一、基本情况

天全县农业循环产业园资产（白石村养殖场）位于天全县城厢镇白石村，占地面积占地约**亩，含厂房、育肥舍、公猪舍、办公用房、锅炉房等建筑物面积****.**平方米，含环控系统、种猪大栏、分娩产床、喂料系统等（详细情况竞租人可自行踏勘现场，以竞租人自行到现场实地查看为准）。

二、资产管理

上述资产属天全县农业农村局资产

三、招租要求

（一）竞租人须结合“种养结合、循环发展”模式，流转养殖场周边约***.*亩土地（具体地块及面积以城厢镇白石村提供信息为准），用于发展循环农业。

（二）竞租人不得擅自改变租赁标的使用性质，亦不得将标的转租给第三方。

（三）竞租人自行承担水、电、气等设施的开通工作及相关费用，同时须严格依照环保标准与疫病防控要求，完善配套基础设施。

（四）竞租人若需对养殖场进行改造，须事先向天全县农业农村局提交申请，经审核同意后方可实施。

（五）竞租人负责养殖场现有设施设备的日常维护，维护过程中产生的所有费用由竞租人自行承担。

（六）租赁期内，竞租人新增的设施、设备，在租赁期满或租赁关系依法解除后，须无条件归出租方所有，竞租人不得主张所有权或要求补偿。

（七）租赁期内，竞租人须严格遵守畜禽养殖相关法律法规，依法履行养殖主体责任与义务，确保日常养殖行为不干扰他人正常生产生活。

四、招租时限

天全县农业循环产业园资产（白石村养殖场）租赁期为十年，期满后视情况续签合同或重新招租。

五、竞租价格

天全县农业循环产业园资产（白石村养殖场）竞租底价为**.**万元/年（由第三方评估机构评估确定）。

六、报名方式

参加竞租的竞租人需携带相关身份证明材料进行现场报名。*.企业和合作社：营业执照及授权代表身份证复印件；*.个人：身份证复印件)。

（一）报名时间：****年**月*日至**月**日（上午*:**至**:**，下午**:**至**:**），节假日除外。

（二）报名地点：天全县农业农村局（天全县城厢镇洪川北路***号）。

（三）交保证金：在竞价开始前现场交纳竞租保证金：天全县农业循环产业园资产（白石村养殖场）竞租保证金为*****元。若在竞租前未如数交纳保证金者，取消本次竞租资格。竞价结束后，中标者竞租保证金将转为履约保证金，转至天全县农业农村局指定账户，未中标者现场无息退还保证金。

七、现场竞价

（一）竞价时间：****年**月**日上午**:**

（二）竞价地点：天全县人民政府政务服务和公共资源交易服务中心（天全县政务中心*楼开标室）。

（三）竞价要求：参加现场竞价的竞租人须携带本人身份证。委托他人代理的，还须提交授权委托书，代理人和被代理人身份证复印件一份。

（四）公开竞价：采用口头竞价的方式进行竞价，每次竞价递增幅度不得低于****元（包含****元）的倍数。竞租人一经报价后，便不可撤销，否则不予退还竞租保证金，取消竞价资格。出价最高者，由主持人宣布为中标人，一经主持人宣布为中标人，即确认交易成功。

八、结果公示

在雅安市公共资源交易平台进行公示，公示期为*个工作日。

九、签订合同

公示期满后在*个工作日内签订租赁合同。租赁合同签订后*个工作日内，竞得人通过银行转账方式，向天全县农业农村局指定账户一次性交清第一年成交租赁费。之后每年租金一年一付。竞得人未按时交纳租金和履约保证金的，视为违约，竞租保证金不予退回。

十、特别说明

（一）竞租人应进行现场考察，充分了解标的现状，作出科学的竞租分析和投资决策。

（二）如只有一名竞租人报名，则以底价成交。

（三）未竞租成功者所交纳保证金竞标结束后当天无息退还。

（四）租赁期间，出租方提前终止合同而违约，出租方应赔偿承租方*年的租金作为违约金，并退还承租方已交未使用的租金。租赁期间，如承租方的原因提前终止合同而违约，承租方应提前三个月告知出租方，并完成设备设施的维护保养后退还出租方，租赁保证金和当年租金均不予退回。租赁期间，如因不可抗力因素造成合同无法履行，双方互不承担责任，出租方需退还承租方已交未使用的租金和保证金。

（五）本方案未尽事宜由出租方负责解释。

（联系人：汪洪梅；联系电话：***********）

天全县农业农村局

****年**月*日