华南理工大学东一集***栋及东二集*、*栋公有住房整体维修工程的屋面、外墙、室内墙面、门窗、给排水、电气等系统的维修改造，包括招标人提供的工程量清单、施工图纸的全部内容和修补缺陷及质量保修等。主要包括但不限于： （*）将原瓦屋面及结构更换成树脂瓦或其他适合居住建筑的屋面系统，原平屋面重新做防水隔热层。屋顶颜色考虑与周边环境协调；（*）结构隐患排查、加固，对已有破损进行修复 （*）原外墙批荡铲除，重新做批荡。批外墙腻子，刷外墙漆。外墙颜色恢复原状并考虑与周边环境协调。（*）旧窗拆除，换新铝合金或塑钢窗。统一窗、雨棚、防盗网颜色、规格。拆除公共区域违建门、窗、防盗网；（*）入户门口、楼梯间、公共走道电线整理、梯级扶手及护栏维修并刷漆翻新、梯间墙面、天棚抹灰修补、涂料翻新，其中顶楼走道、梯间及楼房间吊顶更换；（*）拆除厨房厕所旧排水管，统一规划***排水管。加装屋面平顶处排水管。加装空调排水管，规范空调安装;（*）原入口不锈钢门拆除，入口加装透明强力板雨棚。（*）卫生间、厨房排水管迁移至外墙，按需重新做卫生间、厨房防水;（*）顶层房间吊顶更换，墙面翻新;（**）对所有空置房进行简单装修，达到入住标准;（**）对原有消防设施进行查缺补漏;（**）周边环境优化提升;(**)施工材料及废料垂直运输、废料弃置等。详见招标图纸和工程量清单