设施、安全文明施工、检测（根据规定应由施工单位自行完成部分）、监测费用、工程总承包配合服务、“三通一平”（含供电进线接入）、试运行、拆除、清表、土石方外运（含渣土和泥浆）、管线迁移，与供水、排水、供电、燃气、通信、有线电视、市政道路、城市规划、文物保护、环境监管等有关的公用事业单位地方手续办理、以及政策性文件规定的各项应有费用。

*.*单个建设任务投标报价不得超过发布的单个建设任务最高投标限价，单项选材价格原则上控制在单价以内，最多不能超出**%，超出视为无效报价，作废标处理。。

*.*投标报价的计价方法执行《建设工程工程量清单计价规范》（************）。

*.*投标报价可参考的工程计价表和有关文件

（*）各单项工程所在省（市）相关工程计价表（定额）。

（*）各单项工程所在地行政主管部门授权发布的最近一期市场材料信息价。

*.*投标报价编制要求

（*）投标报价必须符合各单项工程所在省（市）有关文件规定。

（*）工程量清单和图纸为各投标人投标报价的基础，投标人应按清单所列项目及图纸的要求填报单价和合价，清单序号、项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量、发包人给定的不可竞争费费率、暂估价和暂列金不得随意改动。

（*）分部分项工程量清单中的“项目特征”，只是招标人对该分部分项工程特征的概述，而非工程特征的全面描述，投标人必须按图纸及相关规范要求进行计价。

（*）甲供及甲控材料（设备）见工程量清单附表和合同附件，按招标人给定的价格（暂估价）计入报价。招标人指定品牌的甲控乙供材料（设备）见工程量清单和合同附件，按招标人指定的多个品牌选择性自主报价；其余材料（设备）乙供，投标人按市场行情并考虑市场风险自主报价，约定风险范围内部分，结算时不调整。

*.*投标人让利应体现在综合单价和可竞价措施费中，不得以总价乘以让利系数方式让利。

*.*措施项目是指为完成项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全、保密等方面的非工程实体项目。承包人在投标时已将措施项目费以包干形式计入投标报价内，无论在投标报价中是否单独列出均由承包人承担，结算时与分部分项工程量变化、设计变更、现场签证无关，结算时不再调整。赶工措施费由投标人自行综合考虑计入投标报价。

*.*本工程暂列金额须按招标人给定价格计入报价，见工程量清单。

*.*本工程涉及的保密等所有费用、不单独列项报价，投标人应自行综合考虑到其他报价中，竣工结算时不单独计算。

*.**本工程招标报名费：无。

*.合同形式

中标后签订综合单价合同，中标价即为合同价（详见招标文件）。

*.投标资格审查方法

采用资格后审方式。即投标报名人是否满足本项目投标资格要求，将在评标会议上由评标委员会进行评审。

*.投标保证金

投标保证金*.*万元，待合同签订后*日内无息退还所有投标人。

递交方式：投标人基本账户银行汇款至招标人指定账户,并在汇款单据上备注“*****************投标保证金”。未按要求备注或备注有误的，应在投标截止前作出更正或补充说明。

递交时间：投标截止时间之前，以招标人收入到账时间为准。

招标人账户名称：详询联系人；

招标人开户银行：详询联系人

招标人银行账号：详询联系人。

*.履约担保

履约保证金为中标价的**%，待工程竣工验收合格后无息退还。

递交方式：中标单位以转账或银行保函形式（见索即付形式）提供履约担保，银行转账须由中标单位基本账户所在银行转出，银行保函需由中标单位基本账户所在银行开具，银行保函有效期应开具至工程竣工验收合格之日止。履约保证金待工程竣工合格后无息退还。

递交时间：中标通知书签发后**个工作日内，以招标人收入到账时间为准。

招标人的账户名称、开户银行及银行账号同投标保证金递交账号。

**.开标评标定标

当投标人数量超过 ** （应与招标公告的要求一致）家时，招标人将在开标现场当众对所有投标人进行随机摇号排序，评标委员会仅对排序前 ** （应与招标公告的要求一致）家投标人进行评审,前**家投标人资格评审后合格的不足*家时，按照抽号排序替补*家（不足*家的，全部进入评审）投标人进行评审。

采用百分制综合评估法评标，评标委员会按照综合得分排名先后顺序依次推荐*个中标候选人。

评标分值设置为投标报价**分、项目管理机构*分、施工组织设计*分（详见评分标准）。

采取评定分离的方式定标。定标会议时，中标候选人不到场，视为放弃中标资格。待中标候选人结果在军队采购网公示*日无异议后，在监督人员监督下，通过随机摇号方式确定中标人。共进行两轮随机摇号，第一轮由各中标候选人按投标文件递交先后顺序随机摇号，确定各中标候选人企业代号；第二轮由企业代号为*的中标候选人随机摇号，按照摇出企业代号的先后顺序，确定预中标人排序，排序第一的为中标人，定标过程如有疑议应现场提出，定标结果不再进行公示。中标人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人将取消其中标资格，并按照预中标人排序依次确定其他中标候选人为中标人。

**.付款方式

待合同签订且承包人机械及人员进场满足开工条件后，发包人向承包人支付签约合同价的**%作为预付款（预付款扣回方式：按工程款支付时间和相同比例逐次抵扣，竣工验收合格前全部扣回）；每月按当期完成工程量的**%支付进度款。竣工验收合格前累计支付进度款不超过签约合同价的**%。竣工结算审核完成且保密、保卫验收合格后，支付至审定结算价的**%，预留*%作为质量保证金。以上支付款项均汇入三方监管协议中明确监管账户。承包人所有违约或违规罚款不从结算款中扣除，须从中标企业基本账户转账至建设单位账户。

**.其他未尽事宜待在招标文件中明确

**.招标联系人和联系方式

沈先生：***********，赵先生：***********。

**.质疑与投诉

对招标过程提出质疑的，应当在各招标程序环节结束之日起*日内提出，但是对开标的质疑应当在现场提出，招标人应当场作出答复，并制作记录；

对中标候选人结果提出质疑的，应当在中标候选人结果公示期间内提出；对评标结果提出质疑的，应当在评标结果公示期间内提出；对定标过程有异议的，应当在定标现场提出。

招标人应当自收到质疑函之日起*个工作日内，对质疑事项作出书面答复；作出答复前，应当暂停招标投标活动，作出答复后即自动转入后续的招标工作环节（需要委托相关单位或者第三方进行检验、检测、鉴定、专家评审的，所需时间不计算在质疑处理期限内）。

质疑由招标人受理，受理电话：************，顾先生，地址：详询联系人。

投标人应遵循先质疑后投诉的程序，对质疑答复不满意，或者招标人未在规定期限内作出答复的，可以在质疑答复期满后**个工作日内向纪检部门提出投诉，受理电话：************，黄先生。

质疑或投诉必须由投标人实名提出，需提交书面质疑函或投诉书，并按照招标文件规定的格式随附必要的证明材料填写（证明材料和格式见投标人须知正文），否则不予受理；中标候选人公示期间未提出质疑的，公示期结束后不予受理质疑。

质疑受理时间为受理期限内周一到周五*:*****:**,**:*****:**（北京时间），其它时间不予受理；质疑受理地点详询联系人，邮寄和电子邮件方式的不予受理。