参照《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，温州韩诚工程项目管理有限公司受的委托，就该小区选聘物业服务项目进行公开招标，欢迎国内合格的投标人前来投标。

、招标项目编号:*************

采购组织类型：分散委托采购

二、招标项目概况（内容、用途、数量、简要技木要求等）

总建筑面积：****** 平方米，居住建筑面积******平方米，其中居住区会所****平方米，幼儿园****平方米，商业面积****平方米，架空活动场地****平方米，非机动车停车库***平方米，配套附属用房***平方米，地下室*****平方米。地下室车位***个。

本项目采用评定分离方式进行定标：定标方法为业主投票法，由采购人组织业主在评标委员会推荐的*名中标候选人中采用投票法确定中标人。

物业服务收费实行企业包干制（固定收费）：多层住宅*.**元/平方/月，高层住宅*.*元/平方/月，商业用房*.*元/平方/月，车位管理费***元/辆/月（其中**元归物业公司）。公共能耗费用：多层每户每月*元，高层二层每月**元，高层三层每月**元，高层四至八层**元，高层九至十层**元，住宅改办加倍收取。

招标物业服务期限为*年（*+*+*）（即第年为试用*年，考核合格后续签下年合同），详情见招标内容和要求。

三、投标人资格要求

*、符合政府采购法第二十二条关于投标人的资格要求；

*、须为未被列入“信用中国”网站(***.***********.***.**)、中国政府采购(***.****.***.**)渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人；

*、法律、行政法规规定的其他条件；

*、注册资金不低于****万元，提供营业执照复印件。

*、本项目不接受联合体投标。

四、报名所需提供资料

投标人购买标书时应提交的资料：

*、法定代表人授权书；

*、投标人有效的工商营业执照（副本复印件）；

*、企业简介。

五、报名方式、网址、时间及费用等

*、报名方式：现场报名。

*、报名时间：****年**月**日至****年** 月** 日(双休日及法定节假日除外)，上午：*:*****:**；下午：**:*****:**。

*、报名地址：温州市鹿城区南汇街道展宏大厦*栋***室

报名联系人：陈女土 电话：***********。

*、获取招标文件方式：现场报名后获取或者电话联系通过邮箱获取,资料获取费用***元，售后不退。

*、招标文件如有补充更正均见****://****.***.**.***.**。

*、投标人报名后不参加本项目投标的，须在投标截止*天前（上班时间）与代理公司予以书面声明确认。报名后擅自不参加投标的投标人，依照政府采购相关规定将其记入不良记录，并给与相应处罚。

六、招标文件的发布：以电子招标文件发布最终稿为准。

七、投标截止时间：****年**月** 日上午**:**；

八、投标地点：温州市鹿城区南汇街道展宏大厦*栋***室

九、开标时间：****年** 月** 日上午**:**；

十、开标地点：温州市鹿城区南汇街道展宏大厦*栋***室

十、投标保证金：▲现金人民币*****元，投标截止时间前自行密封与投标文件起递交。

十二、其他事项：

*、本项目招标文件公告期限为采购公告发布次日起五个工作日。

*、投标人知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向采购代理机构提出质疑。

投标人应知其权益受到损害之日是指：对可以质疑的招标文件提出质疑的，为收到招标文件之日或者招标文件公告期限届满之日（招标文件在招标文件公告期限后获得的，自招标文件公告期限届满之日起计算），且须在投标截止时间之前以书面形式向代理机构提出；对采购过程提出质疑的，为各采购程序环节结束之日；对中标或者成交结果提出质疑的，为中标或者成交结果公告期限届满之日。

*、投标人质疑应当有明确的请求和必要的证明材料，采购人及招标代理机构参考《政府采购质疑和投诉办法》进行处理质疑事项。

*、潜在投标人可在浙江政府采购网****://****.***.**.***.**进行免费注册，具体详见浙江政府采购网投标人注册要求。

十三、联系方式

*、 采购人：温州市鹿城区黄龙康园第六届业主委员会

联系人：潘先生联系电话：***********

*、采购代理机构：温州韩诚工程项目管理有限公司

代理机构地点：温州市鹿城区南汇街道展宏大厦*栋***室

联系人：陈女土 联系电话：***********

采购人：温州市鹿城区黄龙康园第六届业主委员会

代理机构：温州韩诚工程项目管理有限公司

日期：****年**月**日