安丘青云餐饮服务有限公司蓝想厂房整体租赁项目,通过潍坊市公共资源交易中心线上交易平台,采用网络增价拍卖（竞价）方式进行公开出让，现将有关事项公告如下：

一、项目编号：

*****************

二、项目名称：

安丘青云餐饮服务有限公司蓝想厂房整体租赁。

三、拍卖（竞价）项目标的内容：

（一）位置：该标的位于安丘市兴安北路与黄山街交叉路口以北，分为北区、南区。

（二）面积：办公楼、厂房等占地面积**.*亩，厂房、仓库、办公楼等房屋建筑面积为*****.**平方米（具体为：南区*#仓库****.**平方米，南区*#仓库****.**平方米，南区*#车间****.*平方米，南区*#车间***.*平方米，南区*#车间*****平方米，北区*#**#车间合计****平方米，北区*#餐厅***.*平方米，北区**#办公楼****.**平方米，北区**#警卫房**.**平方米）。

四、租赁期限：

安丘青云餐饮服务有限公司蓝想厂房整体租赁项目，租赁期限为*年，自签订《安丘青云餐饮服务有限公司蓝想厂房整体租赁合同》之日起至*年租赁期到期为止。

五、拍卖（竞价）底价及竞拍保证金：

拍卖（竞价）底价为***.****万元，竞拍保证金**万元。

六、竞买人资格条件：

为维护良好的竞价秩序，确保拍卖（竞价）项目成交，竞买人必须同时满足以下全部竞买资格条件:

（一）必须是具有民事权利能力和行为能力的自然人、法人和其他组织。

（二）遵守有关法律法规并承诺履行本拍卖（竞价）文件规定的责任义务。

（三）获取拍卖（竞价）文件并办理登记手续。

（四）按时足额交纳竞拍保证金。

（五）本项目不接受联合体或分公司报名。

七、申购须知：

（一）凡有意参加竞买者，请于****年**月*日至**日登录潍坊市公共资源交易中心网（新版系统）进行注册申购，详情见《安丘青云餐饮服务有限公司蓝想厂房整体租赁拍卖（竞价）出让文件》。

注:未注册的竞买人应在潍坊市公共资源交易中心网站选择“新版网站”→点击“交易会员登录”→点击“新版系统”免费注册，填写注册信息时“用户类型”选择“交易乙方”或“自然人”(在“现有系统”注册过的企业无需重复注册，“现有系统”注册过的自然人仍需在新系统内重新注册。“新版系统”请用注册过的用户名及初始密码******@***登录)。

（二）网上注册登记申购后，请于****年**月**日**时前交纳竞拍保证金（请勿使用微信或支付宝支付）到网上系统自动生成的银行子账户。

八、网络竞价：

竞买人应在本拍卖（竞价）公告规定的网上拍卖（竞价）时间内进行网络竞价，起拍价、加价幅度、限时竞价时间、延时竞价时间等事项以页面显示为准，详见交易平台有关说明。拍卖（竞价）成交后，买受人应当自成交之日起*个工作日内到拍卖人指定地点办理拍卖成交手续。

九、网上拍卖（竞价）时间：

****年**月**日上午*:*** *:**，具体结束时间以实际成交时间为准。

十、展示时间、地点：

自公告之日起，标的物所在地。

十一、公告媒体：潍坊市公共资源交易中心官网

十二、款项支付：

（一）租金：

*.第*年租金自《安丘青云餐饮服务有限公司蓝想厂房整体租赁合同》签订之日起*个工作日内交清；从第*个租赁年度开始，每个租赁年度开始前**个工作日内付清下年度租金；

*.租金由买受人按年度支付给委托人，每年租金按每年成交价款（每年成交价款=总成交价/*）交纳；买受人须在上述规定时间内将当年租金汇入委托人指定的银行账户，委托人向买受人开据合法票据。

（二）履约保证金：

买受人履约保证金**万元，自《安丘青云餐饮服务有限公司蓝想厂房整体租赁合同》签订之日起*个工作日内交清，汇入委托人指定的银行账户。

（三）拍卖佣金：

网络拍卖（竞价）成交后，买受人须在拍卖（竞价）成交之日起*个工作日内，与委托人、拍卖人签署《成交确认书》，将拍卖佣金汇入拍卖人指定的银行账户。

（四）买受人若不能按期支付以上全部款项将视为违约，其交纳的竞买保证金不予返还，同时将按照《拍卖法》第**条承担违约责任。

十三、合同签订：

买受人须在拍卖（竞价）成交之日起*个工作日内，按照合同样本内容及委托人的要求，与委托人如期签订《安丘青云餐饮服务有限公司蓝想厂房整体租赁合同》，相关事项依据该合同办理。

十四、其他说明：

（一）以上租赁标的以现状进行拍卖（竞价），从即日起在标的所在地展示，竞买人应在展示期间内自行踏勘现场详细了解标的状况，参与竞拍即视为对标的的现状以及可能存在的瑕疵已充分了解认可，并自愿承担标的所带的一切风险和后果。拍卖标的的公告情况或评估情况仅供竞买人参考，一旦拍卖成交，买受人不得因此向拍卖人或委托人提出退款、索赔等要求，因买受人未实地勘察所产生的后果均由买受人自行承担。

（二）《安丘青云餐饮服务有限公司蓝想厂房整体租赁拍卖（竞价）出让公告》、《竞买须知》、《安丘青云餐饮服务有限公司蓝想厂房整体租赁合同》是《安丘青云餐饮服务有限公司蓝想厂房整体租赁拍卖（竞价）出让文件》的有效组成部分，具有同等法律效力，拍卖人已经提醒竞买人详细阅读并遵照执行。拍卖成交后，买受人单方面提出修改合同内容或对拍卖项目提出异议，并以此为借口拒绝按期交纳全部款项、签订租赁合同的，视为买受人违约。

（三）租赁期间，因租赁标的而产生的包括但不限于租金、水电费、物业费及因乙方使用产生的其他债务等所有费用，均有买受人承担（详见《安丘青云餐饮服务有限公司蓝想厂房整体租赁合同》）。

（四）在拍卖（竞价）会竞拍开始前，拍卖人可根据委托人的要求修正或补充拍卖资料，修正或补充的拍卖资料具有同等约束力。

（五）《竞买须知》、《安丘青云餐饮服务有限公司蓝想厂房整体租赁合同》内容，详见《安丘青云餐饮服务有限公司蓝想厂房整体租赁拍卖（竞价）出让文件》。

十五、联系方式：

孟经理：（****）*******

张经理：（****）*******/***********

公司地址：山东省潍坊高新区樱前街*****号

监督单位名称：安丘市国有资产监督管理局

联系电话：************

安丘青云餐饮服务有限公司

山东诚嘉拍卖有限公司

****年**月*日

安丘青云餐饮服务有限公司蓝想厂房整体租赁出让公告.***

安丘青云餐饮服务有限公司蓝想厂房整体租赁出让文件.***