绿地杭州湾二期(康乐宜居*#*地块)项目前期物业管理招标公告

本项目为绿地杭州湾二期(康乐宜居*#*地块)项目前期物业管理，招标人为宁波杭州湾新区瀚海置业有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目为非依法必招项目。

*、项目概况与服务期

*.*、项目地址：杭州湾新区滨海二路南，滨海大道西 。

*.*、项目概况：

*.*.*总建筑面积：总用地面积*****平方米，总建筑面积*****.**平方米，其中地上建筑面积*****.**平方米，地下建筑面积*****.*平方米。商业*****.**平方米，物业管理用房**.**平方米，专变***.**平方米，消防控制室**.**平方米，生活水泵房**.**平方米，公变***.**平方米，开闭所**.**平方米。地上机动车位***个，地下机动车位***个。容积率*.*，绿地率**%，建筑密度**.**%。

*.*.*建筑性质：商业及配套用房、地下车库；

*.*.*标段划分：*个标段。

*.*、服务期：至业主委员会代表全体业主与物业服务企业签订的物业服务合同生效之日止。

*、投标人资格要求

*.*投标人须具有独立法人资格，营业执照经营范围须包含物业管理，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；

*.*投标人在近* 年内在经营活动中没有重大违法记录；

*.*投标申请人及其法定代表人、拟派项目经理不得为失信被执行人。招标人对投标申请人及其法定代表人、拟派项目经理失信信息进行现场查询(具体以报名当天“信用中国”网站***.***********.***.**查询为准)，若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复查询的，可在中标公示期间对中标候选人进行事后查询，若中标候选人为失信被执行人的，招标人将依法取消其中标资格；

*.*本项目不接受联合体投标。

*、招标文件的获取：

*.*招标文件的获取及报名时间：****年**月*日**时**分至****年**月**日**时**分止（北京时间）。

*.*招标文件费用*元（不再提供纸质文件），请登录宁波市阳光采购服务平台网上投标系统（*****://****.******.***:****/*****.****）自行免费下载。

*.*凡有意参加者，请点击报名并支付***元系统使用费。在项目开标后的两个工作日内，系统自动将报名时填写的开票信息流转至平台财务人员统一开出数电发票（无须付款人申请），付款人可在交易系统中（或填写的电子邮箱中）自行下载打印。

*.*特别说明：在系统签到后，如遇两家（含）以上已签到投标人的**地址、网卡***地址或硬盘序列号等相同，采购系统自动触发预警，并提示“响应无效”的，其投标文件将作无效处理。

*、投标文件截止时间和递交地点：

*.*投标截止时间（即开标时间，下同）：****年**月**日**时**分。

*.*本项目采用远程不见面开标，投标人须通过宁波市阳光采购服务平台的电子投标文件制作工具制作加密电子投标文件并将投标文件在投标截止时间前上传到宁波市阳光采购服务平台网上投标系统（*****://****.******.***:****/*****.****），逾期未完成线上上传或未按规定加密的投标文件，其投标无效。

*.*投标人须在开标时间后**分钟内对投标文件进行解密，若投标人在开标时间后**分钟内无法解密或解密失败，除系统原因外，将按照无效投标处理。

*、开标时间和开标地点：

*.*开标时间：****年**月**日**：**（北京时间）。

*.*开标地点：宁波市阳光采购服务平台（宁波市鄞州区宁穿路 **** 号金融硅谷七号楼裙楼(实怡中心 **)三楼）进行不见面开标。投标人无需派授权代表出席开标会议。投标人可通过不见面开标大厅（*****://****.******.***:****/），在线观看投标文件开启直播过程。

*、投标保证金

投标保证金金额（人民币）：*****.**元；

交纳方式：银行转账（或电汇）或电子保函；

交纳要求：

（*）银行转账（或电汇）账号：在本项目报名后，通过“宁波市阳光采购服务平台网上投标系统”在本项目中取得相应的虚拟子账号；

（*）电子保函：直接通过“宁波市阳光采购服务平台网上投标系统”在本项目中购买电子保函（具体操作可查看“用户指引”区内的《电子保函操作说明》）。

投标保证金的到账截止时间：****年**月**日**时整。

投标人以银行转账（或电汇）形式递交投标保证金的，则应将投标保证金由投标人的账户一次性汇入（或转入）系统自动生成的虚拟子账号。

投标人以电子保函形式递交的，电子保函服务费用应当从投标人的账户转出。

*、招标公告发布：

宁波市阳光采购服务平台（*****://****.******.***/****）

宁波市人民政府国有资产监督管理委员会（****://***.******.***.**/）

宁波市公共资源交易电子服务系统（*****://****.***.******.***.**:****/*******/****）

*、系统使用费

宁波市阳光服务平台系统使用费收取按照宁波市阳光采购服务平台（*****://****.******.***/****）平台动态公示的收费标准执行。

*、其他

企业注册地在本市行政区域外的投标人在中标后**日历天内完成进宁波前湾新区登记备案手续。

**、招标（代理）人及联系方式

招标人: 宁波杭州湾新区瀚海置业有限公司 招标代理机构:浙江天成项目管理有限公司

地址: 宁波杭州湾新区兴慈一路***号 地址:慈溪市古塘街道大发路***号附楼*楼

联系人: 郭先生 联系人:陈工

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