连徐公司2026年彭城服务区物业服务项目采购公告
2025-12-03
江苏/徐州 招标采购
连徐公司2026年彭城服务区物业服务项目采购公告
江苏/徐州-2025-12-03 00:00:00
江苏/徐州-2025-12-03 00:00:00
| 项目概况 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 项目名称 | 连徐公司****年彭城服务区物业服务项目 | ||||||||
| 项目编号 | **************** | ||||||||
| 采购方式 | 询比采购 | 资金来源 | |||||||
| 项目概况及采购范围 | *.项目概况：彭城服务区现有物业合同将于****年**月**日到期，为保障彭城服务区正常运营，拟启动彭城服务区物业服务采购工作。 *. 采购范围：提供彭城服务区的保安、保洁、消控等物业服务。主要包含： （*）保洁服务：打扫服务区外场、服务区卫生间、服务区办公区、生活区及大厅、走道、综合休闲区等以及垃圾清运、化粪池清运、隔油池清理、管道疏通等； （*）保安服务：做好治安巡逻、交通秩序、停车秩序、设施设备保卫等安全保卫工作等服务； （*）消控服务：根据国家相关法律法规及连徐公司相关要求，提供消防控制室管理**小时值守服务，每班次至少安排持有四级/中级（或以上）等级的消防设施操作员证书或四级/中级（或以上）建(构)筑消防员证书的*人，以及消防设备巡查等工作。 *.最高响应限价：人民币***万元。供应商响应报价不得超过采购人设置的最高响应限价，否则按否决响应处理。 *.服务期限：本项目合同承包期限为*年，合同期限：自****年*月*日日至****年**月**日止。若在服务期限内履约较好，公司财务状况良好，信用等级没有降低，且无一起责任性投诉，经双方协商同意后续签合同，最多续签两次，每年一次，总合同期不超过*年。是否续签合同的最终决定权在采购人，且采购人无须解释续签或不续签的具体理由。 *.服务地点： 彭城服务区 *.质量要求或服务标准：满足国家相关质量标准及江苏连徐高速公路有限公司相关标准 *.标段划分：本项目共划分*个标段 | ||||||||
| 采购人/采购代理 | |||||||||
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| 采购人 | 江苏连徐高速公路有限公司 | ||||||||
| 联系人 | 孟昭祥 | 联系人电话 | *********** | ||||||
| 采购代理 | 江苏茂森工程咨询监理有限公司 | ||||||||
| 联系人 | 沈银燕、尹烨 | 联系人电话 | ****************、***、*********** | ||||||
| 标段信息* | |||||||||
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| 标段名称 | 连徐公司****年彭城服务区物业服务项目 | ||||||||
| 标段编号 | ******************* | ||||||||
| 资格审查方式 | 资格后审 | 采购文件费用（元） | * | ||||||
| 文件获取方式 | 江苏交通控股有限公司电子采购平台 | ||||||||
| 文件递交方式 | 江苏交通控股有限公司电子采购平台 | ||||||||
| 发布网址 | 江苏交通控股有限公司电子采购平台（*****://****.****.**/） | ||||||||
| 供应商资格条件要求 | *.供应商应满足资格如下条件要求：（*）资质要求：中华人民共和国境内具有独立企业法人资格，持有合法有效的企业法人营业执照；（提供营业执照复印件）。;(*)财务要求：供应商须提供经会计师事务所或审计机构审计的****年至****年财务审计报告，包括资产负债表、现金流量表、利润表。供应商成立时间少于该规定年份的，应提供成立以来的财务会计报表（说明:每个年度财务审计报告中的资产负债表、利润表、现金流量表，缺一不可，否则否决其响应）。;(*)业绩要求：供应商自****年*月*日至响应文件递交截止当日（合同中有明确服务时间的，以合同服务时间为准，合同中无明确服务时间的，以合同签订时间为准）承担过单个合同金额不低于**万元的高速公路服务区、或高铁站、或机场、或城市商业综合体(不含学校、银行、体育场馆及医院)的物业服务项目、承担过消防控制室消控室管理服务项目，服务期不少于*年。（提供合同复印件，提供的材料能体现合同内容、签订日期或合同服务时间、合同金额等业绩要求的全部内容信息,若无法体现上述内容的，则须提供项目业主单位开具的业绩证明，否则不予认可） ;(*)信誉要求：供应商不存在下列情形：*.在“信用中国”网站中被列入失信被执行人名单；*.在国家企业信用信息公示系统中被列入严重违法失信企业名单；*.被江苏交通控股有限公司取消供应商资格、或被暂停供应商资格且在暂停期限内的。;(*)主要人员要求：需配备*名项目负责人。项目负责人为供应商本单位正式员工，年龄不超过**周岁，大专或以上学历。（提供身份证及学历证书的复印件、****年*月（含）以来连续三个月供应商为其缴纳社保的有效证明，否则不予认可）。
拟投入本项目项目负责人****年*月*日以来（合同中有明确服务时间的，以合同服务时间为准，合同中无明确服务时间的，以合同签订时间为准）在单个合同金额不低于**万元的物业服务项目中担任过项目负责人或现场负责人。（提供合同复印件，提供的材料能体现合同内容、签订日期或合同服务时间、合同金额等业绩要求的全部内容信息,若无法体现上述内容的，则须提供项目业主单位开具的业绩证明，否则不予认可）。; （*）其他要求：无 *.联合体各方应满足如下条件要求：**** | ||||||||
| 其他事项说明 | *. 采购文件的获取 *.*凡有意参加者，请在江苏交通控股有限公司电子采购平台****://****.****.**/******（以下简称“电子采购平台”）进行供应商注册，未能及时完成注册而导致的任何后果将由供应商自行承担。 *.*供应商在电子采购平台注册成功后，请于 **** 年 **月 * 日 ** 时 ** 分至 ****年 ** 月 * 日 ** 时 ** 分（北京时间，下同）登录电子采购平台，明确所响应段，线上支付文件费用后下载采购文件。 *.*采购文件售价*元。 *.*本项目采用电子采购，电子采购平台操作方法详见“供应商操作手册”，在 *****://****.****.**/******首页帮助中心“操作指南”栏进行下载。供应商须使用江苏交通控股有限公司电子采购平台（****://****.****.**/******）——帮助中心——工具下载——中的“江苏交控响应文件制作工具”制作电子响应文件。平台技术支持:江苏百盛信息科技股份有限公司，服务热线************、************。 各用户在使用手机“信守签”过程中遇到任何问题可联系：***********（工作日周一至周五*：*****：**）或************（支持**小时）。 *.响应文件的递交 *.* 响应文件递交截止时间（响应截止时间，下同）为****年**月**日*时**分。 *.* 响应文件只需提供电子响应文件，电子响应文件由“江苏交通控股有限公司电子采购平台”网站提供的“江苏交通控股有限公司响应文件制作工具”软件制作生成电子响应文件,上传的电子响应文件应为****版或***版本，再用信守签进行签章，最终形成签章完整的电子响应文件。方法见“首页*帮助中心*操作指南”（网址：*****://****.****.**/***********?*****=*）。 供应商应在递交截止时间前将电子响应文件加密上传至电子采购平台，电子采购平台可供文件预解密和上传状态查看，供应商应予核查响应文件上传状态。因供应商原因逾期未上传的，视为供应商放弃响应；因电子采购平台故障原因无法上传的，则推迟递交截止时间（具体时间另行通知）。 *.* 本项目不需要供应商递交纸质响应文件。 *.* 供应商应在递交截止时间当日*时**分至**时**分登录电子采购平台进行签到和响应文件解密。本项目开启为全流程电子开启，开启时供应商按照规定时间登入系统进行签到、解密并观看文字直播并确认，开启结果以电子采购平台唱标结果为准。在规定的电子响应文件解密的截止时间前未成功解密的，视为未递交响应文件。 *.* 供应商应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在响应截止时间前完成上传的，视为逾期送达，电子采购平台将予以拒收。 | ||||||||
| 项目最新时间 | |||||||||
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| 采购文件获取开始时间 | ********** **:** | 采购文件获取截止时间 | ********** **:** | ||||||
| 要求澄清截止时间 | ********** **:** | 提出异议截止时间 | ********** **:** | ||||||
| 响应文件递交截止时间 | ********** **:** | 开标时间 | ********** **:** | ||||||
