大冶黑旋风置业有限公司100%股权及96万元债权挂牌披露
2025-12-04
重庆 产权|出让|拍卖|挂牌
大冶黑旋风置业有限公司100%股权及96万元债权挂牌披露
重庆-2025-12-04 00:00:00
重庆-2025-12-04 00:00:00
大冶黑旋风置业有限公司***%股权及**万元债权
挂牌日期：**********信息来源：原文链接地址
| 项目编号 | ************ |
|---|---|
| 项目名称 | 大冶黑旋风置业有限公司***%股权及**万元债权 |
| 转让方名称 | 宜昌黑旋风置业有限公司 |
| 转让行为批准单位 | 中国冶金地质总局 |
| 转让比例 | *** |
| 挂牌价格 | *,***.**万元 人民币 |
| 挂牌期间 | ** |
| 挂牌日期 | ********** |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 重要信息披露 | *、本项目转让底价为****.**万元。其中标的企业***%股权转让底价为*,***.**万元，债权转让底价为**万元。若本项目最终成交价形成溢价，则溢价部分为股权溢价。,*、标的企业的房地产开发企业贰级资质（证书编号：鄂房开[****]******号）于****年**月**日取得，有效期至****年**月**日。,*、****年*月**日，大冶国土资源局与宜昌黑旋风置业有限公司大冶分公司签订了《国有建设用地使用权出让合同》。随后于****年*月**日办理了相关变更手续，将土地权利人变更为宜昌黑旋风置业有限公司，并核发不动产权证书，证号为鄂（****）大冶市不动产权第*******号。此后，该宗土地于****年**月**日再次办理变更登记，权利人变更为大冶黑旋风置业有限公司，不动产权证号为鄂（****）大冶市不动产权第*******号。,*、据评估报告载：（*）大冶市自然资源和规划局于****年*月**日出具的《开工履约通知单》，文件指出，被评估单位于****年**月与大冶市自然资源和规划局签订了《国有建设用地使用权出让合同*补充合同》(电子监管号：***************)，合同约定的开竣工时间为****年*月*日至****年*月**日，经实地踏勘发现被评估单位目前未动工开发建设涉嫌闲置土地，如继续不按照出让合同履约建设的，大冶市自然资源和规划局将按照《闲置土地处置办法》进行处置。本次评估未考虑上述土地闲置及闲置所产生的无偿回收、补缴闲置滞纳金的风险事项，特提请报告的使用者关注。（*）根据待估宗地对应的《国有建设用地使用权出让合同》约定，宗地建筑容积率不高于*.**不低于*，建筑密度不高于**%，绿地率不低于**%，本宗地商服建筑面积不超过总建筑面积的**%；城镇住宅用地面积*.******顷，其他商服用地面积*.****公顷，出让总面积*,***.**平方米。据委托人介绍，该出让合同记载的土地面积与已取得的不动产权证登记面积(*,***.**平方米)相差**.**平方米，不动产权证的登记面积是大冶市自然资源和规划局现场实际测量的现状的面积，其中城镇住宅用地面积*,***.**平方米，其他商服用地面积*,***.**平方米，本次参照不动产权证的登记面积进行评估。（*）根据待估宗地对应的《国有建设用地使用权出让合同》约定，本宗地竟得人须在宗地内按规划要求配建公租房，并按大冶市政府及房产部门有关文件规定落实；竞得人还须在宗地内临矿冶大道底层配建商业用房****平方米，由出让人按总价***万元回购，本次评估未考虑该事项对评估价值的影响，特提请报告使用人注意。,*、其他披露内容：标的企业目前员工*人，全部由转让方派出，标的企业***%股权转让后，所有职工由转让方接收。,*、备查资料：（*）资产评估报告；（*）****年度审计报告；（*）《国有建设用地使用权出让合同》、《国有建设用地使用权出让合同*补充合同》；（*）****年**月财务报表。 |
| 受让方资格条件 | *.意向受让方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。*.意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。*.意向受让方应具有良好的商业信用、无不良经营记录。*.国家法律法规规定的其他条件。 |
| 与转让相关的其他条件 | *．意向受让方待重庆联交所出具《受让申请受理通知书》后，方证明其已向重庆联交所提交受让申请；意向受让方应在交易资格确认后*个工作日内，将交易保证金【***】万元汇至重庆联交所指定账户（以到账为准）。*．若信息披露公告期满，只产生一个符合条件的意向受让方的，交易双方按照转让底价与意向受让方报价孰高原则确定交易价格；产生两个及以上符合条件的意向受让方的，则采取网络竞价（多次报价）方式确定受让方。*．若非转让方原因，意向受让方出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重交所交易服务费后，转让方有权扣除剩余部分作为违约金：（*）提出受让申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的（若有其他意向受让方有效报价，交易达成的可豁免）；（*）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（*）意向受让方之间相互串通、影响公平竞争的；（*）其他无故不推进交易或无故放弃受让行为的；（*）其他违反公告或公告附件的情况。*．意向受让方被确定为受让方的，应在【*】个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在合同生效后【*】个工作日内一次性付清剩余交易价款。因受让方原因拒签合同、拒付交易价款、放弃受让或退还标的，转让方有权单方面终结交易并将标的另行处置。*．意向受让方被确定为受让方后，其交纳的交易保证金可按《产权交易合同》约定转为交易价款；其余意向受让方所交纳的交易保证金，如不涉及交易保证金扣除情形的，在受让方产生之日起*个工作日内原路径全额无息退还。*．交易及权属变更登记所涉及的一切税、费按相关规定由转、受让双方各自承担。*．受让方须同意重庆联交所在收到全部价款及服务费之日起*个工作日内将全部交易价款一次性支付至转让方指定账户。*．交易完成后标的企业不得继续使用转让方所属国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产,不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动，不得继续使用“黑旋风”字号及相关字样进行商业行为和宣传，并在办理市场主体变更登记的同时办理标的企业名称变更登记。*.意向受让方提交受让申请并交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉及审计报告、资产评估报告等材料所披露的内容，已完成对本项目的全部尽职调查，并以其独立判断决定自愿按本项目产权公告的内容，以现状受让本项目。 |
