一、项目基本情况

　　（一）项目名称

　　委托专业机构开展维修升级工程设计服务项目。

　　（二）项目预算

　　服务费用暂定为人民币******元（人民币贰拾柒万叁仟壹佰元整）（含税价）。具体预算金额按照《工程勘察设计收费标准》（计价格【****】**号）进行计算，计费基价以市财政局投资评审审定的施工图预算金额为准。

　　（三）服务期限

　　合同签订之日起至装修升级工程竣工验收。

　　（四）服务内容

　　负责广州市城市管理监控指挥中心维修升级项目的全过程设计工作，包含：方案设计、施工图设计、配合施工图审查及调整、施工（设备）招标配合、施工及验收配合。包括但不限于：

　　*.编制方案设计以及设计范围内各专业的施工图设计。包括但不限于：①装饰装修、给排水、消防、电气、通风与空调、电梯、智能化等专业施工图设计；②配合业主单位办理项目建设工程规划许可证等规划报批（含调整）、各专业报建、施工图报建、施工图审查、竣工图备案等各专项报批报建和验收工作；③负责工程施工过程直至竣工验收前的设计服务等工作，保证设计变更满足施工进度要求；④配合施工项目签审工作。

　　*.设计其它服务。包括但不限于：①技术协调，参与设计会议，做好设计交底工作，各施工阶段开始前，参与图纸会审，解答有关设计问题；②现场服务，配合采购人落实施工技术配合工作、协调施工过程中有关设计的问题，并配合采购人进行现场巡查，直至工程竣工验收合格止；③设备、材料选购：对设备、材料订货有关性能、参数、规格的技术确认，以及协助参与对己订设备、材料的验收工作；④验收总结，参与工程中间、隐蔽、竣工验收。

　　（五）验收标准及要求

　　*.质量标准。符合《工程勘察质量评定办法》、《民用建筑设计质量评定标准》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建筑工程设计文件编制深度规范》及《建设工程质量管理条例》等国家及地方有关工程勘察设计管理法规和规章，达到行业相关规范技术标准等要求。

　　*.设计成果要求。根据项目需求、用地条件、规划资料等相关内容开展研究，提交至少*个方案，达到国家及项目所在地政府主管部门设计要求的深度，成果内容包括但不限于：方案设计阶段的方案设计图、关键区域效果图、总平面图、平面功能布置图、各专业施工蓝图、技术需求书、材料（设备）表等；施工配合阶段的设计交底表、图纸会审记录、各专业设计变更图纸（如需）等。成果应符合以下要求：①成果需以文本文件、电子文件两种形式提供，成交人需按采购人的要求提交正式文本至少*份、电子文件（*盘）至少*份；②文件的版式、装订应美观、清晰、有条理、重点突出；要求装订美观、牢固；③提交各阶段成果报告及规格、电子文件（*盘）数量均须满足采购人的需求；④设计文件要符合设计文件编制内容格式的要求，完整齐全。说明能充分表达设计意图，文字精练，图面清晰，技术措施无原则性重大差错，尽量减少一般性的错、漏，避免各专业间配合上的矛盾、脱节或重复。

　　（六）付款方式

　　*.第一期付款：合同签订后且成交人提供等额发票*个工作日内，采购人向成交人支付合同暂定金额的**%；

　　*.第二期付款：成交人配合采购人完成投资评审且年度预算下达后，在成交人提供等额发票*个工作日内，采购人向成交人支付合同结算价的**%；

　　*.第三期付款：装修升级项目竣工验收后，采购人向成交人支付合同结算价的剩余款项（支付金额=合同结算价－第一期付款金额－第二期付款金额）。

　　（七）报价要求

　　本项目为总价包干项目，已包含完成本项目所需的人力成本、设备成本、利润、税金、交通、售后服务等其他相关费用等，同时因省、市等上级政策变化而引起的调整、修改工作由成交人按要求完成，不另行向成交人支付费用。采购人将不予支付除合同约定的由采购人承担的风险因素之外的任何补偿。

　　本项目由投标人对合同结算价下浮率进行投标报价；合同结算价以采购人审定并经成交人确认的结果为准；合同结算方式以采购人、成交人双方确认的结算价下浮率进行下浮。

　　二、供应商资格要求

　　（一）资格要求。①符合《政府采购法》第二十二条规定的供应商；②已在中国境内注册，在法律上、财务上独立，合法运作的独立法人，且经营范围必须满足本次公开选取范围；③必须具备建设行政主管部门颁发的资质要求，具体须具备以下资质之一：工程设计综合资质甲级、建筑行业设计乙级（或以上）资质、建筑行业（建筑工程）专业设计乙级（或以上）资质；④本项目工程设计服务不得转包、分包。

　　（二）人员要求。①项目负责人应具备二级（或以上）注册建筑师资格；②成交人为本项目配备不少于*人的专项工作团队；③成交人不得随意调整项目人员，如确需调整的，应报请采购人同意。

　　三、相关要求

　　（一）本项目将选取不少于*家供应商进行内部比选，中选供应商数量为*家（评审标准详见附件*）。

　　（二）提供参选内容：有意向的单位请参照《委托专业机构开展维修升级工程设计服务项目内部比选申请文件》（附件*），提供相关资质（《资格声明函》《参选承诺函》）、项目负责人资料、工作方案、比选报价、服务承诺等方面文件（加盖单位公章），盖章后邮寄至广州市城市管理监控指挥中心。

　　（三）截止时间：****年**月**日**时（北京时间）。

　　（四）如未中标不另行通知，邮寄的相关材料不另行退还。

　　四、项目联系方式

　　（一）采购单位：广州市城市管理监控指挥中心

　　（二）采购单位地址：广州市越秀区北京街道解放北路***号三楼

　　（三）采购单位联系人及联系方式：黄科

　　（四）采购单位联系方式：************。

　　附件*：评审标准.***

　　附件*：委托专业机构开展维修升级工程设计服务项目内部比选申请文件.***

广州市城市管理和综合执法局

****年**月*日