广州白云山医药销售有限公司（以下简称******;招标人******;）因业务需要，将委托专业服务公司负责全过程工程咨询（包括造价咨询、施工监理等工作），现采取邀请招标的方式选定合作单位，并对本次邀请公告如下：

一、项目编号：*******************

二、项目名称：新办公楼装修咨询服务采购项目

三、采购方式：邀请招标

四、资金来源：企业自有资金

五、最高投标限价：******元，价格含税

六、采购内容：

负责本项目全过程工程咨询（造价咨询、施工监理等）服务，包括但不限于以下主要工作内容：

（一）造价咨询服务

全过程造价咨询服务工作，包括本招标项目工程前期阶段、设计阶段、招标阶段、施工阶段、竣工验收阶段、结算价段等各阶段造价控制、咨询服务及协助招标人办理备案各项施工许可证（如消防许可证）等。服务内容包括估算编制或审核（如有）、预算编制审核、设计任务书、工程量清单及招标控制价的编制、合同管理、合同价款计量、工程变更和签证价款调整、竣工结算审核等，具体服务内容以招标人实际需求为准。

（二）施工监理服务

负责本项目施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段（包括竣工验收、整改、工程移交、工程结算等）及工程质量保修阶段的质量控制、投资控制、进度控制、合同管理、档案管理、安全管理、组织协调等监理工作。对工程建设相关方的关系进行协调，履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动，并根据招标人要求提前进场参与开工前期的准备和筹划工作等，具体内容包括：

*.收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议*天前报招标人。根据有关规定和监理工作需要，编制监理实施细则；

*.熟悉工程设计文件，并参加由招标人主持的图纸会审和设计交底会议；

*.参加由招标人主持的第一次工地会议；主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议；

*.审查施工承包人提交的施工组织设计，重点审查其中的质量安全技术措施、施工扬尘污染防治措施、危险性较大分部分项专项工程施工方案、用工实名管理等专项施工方案是否符合《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》及广东省相关工程建设强制性标准；

*.按国家、省、市住房城乡建设主管部门发布的有关用工实名制、工人工资支付分账管理办法及规定等文件要求，施工承包人需将从业人员基本信息、作业工人考勤与工资支付信息和施工进度情况等信息登记建档、建立动态管理台账，并将以上信息报送行政监管部门接受监督管理，咨询人需对这些情况进行监督管理。对施工单位未按规定落实实名管理工作的，发出监理通知单，要求其限期整改。对施工企业逾期未整改的，向建设单位和负责该工程监管工作的住房城乡建设主管部门报告。

*.检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格；

*.检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况；

*.审查施工承包人提交的施工进度计划，核查承包人对施工进度计划的调整；

*.检查施工承包人的试验室；

**.审核施工分包人资质条件（如有）；

**.查验施工承包人的施工测量放线成果；

**.审查工程开工条件，对条件具备的签发开工令；

**.审查施工承包人报送的工程材料、构配件、设备质量证明文件的有效性和符合性，并按规定对用于工程的材料采取平行检验或见证取样方式进行抽检；

**.审核施工承包人提交的工程款支付申请，出具工程款支付意见，并报招标人审核、批准；

**.在巡视、旁站和检验过程中，发现工程质量、施工安全存在事故隐患的，要求施工承包人整改并报招标人；

**.经招标人同意，签发工程暂停令和复工令；

**.审查施工承包人提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及相关验收标准；

**.验收隐蔽工程、分部分项工程；

**.审查施工承包人提交的工程变更申请，协调处理施工进度调整、费用索赔、合同争议等事项；

**.审查施工承包人提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告；

**.参加工程竣工验收，签署竣工验收意见；

**.审查施工承包人提交的竣工结算申请并报招标人 ；

**.编制、整理工程监理归档文件并报招标人。

七、投标截止时间：****年**月**日**：**（北京时间）

八、采购项目联系人：

地址：广州市白云区沙太北路***号

联系人：何小姐

联系电话：************