项目编号

河产交[****]挂字第***号

项目名称

挂牌公告期限

****年**月*日至****年**月**日下午*时

报名竞租保证金交纳时间

****年**月*日至****年**月**日中午**时

自由竞价时间

**分钟（资格审核完毕后自动进入自由竞价程序）

自由竞价延时时间

**秒

竞价系统网址

*****://**.***.***.***:****/********/***********

特别说明

本次挂牌招租标的需进行线上资格审核，审核通过者并收到系统推送信息方可进入竞价程序。资格审核时间于****年**月**日下午*时后开始，资格审核完毕后，审核通过者收到竞价开始信息，请立即登录竞价系统参与竞价，因意向承租方原因未能在规定时间参与竞价的，一切责任由意向承租方自行承担。

标的基本情况

标的基本情况

河源市新市区长安西路**号（永安农贸市场靠东边）及河源市新市区长安西路**号（永安农贸市场靠西边），面积共****.**平方米。具体详见评估报告：深长基咨询（****）第***号。租期：共*年（**个月），无免租期（交接期）。租赁履约保证金：**万元整，挂牌招租底价：*****元/月，报名竞租保证金：**万元。

一.意向承租方报名需具备的资格条件：意向承租方须是企业法人，注册资本不低于人民币***万元，竞租者须提供有效身份证明文件及有关营业证照复印件，不接受联合体竞租。

上述材料提供人必须保证材料的真实性、合法性与完整性，确保通过报名资格审核，如有弄虚作假的，取消资格、成交无效、报名竞租保证金不予退还，并依法追究其相关责任。（意向承租方在网上报名竞租并按公告要求上传报名资料，报名成功后进行线上报名资格审核，审核通过者方可进入竞价程序；审核未通过者不能获取竞租资格。因意向承租方原因未通过报名资格审核的，一切责任均由意向承租方自行承担，本中心不承担任何责任。）

招租条件：*.承租方要遵纪守法，诚信经营，不得经营餐饮、酒店、***娱乐、医院等业态。*.承租方不得在该租赁标的内存放未经安全部门批准的易燃、易爆物品及实施违反环保和扰民的商业行为。*.成交后经营使用范围：集贸市场管理服务、食用农产品零售、水产品零售（经营肉食、蔬菜、水果、水产品、活禽、豆腐、肉丸、冰鲜、菇类、粮油、副食、熟食、干杂货等）。*.成交后承租方须主动参与和积极响应政府开展城市治理、管理以及巩文巩卫和疫情防控等工作。*.装修费用：如承租方需进行二次装修，装修方案须经过出租方书面同意后方可实施，装修费用由承租方承担。*.租金每*年递增*次，第*年递增*%，直至合同结束。*.承租方不得将该租赁标的整体转租给第三方经营使用；承租方按照确定的经营业态进行内装和水电安装。*.出租方在本租赁物业屋顶光伏合作项目不纳入整体招租范畴，收益权归出租方所有，承租方应积极协助和配合出租方屋顶光伏合作项目的建设、管理工作（具体条款详见租赁合同范本）。*.竞租结束确认承租方后，十日内承租方须到河源市大地集团有限公司签订租赁合同，否则视为自动放弃承租权，报名竞租保证金不予退还。**.移交方式：租赁标的在成交后十日内，出租方负责清场后按现状交付承租方使用。**.租金收取方式：按月缴交租金, 承租方在每月**日前以转账方式一次性缴交当月租金至出租方指定银行账户。具体情况详见《永安农贸市场租赁合同》范本。

挂牌期满，如未征集到意向承租方：

网上交易系统自动终止项目

挂牌期满，如征集到符合条件的意向承租方：

*.如只征得一个意向承租方，并通过资格审核的在自由竞价时间内提交有效报价后，可直接协议成交。

*.如征集有两个或两个以上的意向承租方，通过资格审核的直接进入自由竞价，请通过资格审核的意向承租方在挂牌期满并收到系统推送信息后进入自由竞价程序。

*.自由竞价在延时时间内无新的报价，网上交易系统确认以出价最高者成交。

签订合同

河源市公共资源交易中心通知的时间、地点签订《国有、集体产权（股权）转让合同》或《成交确认书》。

温馨提示

请意向承租方按以下三点要求参与竞价，否则，可能导致意向承租方无法参与竞价，其责任由意向承租方自负。

*.由于微软公司对**系统和***浏览器不做技术支持，使用***以下版本或其他浏览器可能出现很多功能不兼容，为使你能顺利参与竞价，建议只用电脑设备并使用***.*以上浏览器登录。

*.使用电子银行缴纳保证金后，务必输入转账的户名和账号进行查询是否足额缴纳，再点击竞价资格的生成。

*.意向承租方请保证个人通讯工具畅通，能顺利接收相关信息。

竞价流程步骤

*.进入系统，填写竞租人基本信息、选择要报名的标的，点击交易中心的开户银行，生成保证金账号。

*.竞租人本人通过银行转账、汇款或网银转账的方式按时向生成的保证金账号汇入足额保证金。

*.通过资格审核者进入竞价系统，参与竞价。

河源市产权交易服务有限公司

联系人

曾小姐

联系电话

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地址

河源市永和东路**号（永和东路与越王大道交汇处河源市公共资源交易中心一楼大厅）