一、项目基本情况

*、项目编号：*****************

*、项目名称：恩施市施南茗都小区物业采购项目

*、预算金额：电梯房*.*元/月/平方米、步梯房*.*元/月/平方米、商业用房*.*元/月/平方米

*、最高限价：电梯房*.*元/月/平方米、步梯房*.*元/月/平方米、商业用房*.*元/月/平方米

*、采购需求：具体详见竞争性磋商文件第三章。

*、合同履行期限：物业服务合同总期限为*年，首次签订期限*年；*年期满后，由业委会组织召开业主大会，开展物业服务满意度调查，满意度达**%及以上的，自动续签后*年；若满意度未达**%，合同期满后终止，另行组织物业选聘或协商后续服务方案。此次中标的物业服务费用标准，*年内不得上调。

*、本项目（是/否）接受联合体投标：否

*、是否可采购进口产品：否

**、本项目（是/否）接受合同分包：否

二、申请人的资格要求

*、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（*）具有独立承担民事责任的能力；

（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（*）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（*）法律、行政法规规定的其他条件。

*、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

*、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

*、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

*、本项目的特定资格要求：

（*）需在恩施市中心城区有正在运营的楼盘项目，且运营时长不低于*年；（*）未被恩施市住建局列入物业服务企业“黑榜”，企业注册资金不低于

***万元。（运营时长以与恩施市内其他小区签订的物业服务合同为准，注册资金以营业执照登记信息为准）。

三、获取采购文件

*、时间：****年**月**日至****年**月**日，每天上午*:**至**:**，下午**:**至**:**（北京时间，法定节假日除外 ）。

*、地点：中旭腾飞工程管理有限公司（湖北省恩施市金龙大道金龙府郡七栋二单元***号）。

*、方式：现场获取或线上获取，现场获取：持文件获取登记表到中旭腾飞工程管理有限公司（湖北恩施市金龙大道金龙府郡七栋二单元***号），线上获取：将文件获取登记表发邮件至**********@**.***并致电************。邮件内容须包含公司名称、联系人、联系电话。

*、售价：***元/套。

四、响应文件提交

*、开始时间：****年**月**日**点**分（北京时间）

*、截止时间：****年**月**日**点**分（北京时间）

*、地点：中旭腾飞工程管理有限公司（湖北省恩施市金龙大道金龙府郡七栋二单元***号）

五、开启时间

时间：****年**月**日**点**分（北京时间）

地点：中旭腾飞工程管理有限公司（湖北省恩施市金龙大道金龙府郡七栋二单元***号）

六、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

七、其他补充事宜

本公告在中国招标投标公共服务平台****://***.*************.***/网上发布。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

*.采购人

名称：恩施市施南茗都业主委员会

地址：恩施市后山湾高井河路*号

*.采购代理机构信息

名称：中旭腾飞工程管理有限公司

地址：恩施市金龙大道金龙府郡七栋二单元***号

联系方式：***********

*.项目联系方式

项目联系人：唐经理