梅山高中二期新建项目工程总承包
2025-12-04
江苏/南京 招标采购
梅山高中二期新建项目工程总承包
江苏/南京-2025-12-04 00:00:00
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江苏/南京-2025-12-04 00:00:00
(市交易中心) 梅山高中二期新建项目工程总承包招标公告
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（市交易中心）梅山高中二期新建项目工程总承包招标公告
标段编码: ******************
*.招标条件
本招标项目梅山高中二期新建项目已由南京市雨花台区政务服务管理办公室以雨政务项发[****]*号批准建设，项目业主为南京雨花新城发展有限公司，建设资金来自国有（非政府投资），项目出资比例为国有（非政府投资）:***.**%。项目已具备招标条件，招标人为南京雨花新城发展有限公司，现对该项目工程总承包进行公开招标。
*.* 建设地点：南京市雨花台区
*.* 招标范围：工程总承包招标范围包括施工图设计（含施工图预算编制）、工程施工直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等工程总承包项目的全部工作。
（*）设计内容：施工图设计（含预算、***）；总体设计包括但不限于：建筑、结构、电气、给排水、暖通的施工图设计。各类专项设计包含但不限于：基坑支护、桩基、预制装配、消防、人防（含转换预案）、幕墙及其他外围护装饰、室内装修、室外工程（园林景观、室外管网、道路交通、运动场地）、智能化、泛光照明、绿色建筑、标识标牌、交通导示、海绵城市、设备抗震支架、供配电设计、三网设计等（具体要求以设计任务书为准），以及业主要求的设计相关的论证、研究及现场配合工作。***设计（施工图阶段）全专业做到**（含建筑、结构、水电暖、装修、幕墙、室外管综）。施工阶段现场技术服务与指导等与设计相关的所有工作以及在工程实施过程中工程规模的调整及各种变更均属本设计服务范围；承包人必须执行现行技术规范和标准，向发包人提供合格工程。
（*）施工内容：满足梅山高中二期的建设要求且具备教学开办，包含但不限于全部施工图设计范围内的施工内容（渣土外运、高低压变配电、电动汽车充电桩、三网合一工程除外）直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修。
（*）采购内容：包含不限于及本项目建设所需要的所有材料、设备及工器具购置等采购（含供货、运输、装卸、保管、安装、运行及试运行、相关各类技术培训服务、质保期的维修管养等全部内容；承包人必须执行现行技术规范和标准，向发包人提供合格工程。
（*）设计内容：施工图设计（含预算、***）；总体设计包括但不限于：建筑、结构、电气、给排水、暖通的施工图设计。各类专项设计包含但不限于：基坑支护、桩基、预制装配、消防、人防（含转换预案）、幕墙及其他外围护装饰、室内装修、室外工程（园林景观、室外管网、道路交通、运动场地）、智能化、泛光照明、绿色建筑、标识标牌、交通导示、海绵城市、设备抗震支架、供配电设计、三网设计等（具体要求以设计任务书为准），以及业主要求的设计相关的论证、研究及现场配合工作。***设计（施工图阶段）全专业做到**（含建筑、结构、水电暖、装修、幕墙、室外管综）。施工阶段现场技术服务与指导等与设计相关的所有工作以及在工程实施过程中工程规模的调整及各种变更均属本设计服务范围；承包人必须执行现行技术规范和标准，向发包人提供合格工程。
（*）施工内容：满足梅山高中二期的建设要求且具备教学开办，包含但不限于全部施工图设计范围内的施工内容（渣土外运、高低压变配电、电动汽车充电桩、三网合一工程除外）直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修。
（*）采购内容：包含不限于及本项目建设所需要的所有材料、设备及工器具购置等采购（含供货、运输、装卸、保管、安装、运行及试运行、相关各类技术培训服务、质保期的维修管养等全部内容；承包人必须执行现行技术规范和标准，向发包人提供合格工程。
*.* 计划工期：***日历天
*.* 合同估算价：*********.**元
*.* 招标项目类型：房屋建筑
*.* 工程规模：梅山高中二期新建项目涉及用地面积约*****㎡，总建筑面积*****.**㎡，地上建筑面积约*****.**㎡，地下建筑面积约****.**㎡。具体内容包含：拆除工程、新建教学楼、行政楼、图书馆、报告厅、风雨操场、地下车库、室外体育场地及道路、绿化等配套工程。
*.* 工程总承包类型：初步设计已完成
*.* 其他说明：无
*. 投标人资格要求
*.* 资格审查条件为：
企业具有独立订立合同的能力并提供有效的营业执照；
企业应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质：
（*）设计资质要求：设计资质必须符合下列条件之一：工程设计综合资质甲级、工程设计建筑行业乙级及以上、工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上。
（*）施工资质要求：建筑工程施工总承包三级及以上
工程总承包项目经理必须满足下列资格条件之一：
（*）具有相应工程建设类注册执业资格之一：*、注册建筑师一级；*、注册建造师建筑工程一级；*、注册建造师建筑工程二级；*、注册结构工程师一级。
（*）未实施注册执业资格的工程项目，取得建设工程类高级专业技术职称：/
（*）注册执业中的特殊选项：/
工程总承包项目经理应当承担过以下类似工程业绩之一：
（*）工程总承包业绩要求：工程总承包项目经理自****年**月*日（含）以来承担过单项合同金额为*****万元及以上的公共建筑工程（厂房、住宅、仓储、单独地下室除外）的工程总承包业绩，且担任工程总承包项目经理。（须提供中标通知书或直接发包证明、合同、竣工验收证明材料，三者缺一不可；如提供的证明材料的内容出现不一致，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收时间为准，金额以合同为准；证明材料必须能充分反映相关内容，否则视为未提供。业绩证明材料均以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。）
（*）工程总承包分包的设计业绩要求：/
（*）工程总承包分包的施工业绩要求：/
（*）工程施工业绩要求：工程总承包项目经理自****年**月*日（含）以来承担过单项合同金额为*****万元及以上的公共建筑工程（厂房、住宅、仓储、单独地下室除外）的施工业绩，且担任施工项目经理。（须提供中标通知书或直接发包证明、合同、竣工验收证明材料，三者缺一不可；如提供的证明材料的内容出现不一致，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收时间为准，金额以合同为准；证明材料必须能充分反映相关内容，否则视为未提供。业绩证明材料均以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。）
（*）工程设计业绩要求：工程总承包项目经理自****年**月*日（含）以来承担过单项合同投资额或建安费为*****万元及以上的公共建筑工程（厂房、住宅、仓储、单独地下室除外）的设计业绩，且担任设计负责人。（须提供中标通知书或直接发包证明、设计合同，二者缺一不可；如提供的证明材料的内容出现不一致，时间、金额均以设计合同为准；证明材料必须能充分反映相关内容，否则视为未提供。业绩证明材料均以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。）
（*）工程监理业绩/工程总承包监理业绩要求：/
业绩认定标准：工程总承包项目经理业绩必须是投标人承接的，若为联合体投标的，工程总承包项目经理业绩必须为牵头单位的业绩。资格审查工程总承包项目经理业绩、资格审查企业类似工程业绩、评分办法中投标人类似工程业绩，三者不可兼得。业绩证明材料均以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。
以联合体形式申请资格审查的，必须符合招标文件投标人须知正文*.*.*要求。
施工资质企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（设计单位等相关规定不作要求的除外）；
工程总承包项目经理必须满足下列条件：
工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目中担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。
项目管理机构：
（*）工程总承包项目经理：拟委派的工程总承包项目经理可以兼任施工负责人，但不可以兼任设计负责人。
（*）施工负责人：拟委派的施工负责人必须具备注册建造师证建筑工程二级及以上，且具有有效的安全生产考核合格证书（*证）；若是联合体投标，则须由具备施工资质的单位人员担任。（提供有效期内的证明材料，证明材料均以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）
（*）设计负责人：拟委派的设计负责人必须具备一级注册建筑师执业资格；若是联合体投标则须由具备设计资质的单位人员担任。（提供相关证明材料，证明材料均以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。）
注：投标人须提供社保机构出具的近半年（****年**月至****年**月）投标人为拟投入本工程的工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心公章或社保中心参保缴费证明电子专用章；在高等院校、科研机构、军事管理等从事工程设计、施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料；若属退休人员、事业编制人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险缴纳证明，必须出具相关证明材料；投标人须将证明材料扫描件编入投标文件中，否则视为未提供，并将导致资格审查不通过。
（*）工程总承包项目经理：拟委派的工程总承包项目经理可以兼任施工负责人，但不可以兼任设计负责人。
（*）施工负责人：拟委派的施工负责人必须具备注册建造师证建筑工程二级及以上，且具有有效的安全生产考核合格证书（*证）；若是联合体投标，则须由具备施工资质的单位人员担任。（提供有效期内的证明材料，证明材料均以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）
（*）设计负责人：拟委派的设计负责人必须具备一级注册建筑师执业资格；若是联合体投标则须由具备设计资质的单位人员担任。（提供相关证明材料，证明材料均以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。）
注：投标人须提供社保机构出具的近半年（****年**月至****年**月）投标人为拟投入本工程的工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心公章或社保中心参保缴费证明电子专用章；在高等院校、科研机构、军事管理等从事工程设计、施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料；若属退休人员、事业编制人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险缴纳证明，必须出具相关证明材料；投标人须将证明材料扫描件编入投标文件中，否则视为未提供，并将导致资格审查不通过。
对于由投标人自行完成的设计或者施工业务，投标人在项目管理机构中应配备符合现行法律、法规、与工程总承包项目相适应的专业人员；对于投标人依法分包的施工或设计业务，投标人在项目管理机构中应配备具有工程建设类中级及以上职称的施工或设计协调管理人员。
总承包单位不得是工程总承包项目的：代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位。
该项目采用：
国有资金，前期咨询单位可以参加投标；
满足招标文件投标人须知正文*.*.*的要求。
提供《施工现场大气污染防治措施承诺书》。
企业承担过以下类似工程业绩之一：
（*）工程总承包业绩要求：自****年**月*日（含）以来承担过单项合同金额为*****万元及以上的公共建筑工程（厂房、住宅、仓储、单独地下室除外）的工程总承包业绩。（须提供中标通知书或直接发包证明、合同、竣工验收证明材料，三者缺一不可；如提供的证明材料的内容出现不一致，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收时间为准，金额以合同为准；证明材料必须能充分反映相关内容，否则视为未提供。业绩证明材料均以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。）
（*）工程总承包分包的设计业绩要求：/
（*）工程总承包分包的施工业绩要求：/
（*）工程施工业绩要求：自****年**月*日（含）以来承担过单项合同金额为*****万元及以上的公共建筑工程（厂房、住宅、仓储、单独地下室除外）的施工业绩。（须提供中标通知书或直接发包证明、合同、竣工验收证明材料，三者缺一不可；如提供的证明材料的内容出现不一致，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收时间为准，金额以合同为准；证明材料必须能充分反映相关内容，否则视为未提供。业绩证明材料均以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。）
（*）工程设计业绩要求：自****年**月*日（含）以来承担过单项合同投资额或建安费为*****万元及以上的公共建筑工程（厂房、住宅、仓储、单独地下室除外）的设计业绩。（须提供中标通知书或直接发包证明、设计合同，二者缺一不可；如提供的证明材料的内容出现不一致，时间、金额均以设计合同为准；证明材料必须能充分反映相关内容，否则视为未提供。业绩证明材料均以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。）
业绩认定标准：资格审查工程总承包项目经理业绩、资格审查企业类似工程业绩、评分办法中投标人类似工程业绩，三者不可兼得。业绩证明材料均以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。
本次招标是否接受黄牌警示单位投标：不接受
近两年以内，投标人和拟派总承包项目经理没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；
近一年以内，投标人没有无正当理由放弃中标资格(不含总承包项目经理多投多中后放弃)、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；
近三个月以内，投标人没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；
投标人为工程总承包项目经理缴纳养老保险的时间要求：*******至*******。提供养老保险缴纳证明。
在高等院校、科研机构、军事管理等从事工程设计、施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料。
符合法律、法规规定的其他条件：
（*）拟派的工程总承包项目经理必须满足下列条件（符合并提供承诺书，承诺书加盖公章扫描编入至电子投标文件中）：
①工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不仅限于以下两种情形）：
*.同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；
*.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；
②工程总承包项目经理不得同时在两个或两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人、设计负责人；
③工程总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过*年的。
（*）拟派的施工负责人必须满足的其他条件（符合并提供承诺书，承诺书加盖公章扫描编入至电子投标文件中）：
①不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不仅限于以下两种情形）：
*.同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；
*.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；
②施工项目负责人是非变更后无在建工程，或施工项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满*个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且己办理了项目负责人解锁手续，或施工负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在施工负责人执业范围之内；
③施工负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过*年的。
（*）投标人不得存在下列情形之一（符合并提供承诺书，承诺书加盖公章扫描编入至电子投标文件中）：
①为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
②工程总承包招标的投标人是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、全过程工程咨询单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位或者与前述单位有利害关系的关联单位。与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
③与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
④单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
⑤处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
⑥因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
⑦投标人近*年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过*年的。
（*）投标人应无下列行为（符合并提供承诺书，承诺书加盖公章自行以扫描件形式上传至投标文件中）：
①有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
②因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。
（*）本工程接受联合体投标。若采用联合体投标，联合体投标应满足下列要求（符合并提供联合体协议书原件扫描编入至电子投标文件中，联合体协议书加盖所有联合体成员公章）：
①联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，工程总承包项目经理必须为牵头单位人员；
②本招标项目允许联合体参加投标：由设计单位和施工单位组成联合体参与投标；
③联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书；
④联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；
⑤联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力；
⑥招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。
（*）提供施工现场大气污染防治措施承诺书（承诺书加盖公章扫描编入至电子投标文件中）。
（*）本次招标不接受红、黄牌警示并在警示期内的投标人（联合体各成员单位）、工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人投标，红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准。红、黄牌截止时间为投标人（联合体各成员单位）或工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人在投标截止时间前受到红、黄牌警示并在警示期内的。
（*）根据《省住房和城乡建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》（〔****〕第*号）、《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑业企业资质动态监管结果有关要求的通知》（苏建招办〔****〕*号）等文件规定，在资格审查或者评标阶段，由资格审查委员会或评标委员会对各投标人的资质动态情况进行核查，投标人在资格审查申请文件递交截止时间当日及投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果处于不合格状态的，作为资格审查不通过（或投标无效）处理。（企业动态资质查询信息以江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准）。
（*）根据建办市（****）**号文及苏建函建管（****）***号文规定，已取消一级、二级建造师临时执业证书，因此本项目不接受持临时建造师执业资格的项目负责人投标，否则将作为资格审查不通过处理。
（**）根据住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知（建办市（****）**号）要求，自****年**月**日起，在全国范围内实行一级建造师电子证书，电子证书式样按照《全国一体化在线政务服务平台电子证照一级建造师注册证书》标准执行。自****年*月*日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传一级建造师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。一级建造师电子证书需加盖投标人公章上传至投标文件中，否则视为资格审查不通过。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过或不得分等相应后果。
（**）根据《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔****〕*号）要求，自****年*月*日起，一级注册建筑师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传一级注册建筑师证书电子证书，电子证书应当符合相关文件规定，持证人个人手写签名应当与签名图像笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效，投标人将自行承担资格审查不通过或不得分等相应后果。
（**）根据建办厅函〔****〕**号规定，自****年*月**日起，注册监理工程师、一级注册结构工程师、注册电气工程师（发输变电、供配电）、注册公用设备工程师（暖通空调、给水排水、动力）、注册化工工程师、注册土木工程师（岩土）、一级注册造价工程师（土木建筑工程、安装工程）均已启用电子注册证书，不再发放纸质注册证书。各投标人使用电子注册证书时应注意*）专业技术人员下载并打印电子注册证书后，应在个人签名处手写签名；*）专业技术人员应关注电子注册证书使用有效期，及时下载电子注册证书。在有效期内的纸质注册证书仍可正常使用，纸质注册证书无法反映有效期的需提供“全国建筑市场监管公共服务平台”查询截图。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效，投标人将自行承担资格审查不通过或不得分等相应后果。
（*）拟派的工程总承包项目经理必须满足下列条件（符合并提供承诺书，承诺书加盖公章扫描编入至电子投标文件中）：
①工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不仅限于以下两种情形）：
*.同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；
*.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；
②工程总承包项目经理不得同时在两个或两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人、设计负责人；
③工程总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过*年的。
（*）拟派的施工负责人必须满足的其他条件（符合并提供承诺书，承诺书加盖公章扫描编入至电子投标文件中）：
①不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不仅限于以下两种情形）：
*.同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；
*.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；
②施工项目负责人是非变更后无在建工程，或施工项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满*个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且己办理了项目负责人解锁手续，或施工负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在施工负责人执业范围之内；
③施工负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过*年的。
（*）投标人不得存在下列情形之一（符合并提供承诺书，承诺书加盖公章扫描编入至电子投标文件中）：
①为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
②工程总承包招标的投标人是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、全过程工程咨询单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位或者与前述单位有利害关系的关联单位。与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
③与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
④单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
⑤处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
⑥因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
⑦投标人近*年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过*年的。
（*）投标人应无下列行为（符合并提供承诺书，承诺书加盖公章自行以扫描件形式上传至投标文件中）：
①有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
②因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。
（*）本工程接受联合体投标。若采用联合体投标，联合体投标应满足下列要求（符合并提供联合体协议书原件扫描编入至电子投标文件中，联合体协议书加盖所有联合体成员公章）：
①联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，工程总承包项目经理必须为牵头单位人员；
②本招标项目允许联合体参加投标：由设计单位和施工单位组成联合体参与投标；
③联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书；
④联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；
⑤联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力；
⑥招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。
（*）提供施工现场大气污染防治措施承诺书（承诺书加盖公章扫描编入至电子投标文件中）。
（*）本次招标不接受红、黄牌警示并在警示期内的投标人（联合体各成员单位）、工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人投标，红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准。红、黄牌截止时间为投标人（联合体各成员单位）或工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人在投标截止时间前受到红、黄牌警示并在警示期内的。
（*）根据《省住房和城乡建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》（〔****〕第*号）、《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑业企业资质动态监管结果有关要求的通知》（苏建招办〔****〕*号）等文件规定，在资格审查或者评标阶段，由资格审查委员会或评标委员会对各投标人的资质动态情况进行核查，投标人在资格审查申请文件递交截止时间当日及投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果处于不合格状态的，作为资格审查不通过（或投标无效）处理。（企业动态资质查询信息以江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准）。
（*）根据建办市（****）**号文及苏建函建管（****）***号文规定，已取消一级、二级建造师临时执业证书，因此本项目不接受持临时建造师执业资格的项目负责人投标，否则将作为资格审查不通过处理。
（**）根据住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知（建办市（****）**号）要求，自****年**月**日起，在全国范围内实行一级建造师电子证书，电子证书式样按照《全国一体化在线政务服务平台电子证照一级建造师注册证书》标准执行。自****年*月*日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传一级建造师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。一级建造师电子证书需加盖投标人公章上传至投标文件中，否则视为资格审查不通过。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过或不得分等相应后果。
（**）根据《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔****〕*号）要求，自****年*月*日起，一级注册建筑师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传一级注册建筑师证书电子证书，电子证书应当符合相关文件规定，持证人个人手写签名应当与签名图像笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效，投标人将自行承担资格审查不通过或不得分等相应后果。
（**）根据建办厅函〔****〕**号规定，自****年*月**日起，注册监理工程师、一级注册结构工程师、注册电气工程师（发输变电、供配电）、注册公用设备工程师（暖通空调、给水排水、动力）、注册化工工程师、注册土木工程师（岩土）、一级注册造价工程师（土木建筑工程、安装工程）均已启用电子注册证书，不再发放纸质注册证书。各投标人使用电子注册证书时应注意*）专业技术人员下载并打印电子注册证书后，应在个人签名处手写签名；*）专业技术人员应关注电子注册证书使用有效期，及时下载电子注册证书。在有效期内的纸质注册证书仍可正常使用，纸质注册证书无法反映有效期的需提供“全国建筑市场监管公共服务平台”查询截图。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效，投标人将自行承担资格审查不通过或不得分等相应后果。
*.* 本次招标是否接受联合体投标：是，若采用联合体投标，联合体投标应满足下列要求（符合并提供联合体协议书原件扫描编入至电子投标文件中，联合体协议书加盖所有联合体成员公章）：
①联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，工程总承包项目经理必须为牵头单位人员；
②本招标项目允许联合体参加投标：由设计单位和施工单位组成联合体参与投标；
③联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书；
④联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；
⑤联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力；
⑥招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。
①联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，工程总承包项目经理必须为牵头单位人员；
②本招标项目允许联合体参加投标：由设计单位和施工单位组成联合体参与投标；
③联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书；
④联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；
⑤联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力；
⑥招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。
*.* 招标文件获取时间：本公告发布之日起至投标截止之日止；
*.* 招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”免费获取；
本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用：“宁易新”招标投标交易系统（网址） ：****://******.*******.***.**/*********/***************/*****。
*.* 投标文件递交截止时间 ：************:**:**。
*.* 投标文件递交方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”递交；
*.* 逾期递交的投标文件，招标人不予受理。
本项目采用资格后审方式进行资格审查。
*.* 本标段采用的评标办法：适用于初步设计完成之后的两阶段开标评标；
是否两阶段评标：是；
是否评定分离：否；
*.* 具体评标办法：
| 分值构成（总分***分） |
各评审项分值分配：
一、技术标：
项目管理组织方案：*.** 分（≤**分）
二、经济标：
工程总承包报价：**.** 分（≥**分）
三、商务标：
*、项目管理机构：*.** 分（≤*分）
*、工程业绩：*.** 分（≤*分）
*、投标人市场信用评价：* 分
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| 序号 | 评审项 | 评分因素 （分值） |
评分标准 |
| * | 项目管理组织方案(*.**) | 总体概述 (*~*.**) |
对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、设计与施工的协调措施等内容进行评分。 (优=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;无=*) |
| 设计管理方案 (*~*.**) |
*．对项目解读准确、设计构思合理。 *．设计进度计划及控制措施。 *．设计质量管理制度及控制措施。 *．设计重点、难点及控制措施。 *．设计过程对工程总投资控制措施。 (优=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;无=*) |
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| 采购管理方案 (*~*.**) |
对采购工作程序、采购执行计划、采买、催交与检验、运输与交付、采购变更管理、仓储管理等内容进行评分。 (优=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;无=*) |
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| 施工平面布置规划 (*~*.**) |
对施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置等内容进行评分。 (优=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;无=*) |
||
| 施工的重点难点 (*~*.**) |
对关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案等内容进行评分。 (优=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;无=*) |
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| 施工资源投入计划 (*~*.**) |
对劳动力、机械设备和材料投入计划进行评分。 (优=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;无=*) |
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| 新技术、新产品、新工艺、新材料 (*~*.**) |
对采用新技术、新产品、新工艺、新材料的情况进行评分。 (优=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;无=*) |
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| 建筑信息模型（***）技术 (*~*.**) |
对建筑信息模型（***）技术的使用等内容进行评分。 (优=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;无=*) |
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汇总规则：分项汇总，去掉*个最高分和*个最低分后求平均
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是否设置篇幅扣分: 是
项目管理组织方案总篇幅要求:不超过***页，每超过*页的，扣*.*分，最多扣*分。
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注：*．招标人可根据项目的实际情况选择增加上述各评分因素，但“评审项”分值不得调整；也可在招标文件中细化明确评分标准的内容，但一般不得突破各评分因素的规定分值。
*．项目管理组织方案总篇幅一般不超过***页（技术特别复杂的工程可适当增加），具体篇幅(字数)要求及扣分标准，招标人应在招标文件中明确。
*．项目管理组织方案各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。项目管理组织方案中（项目管理机构评分点除外）除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的**%。
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| * | 工程总承包报价 | 报价评审（工程总承包范围内的所有费用） |
一、确定基准价确定：
开标时从以下方法中随机抽取确定（至少勾选两个）：
二、评标基准价算法
方法一：以有效投标文件的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为*（当有效投标文件≥*家时，去掉最高和最低**%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件***家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜*时，则次低报价作为投标平均价*）。 评标基准价 =*×*，* 值在开标时由招标人随机抽取确定，* 值的取值范围为 **%***%。
方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为*（当有效投标文件≥*家时，去掉最高和最低**%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件***家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜*时，则次低报价作为投标平均价*），招标控制价为*，则: 评标基准价 =*×**×**+*×**×** **=****, **取值范围为**%～**%；** 的取值范围为 **%～**%；**、** 值在开标时由招标人随机抽取确定。** 的取值范围，建筑工程为**%～***%，装饰、安装为**%～***%，市政工程为**%～***%，园林绿化工程为**%～***%，其他工程 **%～***%。**由招标人在招标文件中明确。
**取值为：** %。
方法三：以有效投标文件的次低评标价为评标基准价。
评标后基准价调整方式
三、偏离率
偏离率=***% ×（投标人评标价－评标基准价）/评标基准价
四、报价打分
评标价等于评标基准价的得满分；每高于评标基准价*%扣 *分；每低于评标基准价*%扣 *.* 分 。偏离不足*%的，按照插入法计算得分。
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| * | 项目管理机构(*.**) | 项目管理机构 (*~*.**) |
（*）施工技术负责人*名：具有工程建设类高级（含）及以上职称； （*）设计负责人*名：具有一级注册建筑师证书，同时具有工程建设类高级（含）及以上职称； （*）建筑专业负责人*名：具有一级注册建筑师证书，同时具有工程建设类高级（含）及以上职称； （*）结构专业负责人*名：具有一级注册结构工程师证书，同时具有工程建设类高级（含）及以上职称； （*）给排水专业负责人*名：具有注册公用设备工程师（给水排水）证书，同时具有工程建设类高级（含）及以上职称； （*）电气专业负责人*名：具有注册电气工程师证书，同时具有工程建设类高级（含）及以上职称； （*）暖通专业负责人* 名：具有注册公用设备工程师（暖通空调）证书，同时具有工程建设类高级（含）及以上职称； （*）安全负责人*名：具有注册安全工程师执业资格； （*）造价负责人* 名：具有一级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师）证书，同时具有工程建设类高级（含）及以上职称。 备注： （*）上述人员一人一岗，不得兼任。全部满足得*分，缺一项扣*.*分，缺*人及以上不得分； （*）投标人须提供社保机构出具的近半年（****年**月至****年**月）投标人为拟投入本工程的项目管理机构人员缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心公章或社保中心参保缴费证明电子专用章；在高等院校、科研机构、军事管理等从事工程设计、施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料；若属退休人员、事业编制人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险缴纳证明，必须出具相关证明材料；投标人须将证明材料扫描件编入投标文件中，否则视为未提供，不得分。 （*）上述资料均以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准，不满足要求不得分。 |
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汇总规则：分项汇总，去掉*个最高分和*个最低分后求平均（客观项评委打分应一致）
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| * | 工程业绩(*.**) | 投标人类似工程业绩 (*~*.**) |
类似工程要求：投标人自****年**月*日（含）以来承担过单项合同金额为*****万元及以上的公共建筑工程（厂房、住宅、仓储、单独地下室除外）业绩。 （如为工程总承包或施工业绩，须提供中标通知书或直接发包证明、合同、竣工验收证明材料，三者缺一不可；如提供的证明材料的内容出现不一致，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收时间为准，金额以合同为准。如为设计业绩，金额按单项合同投资额或建安费计取，须提供中标通知书或直接发包证明、设计合同，二者缺一不可；如提供的证明材料的内容出现不一致，时间、金额均以设计合同中为准。证明材料必须能充分反映相关内容，否则视为未提供。业绩证明材料均以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）。 资格审查工程总承包项目经理业绩、资格审查企业类似工程业绩、评分办法中投标人类似工程业绩，三者不可兼得。 类似工程的数量要求： *个 *.每个类似工程总承包业绩得 *分； 联合体承担过的工程总承包业绩分值计算方法为：牵头方按该项分值的***%计取、参与方按该项分值的**%计取。 *.每个类似设计业绩得 *.*分； *.每个类似施工业绩得*.*分； 以联合体方式投标的，只对参加本次投标联合体牵头人承担过的工程总承包业绩加分。 |
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汇总规则：分项汇总，去掉*个最高分和*个最低分后求平均（客观项评委打分应一致）
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| * | 投标人市场信用评价评分标准 | / | |
*.* 定标方法：非评定分离
*.发布公告的媒介
本公告在南京市公共资源交易中心网、江苏省公共资源交易中心网和江苏省建设工程招标网发布。
其他媒介：/
*. 其他
*.*本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
*.* 本项目为“宁易新”招标投标交易系统项目，各投标人需注意以下事项：
（*）投标人须下载并安装“南京公共资源交易**互联互通助手（新）”。
下载地址：*****://******.*******.***.**/*****/****/******/**************.****
下载地址：*****://******.*******.***.**/*****/****/******/**************.****
（*）投标人须在江苏省公共资源交易经营主体信息库系统登记企业相关信息。
登录地址：****://**.**.***.**:****//*****/#/*****?********=%**
（*）投标人需登录“宁易新”招标投标交易系统参与投标，网址为：****://******.*******.***.**/*********/***************/*****
（*）投标人需登录南京智能开标大厅（新系统登录）参与开标活动，网址为：
****://******.*******.***.**/**********/***********************/*****
（*）投标人需通过以下地址下载“‘宁易新’招标投标交易系统投标文件编制工具”制作投标文件：****://******.*******.***.**/*****/****/******/**************.****
*.* 为避免投标单位因解密失败造成无效投标的情形，投标工具提供预解密功能，以验证递交的投标文件是否完整有效。操作注意事项如下：
（*）预解密过程中，如出现异常问题，请联系投标工具公司进行排查处理。
（*）投标文件递交后，可能会存在文件撤回重新制作上传的情况，请务必每次重新上传后，下载最新的文件进行预解密验证。
（*）如投标文件递交后未进行文件预解密验证，可能会存在开标过程中因文件无法解密被退回处理的风险，后果需自行承担。
*.* 技术支持联系方式：
（*）“宁易新”招标投标交易系统及投标工具联系电话：****************
（*）江苏省公共资源交易经营主体信息库：************（工作时间：工作日*:*****:**）
（*）南京智能开标大厅联系电话：************、************、********
（*）国信**联系电话：************
（*）****联系方式：***********、**********
*.* 其他说明：详见招标文件
| 招标人： | ****;****;****;招标人盖章位置*****;****;****;南京雨花新城发展有限公司 | 招标代理机构： | ****;****;****;招标代理盖章位置*****;****;****;中泰百聪工程管理有限公司 |
| 地址： | 南京市雨花台区凤信路**号 | 地址： | 南京市江宁区城际空间站****幢**楼****室 |
| 联系人： | 蔡宇 | 联系人： | 谢玉娟 |
| 电话： | ************ | 电话： | *********** |
招投标监督管理部门及电话：南京市雨花台区住房和建设局（电话:************）
附件：
